![\"Regina](\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2022\/09\/coima-story-edilizia-volano.jpg\"\n)
\n \n \n \n \u201cNon c\u2019\u00e8 dubbio sul fatto che l\u2019incertezza geopolitica e il perdurare della guerra in Ucraina abbiano accresciuto le difficolt\u00e0 nelle catene di fornitura, determinando un rallentamento dell\u2019economia globale. Questa situazione ha un pesante effetto sulla filiera delle costruzioni, che sappiamo essere interconnessa con oltre l\u201980% di tutti i settori produttivi, anche nel nostro Paese\u201d, sottolinea De Albertis. \u201cLe ultime stime del Pil per il nostro Paese di Banca d\u2019Italia del luglio scorso indicano una crescita ridimensionata del 3,2% per il 2022 e dell\u20191,3% per il 2023\u201d.
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Una congiuntura che ha un deciso impatto anche sul settore delle costruzioni: \u201cGli investimenti nel comparto, dopo la straordinaria crescita registrata nel 2021 (+20,6% rispetto all\u2019anno precedente), hanno mantenuto nel primo trimestre del 2022 un volume di attivit\u00e0 positivo<\/strong>, anche se l\u2019ISTAT, gi\u00e0 ad aprile di quest\u2019anno, mostrava un indice di produzione del settore in flessione, nonostante i buoni risultati del trimestre precedente\u201d.<\/p>\n <\/div>\n<\/div> <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n\n\n\n Agli occhi della Presidente, gli scenari che si prospettano per i prossimi mesi sono un paradosso<\/strong>: i livelli di domanda immobiliare sono in crescita, anche per effetto degli stimoli del Super Ecobonus 110% e degli altri incentivi fiscali per la qualificazione del patrimonio edilizio, \u201cma ormai da parecchi mesi le imprese navigano a vista ed \u00e8 sempre pi\u00f9 evidente un blocco nella cessione del credito da parte delle banche. Quindi, a fronte di grandi investimenti alle porte e di una crescita dei risparmi delle famiglie, ci si scontra con l\u2019impossibilit\u00e0 di pianificare le offerte e acquisire commesse perch\u00e9 le incertezze sono talmente alte da indurre una forte cautela negli operatori\u201d.<\/p>\n\n\n\n\n\n I prezzi crescenti delle materie prime e dell\u2019energia hanno naturalmente un ruolo centrale in questo contesto: \u201csenza dubbio le misure varate dal Governo per la gestione della crisi energetica hanno reso pi\u00f9 concrete le nostre preoccupazioni. Se in autunno avremo razionamenti nelle forniture di gas con prezzi in salita dell\u2019energia \u00e8 evidente che per le costruzioni sar\u00e0 una disfatta economica: salteranno tutti i business plan e temo che pochi operatori si lanceranno in nuove operazioni di sviluppo immobiliare\u201d, afferma la De Albertis.<\/p>\n\n\n\n Uno scenario che potrebbe essere drammatico in quasi tutto il Paese e \u201cche potrebbe essere meno grave a Milano grazie alla forte attivit\u00e0 del territorio per gli investimenti immobiliari. Ma gli operatori e gli investitori che hanno acquisito aree e beni immobiliari e sviluppato i propri piani economici finanziari in tempi precedenti, con la nuova situazione di mercato potrebbero essere in seria difficolt\u00e0\u201d.<\/p>\n\n\n\n Questa situazione estremamente complessa si inserisce in una fase di grande sollecitazione del settore edilizio<\/strong>, da una parte impegnato in investimenti per l\u2019innovazione di processi e materiali e dall\u2019altro protagonista della<\/strong> transizione sostenibile<\/strong>, come ribadito qualche mese fa nel corso di COP26 a Glasgow.<\/p>\n\n\n\n \u201cIl nostro settore ha raccontato poco dei suoi traguardi e di come siano in atto rapidi e radicali cambiamenti verso modelli di produzione consapevole ma, certamente, tutti sono concordi sul ruolo delle costruzioni nell\u2019orientamento verso nuovi stili di vita sostenibili. Innovare vuol dire cambiare e guardare al futuro. In questo senso posso dire che l\u2019edilizia ha un ruolo primario per il raggiungimento degli obiettivi 8 e 9 dell\u2019Agenda 2030 sui cambiamenti climatici<\/strong>: crescita economica duratura, inclusiva e sostenibile, occupazione piena e produttiva e un lavoro dignitoso per tutti, nonch\u00e9 innovazione e industrializzazione equa, responsabile e sostenibile. La rigenerazione del territorio costruito richiede di invertire la rotta dello sviluppo urbano con ambiente e habitat, uomo e lavoro, presente e futuro al centro delle strategie\u201d.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n Nelle parole della Presidente, quindi, accanto all\u2019impegno diretto che il settore assume verso il lavoro, le<\/strong> costruzioni diventano il volano primario di trasformazione e rigenerazione del territorio<\/strong>, lasciandosi stimolare e contaminare dall\u2019esterno: \u201cparto dall\u2019esperienza della mia impresa per confermarvi che molti di noi stanno lavorando per spingere l\u2019attivit\u00e0 fuori dalla comfort zone<\/em>, con l\u2019obiettivo di ripensare ai progetti e ai modelli di produzione in senso sostenibile, intervenendo sulla modifica strutturale del DNA delle imprese: questa, senza dubbio, \u00e8 un\u2019 innovazione che sta rivoluzionando il settore. Dopotutto\u201d, continua l\u2019Ing. De Albertis, \u201cil settore delle costruzioni milanese ha contribuito a scrivere un modello di sviluppo sostenibile<\/strong> che, seppur sempre migliorabile, \u00e8 ancora un riferimento per il Paese, e che intendiamo portare a compimento come Assimpredil Ance. Contrastare fenomeni di elusione contrattuale, di lavoro nero e irregolare rimane assolutamente una priorit\u00e0, ma \u00e8 altrettanto fondamentale aiutare le imprese ad affrontare i cambiamenti, a combattere la difficile battaglia della concorrenza leale, della crescita delle competenze e dell\u2019innovazione\u201d.<\/p>\n\n <\/div>\n<\/div> <\/div>\n <\/div>\n \n \n![\"Gioia22,](\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2022\/09\/coima-story-edilizia-volano_img2.jpg\"\n)
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