{"id":1323,"date":"2020-02-20T01:00:00","date_gmt":"2020-02-20T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/insight\/human-cities-dalle-citta-verticali-alle-citta-sostenibili\/"},"modified":"2026-04-22T14:22:39","modified_gmt":"2026-04-22T12:22:39","slug":"human-cities-dalle-citta-verticali-alle-citta-sostenibili","status":"publish","type":"insight","link":"https:\/\/coima.com\/it\/urban-stories\/human-cities-dalle-citta-verticali-alle-citta-sostenibili\/","title":{"rendered":"Human cities: dalle citt\u00e0 verticali alle citt\u00e0 sostenibili"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n\n\n                <div class=\"ensoul-columns-section relative w-full max-w-container-content mx-auto wp-block-ensoul-columns\" id=\"columns-07f6e3\">\n            <div class=\"ensoul-columns-block grid gap-x-columns gap-y-columns-y items-stretch grid-cols-1 md:grid-cols-2 w-full text-paragraph-base!  \" style=\"\">\n                \n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-07f5db\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch\" style=\"\">\n                    \n    <div class=\"image-section flex flex-col w-full  text-paragraph-base! wp-block-ensoul-image\" id=\"image-07f468\">\n\n        <!-- Desktop Image -->\n    <figure class=\"relative !mr-auto w-full  origin-portrait max-md:hidden m-0 p-0\">\n                                <img decoding=\"async\"\n                width=\"345\"\n                height=\"455\"\n                src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2020\/02\/storie_human-cities_345x455.jpg\"\n                alt=\"Urban stories human cities card\"\n                data-title=\"storie_human-cities_345x455\"\n                                loading=\"lazy\"\n                class=\"w-full object-cover aspect-[3\/4]\"\n                style=\"object-position: 50% 50%;\"\n            \/>\n        \n            <\/figure>\n\n<!-- Mobile Image -->\n<figure class=\"relative !mr-auto w-full  origin-portrait md:hidden m-0 p-0\">\n            <img decoding=\"async\"\n        width=\"345\"\n        height=\"455\"\n        src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2020\/02\/storie_human-cities_345x455.jpg\"\n        alt=\"Urban stories human cities card\"\n        data-title=\"Human cities: dalle citt\u00e0 verticali alle citt\u00e0 sostenibili\"\n                loading=\"lazy\"\n        class=\"w-full object-cover \"\n        style=\"object-position: 50% 50%;\"\n    \/>\n    \n        <\/figure>\n\n    <\/div>\n            <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-07f6bb\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch gap-y-columns-y\" style=\"\">\n                    \n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07f639\"><strong>Ragioni sociali e ambientali stanno dando un forte impulso a sviluppi immobiliari pi\u00f9 sostenibili, cambiando il senso degli spazi condivisi e puntando a una nuova responsabilit\u00e0 urbana.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07f691\">\u201cIl cambiamento climatico pone una minaccia esistenziale a New York City e rendere i palazzi pi\u00f9 sostenibili ed efficienti \u00e8 un elemento chiave per la soluzione del problema\u201d. Con queste parole il sindaco di New York, Bill De Blasio, ha annunciato una delle decisioni di maggior portata della sua amministrazione: la fine della costruzione di quegli imponenti edifici che sono stati l\u2019icona riconosciuta della \u201cGrande Mela.\u201d<\/p>\n            <\/div>\n<\/div>            <\/div>\n        <\/div>\n        \n    \n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07f731\">La nuova legislazione varata dal Consiglio Comunale di New York City consente infatti di bloccare progetti che non siano conformi ai parametri previsti per la tutela dell\u2019ambiente e per la riduzione delle emissioni.<br \/>Pi\u00f9 che di una fine, si tratta per\u00f2 di un nuovo inizio. Lo <strong>slancio verso l\u2019alto dei progetti immobiliari<\/strong> \u00e8 destinato a continuare ma in un\u2019ottica di responsabilit\u00e0 sempre maggiore verso l\u2019ambiente e il benessere delle persone. Una transizione che ha avuto inizio dal 2008, anno che ha costituito una cesura tra l\u2019orientamento al profitto e l\u2019autoaffermazione \u2013 anche tramite la corsa a costruire \u201cpi\u00f9 in alto\u201d \u2013 e una visione attenta alla sostenibilit\u00e0 che si \u00e8 andata sempre pi\u00f9 affermando.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n                <div class=\"ensoul-columns-section relative w-full max-w-container-content mx-auto wp-block-ensoul-columns\" id=\"columns-07f84f\">\n            <div class=\"ensoul-columns-block grid gap-x-columns gap-y-columns-y items-stretch grid-cols-1 md:grid-cols-2 w-full text-paragraph-base!  \" style=\"\">\n                \n\n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-07f7d0\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch gap-y-columns-y\" style=\"\">\n                    \n\n    <div class=\"image-section flex flex-col w-full  text-paragraph-base! wp-block-ensoul-image\" id=\"image-07f79f\">\n\n        <!-- Desktop Image -->\n    <figure class=\"relative !mr-auto w-full   max-md:hidden m-0 p-0\">\n                                <img decoding=\"async\"\n                width=\"\"\n                height=\"\"\n                src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2019\/01\/img-profile-riccardo-catella.jpg\"\n                alt=\"Image\"\n                data-title=\"Human cities: dalle citt\u00e0 verticali alle citt\u00e0 sostenibili\"\n                                loading=\"lazy\"\n                class=\"w-full object-cover \"\n                style=\"object-position: 50% 50%;\"\n            \/>\n        \n            <\/figure>\n\n<!-- Mobile Image -->\n<figure class=\"relative !mr-auto w-full   md:hidden m-0 p-0\">\n            <img decoding=\"async\"\n        width=\"\"\n        height=\"\"\n        src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2019\/01\/img-profile-riccardo-catella.jpg\"\n        alt=\"Image\"\n        data-title=\"Human cities: dalle citt\u00e0 verticali alle citt\u00e0 sostenibili\"\n                loading=\"lazy\"\n        class=\"w-full object-cover \"\n        style=\"object-position: 50% 50%;\"\n    \/>\n    \n        <\/figure>\n\n    <\/div>\n\n            <\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-07f832\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch gap-y-columns-y\" style=\"\">\n                    \n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07f806\">\u201cLa crisi ha insegnato che la crescita pu\u00f2 esistere solo se sostenibile\u201d, sottolinea il Fondatore e CEO di COIMA Manfredi Catella, \u201ce che <strong>i progetti devono essere pensati a lungo termine<\/strong>, con attenzione alle comunit\u00e0 e alle generazioni future.\u201d<\/p>\n\n            <\/div>\n<\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        \n    \n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07f88b\">Se da un lato diminuisce la tendenza architettonica di dover dimostrare una certa \u201csupremazia\u201d attraverso edifici sviluppati verso l\u2019alto, dall\u2019altro si fa sempre pi\u00f9 sentire l\u2019esigenza delle persone che vivono e lavorano nelle citt\u00e0 di riconquistare lo spazio pubblico usufruendo di nuovi luoghi di aggregazione sociale.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07f8c3\">Ci sono anche ragioni culturali e sociali, non solo ambientali, a dare un forte impulso a un immobiliare pi\u00f9 sostenibile. Sono infatti mutate le abitudini delle persone e il loro modo di vivere gli spazi ricreativi e professionali e si \u00e8 andata affermando una <strong>preferenza verso luoghi nei quali la condivisione crea un beneficio<\/strong>. Ecco quindi che l\u2019impostazione immobiliare verticale e gerarchica di molte citt\u00e0 lascia oggi maggiore spazio ad un nuovo modo di concepire gli ambienti: iniziano a prendere forma le cosiddette \u201c<em>Human cities<\/em>\u201d, nelle quali sono proprio gli aspetti sociali i primi ad essere valorizzati.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n                <div class=\"ensoul-columns-section relative w-full max-w-container-content mx-auto wp-block-ensoul-columns\" id=\"columns-07fb34\">\n            <div class=\"ensoul-columns-block grid gap-x-columns gap-y-columns-y items-stretch grid-cols-1 md:grid-cols-2 w-full text-paragraph-base!  \" style=\"\">\n                \n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-07fa4a\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch\" style=\"\">\n                    \n    <div class=\"image-section flex flex-col w-full  text-paragraph-base! wp-block-ensoul-image\" id=\"image-07f920\">\n\n        <!-- Desktop Image -->\n    <figure class=\"relative !mr-auto w-full  origin-landscape max-md:hidden m-0 p-0\">\n                                <img decoding=\"async\"\n                width=\"800\"\n                height=\"500\"\n                src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2020\/02\/img-centro-nevralgico-human-cities.png\"\n                alt=\"Urban stories High Line New York\"\n                data-title=\"img-centro-nevralgico-human-cities\"\n                                loading=\"lazy\"\n                class=\"w-full object-cover aspect-[3\/4]\"\n                style=\"object-position: 50% 50%;\"\n            \/>\n        \n            <\/figure>\n\n<!-- Mobile Image -->\n<figure class=\"relative !mr-auto w-full  origin-landscape md:hidden m-0 p-0\">\n            <img decoding=\"async\"\n        width=\"800\"\n        height=\"500\"\n        src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2020\/02\/img-centro-nevralgico-human-cities.png\"\n        alt=\"Urban stories High Line New York\"\n        data-title=\"Human cities: dalle citt\u00e0 verticali alle citt\u00e0 sostenibili\"\n                loading=\"lazy\"\n        class=\"w-full object-cover \"\n        style=\"object-position: 50% 50%;\"\n    \/>\n    \n        <\/figure>\n\n    <\/div>\n            <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-07fb16\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch gap-y-columns-y\" style=\"\">\n                    \n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07fa81\">Ne sono esempio l\u2019<strong><a href=\"https:\/\/www.thehighline.org\/\" target=\"_new\">High Line di New York<\/a><\/strong> \u2013 un parco pedonale sopraelevato, realizzato dalla riqualifica della ferrovia West Side Line oramai in disuso da anni, che si snoda linearmente e prevede una passeggiata \u201cverde\u201d e rilassata fuori dal caos cittadino a 25 metri di altezza, permettendo di godere di un punto di vista privilegiato e quasi \u201czen\u201d del West Side di Manhattan \u2013 <strong><a href=\"https:\/\/www.greenwichpeninsula.co.uk\/the-tide\/\" target=\"_new\">The Tide<\/a><\/strong>, il nuovissimo parco sospeso di Londra, o la <em>promenade<\/em> milanese in <strong><a href=\"https:\/\/milano.repubblica.it\/cronaca\/2018\/10\/30\/foto\/milano_foto_storia_porta_nuova-210405834\/1\/#18\" target=\"_new\">Porta Nuova<\/a><\/strong>, grande progetto di riqualificazione urbana e architettonica che collega con un lungo percorso pedonale i tre quartieri di Varesine, Garibaldi e Isola, dove un tempo correvano i binari del treno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07faec\">Il centro nevralgico di questo \u201ctriangolo urbano\u201d &#8211; che valorizza gli spazi aperti facendoli diventare luoghi da vivere &#8211; \u00e8 <strong>Piazza Gae Aulenti, definita una delle piazze pi\u00f9 belle del mondo anche in termini di innovazione e sostenibilit\u00e0 ambientale<\/strong>. Ci\u00f2 che la rende davvero unica \u00e8 la sua capacit\u00e0 di aggregazione sociale: qui le persone provano il piacere di fermarsi, rendendo questa area un luogo di ritrovo e divertimento.<\/p>\n            <\/div>\n<\/div>            <\/div>\n        <\/div>\n        \n    \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n                <div class=\"ensoul-columns-section relative w-full max-w-container-content mx-auto wp-block-ensoul-columns\" id=\"columns-07fd9f\">\n            <div class=\"ensoul-columns-block grid gap-x-columns gap-y-columns-y items-stretch grid-cols-1 md:grid-cols-2 w-full text-paragraph-base!  \" style=\"\">\n                \n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-07fc9c\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch\" style=\"\">\n                    \n    <div class=\"image-section flex flex-col w-full  text-paragraph-base! wp-block-ensoul-image\" id=\"image-07fb8a\">\n\n        <!-- Desktop Image -->\n    <figure class=\"relative !mr-auto w-full  origin-landscape max-md:hidden m-0 p-0\">\n                                <img decoding=\"async\"\n                width=\"800\"\n                height=\"533\"\n                src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2020\/02\/img-apertura-bam-human-cities.jpg\"\n                alt=\"Urban Stories Human cities centro nevralgico\"\n                data-title=\"img-apertura-bam-human-cities\"\n                                loading=\"lazy\"\n                class=\"w-full object-cover aspect-[3\/4]\"\n                style=\"object-position: 50% 50%;\"\n            \/>\n        \n            <\/figure>\n\n<!-- Mobile Image -->\n<figure class=\"relative !mr-auto w-full  origin-landscape md:hidden m-0 p-0\">\n            <img decoding=\"async\"\n        width=\"800\"\n        height=\"533\"\n        src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2020\/02\/img-apertura-bam-human-cities.jpg\"\n        alt=\"Urban Stories Human cities centro nevralgico\"\n        data-title=\"Human cities: dalle citt\u00e0 verticali alle citt\u00e0 sostenibili\"\n                loading=\"lazy\"\n        class=\"w-full object-cover \"\n        style=\"object-position: 50% 50%;\"\n    \/>\n    \n        <\/figure>\n\n    <\/div>\n            <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-07fd73\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch gap-y-columns-y\" style=\"\">\n                    \n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07fcdb\">La recente apertura di <strong><a href=\"https:\/\/bam.milano.it\/\" target=\"_new\">BAM \u2013 Biblioteca degli Alberi Milano<\/a><\/strong>, il \u201cgiardino di Porta Nuova\u201d, rappresenta il coronamento di questo progetto: un polmone verde di 90.000mq senza recinzioni, dalla vegetazione variegata, che diventer\u00e0 luogo promotore di un\u2019attivit\u00e0 culturale viva e inclusiva. Un nuovo passo verso la <strong>riscoperta del valore del \u201cnon costruito\u201d<\/strong> e del piacere di stare all\u2019aria aperta, di incontrarsi, socializzare, sentirsi liberi di vivere l\u2019ambiente cittadino e di contribuire al suo sviluppo e miglioramento.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07fd2f\"><p class=\"quote\">\u201cLa riconnessione delle aree verdi e pedonali \u00e8 uno dei temi principali della visione dell\u2019area di Porta Nuova. BAM consolida un\u2019area pedonale di oltre 160,000 mq che supera i limiti del parco, integrando i quartieri circostanti e diventando <strong>paradigma di una progettazione urbana generativa di spazi che siano punti di inclusione<\/strong>, di incontro, di scambio, di aggregazione; luoghi fisici che nell\u2019era digitale stanno prendendo sempre pi\u00f9 importanza negli sviluppi responsabili progettati pensando ai bisogni delle persone&#8221;<\/div>\n            <\/div>\n<\/div>            <\/div>\n        <\/div>\n        \n    \n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07fdeb\">Rigenerazioni urbane che realizzano una nuova concezione architettonica che si va \u201cumanizzando\u201d e affermando a livello globale, fondata sul rispetto per l\u2019ambiente e per una <em>livable life<\/em>, con il fine di valorizzare al meglio la vita delle persone e i loro bisogni.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-07fe2e\"><em>Una citt\u00e0 non si misura dalla sua lunghezza e larghezza, ma dall\u2019ampiezza della sua visione e dall\u2019altezza dei suoi sogni.<\/em> <br><strong>Herb Caen<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":1322,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","newsletter":"","immagine_archivio":"6491","sottotitolo":"Ragioni sociali e ambientali stanno dando un forte impulso a sviluppi immobiliari pi\u00f9 sostenibili, cambiando il senso degli spazi condivisi e puntando a una nuova responsabilit\u00e0 urbana.","video_intro":"Ripensare le citt\u00e0: un nuovo paradigma\nIn che modo la socialit\u00e0 nelle citt\u00e0 sta cambiando i ruoli e le dinamiche nel tempo? 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