{"id":5566,"date":"2023-02-14T10:00:00","date_gmt":"2023-02-14T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/it\/urban-stories\/porta-nuova-leed-and-well-community-killmann-aguilar\/"},"modified":"2026-07-06T15:00:09","modified_gmt":"2026-07-06T13:00:09","slug":"porta-nuova-leed-and-well-community-killmann-aguilar","status":"publish","type":"insight","link":"https:\/\/coima.com\/it\/urban-stories\/porta-nuova-leed-and-well-community-killmann-aguilar\/","title":{"rendered":"Un modello di sostenibilit\u00e0 e inclusione"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1ca92d\">Porta Nuova \u00e8 il <strong>primo quartiere al mondo certificato LEED &amp; WELL for Community<\/strong>: un risultato prestigioso che contribuisce al posizionamento di Milano e dell\u2019Italia tra i territori pi\u00f9 avanzati nel perseguire investimenti immobiliari sostenibili con un impatto misurabile e trasparente.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"video-section w-full wp-block-ensoul-video\" id=\"video-1caad5\">\n            <div            class=\"video-content block no-underline  w-fit text-paragraph-base!\"\n                                >\n            <video class=\"block-video\"\n                autoplay playsinline                muted                                controls            >\n                <source src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2023\/02\/coima_urban-stories-kay-anne-marie.mp4\" type=\"video\/mp4\" \/>\n            <\/video>\n\n            \n                            <span class=\"caption text-caption text-caption-text pt-caption \">\n                    Urban Stories in pillole \u2013 LEED &amp; WELL for Community                <\/span>\n                                <\/div>\n    \n    <\/div>\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1cab39\">La doppia certificazione ottenuta da Porta Nuova \u00e8 il punto di arrivo di un progetto inaugurato nel 2003 che ha permesso la riqualificazione di un ecosistema precedentemente compromesso attraverso diversi interventi, tra i quali l\u2019attivazione degli spazi pubblici e la creazione di una comunit\u00e0 di quartiere.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1cab80\">LEED &amp; WELL for Community \u00e8 un riconoscimento che combina due certificazioni: LEED\u00ae for Communities, assegnata dall\u2019US Green Building Council (USGBC), analizza la qualit\u00e0 della vita nei centri urbani, mentre il WELL\u00ae Community Standard, concesso dall&#8217;International WELL\u00ae Building Institute (IWBI), considera l\u2019integrazione delle persone attraverso gli spazi pubblici. Per approfondire le dimensioni e gli obiettivi di queste certificazioni, <em>Urban Stories <\/em>ha incontrato <strong>Ann Marie Aguilar<\/strong>, Senior Vice President EMEA dell\u2019IWBI e <strong>Kay Killmann<\/strong>, Managing Director di GBCI Europe.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"button-container flex my-s md:my-s text-paragraph-base! w-full wp-block-ensoul-button\" id=\"button-1cabd6\">\n        <a\n        href=\"https:\/\/coima.com\/it\/urban-stories\/impact-economy-real-estate-melandri-esg\"\n        target=\"_blank\"\n        role=\"button\"\n            class=\"cursor-pointer group flex justify-center  gap-button items-center font-button text-button! hover:text-button-hover! text-button-font-size rounded-button bg-button-background hover:bg-button-background-hover p-padding-button border-button-width border-button-color [text-decoration:var(--decoration-button)]! hover:[text-decoration:var(--decoration-button-hover)]! transition-color duration-300 ease-in-out ens-btn ens-btn-primary w-full\"\n        data-wpml-string=\"button-label\"\n        data-wpml-string-link=\"true\"\n    >\n                    Leggi anche: La rivoluzione gentile dell\u2019impact economy                \n                <\/a>\n    <\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n                <div class=\"ensoul-columns-section relative w-full max-w-container-content mx-auto wp-block-ensoul-columns\" id=\"columns-1cae77\">\n            <div class=\"ensoul-columns-block grid gap-x-columns gap-y-columns-y items-stretch grid-cols-1 md:grid-cols-2 w-full text-paragraph-base!  \" style=\"\">\n                \n\n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-1cad9e\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch\" style=\"\">\n                    \n\n    <div class=\"image-section flex flex-col w-full  text-paragraph-base! wp-block-ensoul-image\" id=\"image-1cac53\">\n\n        <!-- Desktop Image -->\n    <figure class=\"relative !mr-auto w-full  origin-portrait max-md:hidden m-0 p-0\">\n                                <img decoding=\"async\"\n                width=\"350\"\n                height=\"442\"\n                src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2023\/02\/coima-story-img-interna1-sostenibilita-inclusione.jpg\"\n                alt=\"Image\"\n                data-title=\"coima-story-img-interna1-sostenibilita-inclusione\"\n                aria-describedby=\"image-1cac53-caption\"                loading=\"lazy\"\n                class=\"w-full object-cover \"\n                style=\"object-position: 50% 50%;\"\n            \/>\n        \n                    <figcaption id=\"image-1cac53-caption\" class=\"caption text-caption text-caption-text\">\n                Ann-Marie Aguilar, Senior Vice President EMEA di IWBI            <\/figcaption>\n            <\/figure>\n\n<!-- Mobile Image -->\n<figure class=\"relative !mr-auto w-full  origin-portrait md:hidden m-0 p-0\">\n            <img decoding=\"async\"\n        width=\"350\"\n        height=\"442\"\n        src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2023\/02\/coima-story-img-interna1-sostenibilita-inclusione.jpg\"\n        alt=\"Image\"\n        data-title=\"Un modello di sostenibilit\u00e0 e inclusione\"\n        aria-describedby=\"image-1cac53-caption\"        loading=\"lazy\"\n        class=\"w-full object-cover \"\n        style=\"object-position: 50% 50%;\"\n    \/>\n    \n            <figcaption id=\"image-1cac53-caption\" class=\"caption text-caption\">\n            Ann-Marie Aguilar, Senior Vice President EMEA di IWBI        <\/figcaption>\n        <\/figure>\n\n    <\/div>\n\n            <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-1cae4f\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch gap-y-columns-y\" style=\"\">\n                    \n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1cae05\">\u201cCi\u00f2 che mi rende particolarmente fiera di lavorare con COIMA \u00e8 la capacit\u00e0 di \u2018umanizzare\u2019 la citt\u00e0 e il fatto che lavori sulla rigenerazione urbana focalizzandosi principalmente sulla salute e sul benessere delle persone che vivono, lavorano e animano i centri urbani\u201d. In queste parole <strong>Ann Marie Aguilar<\/strong> riassume uno degli aspetti pi\u00f9 importanti del progetto Porta Nuova: la creazione non di un semplice nuovo quartiere, ma di un <strong>laboratorio di sperimentazione sulla rigenerazione urbana sostenibile, capace di agire come luogo di inclusione per la comunit\u00e0 cittadina<\/strong>, ponendo come prioritaria la protezione della salute e del benessere fisico e mentale in tutti gli aspetti della vita di comunit\u00e0.<\/p>\n\n            <\/div>\n<\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        \n    \n\n\n<div class=\"button-container flex my-s md:my-s text-paragraph-base! w-full wp-block-ensoul-button\" id=\"button-1caecb\">\n        <a\n        href=\"https:\/\/coima.com\/it\/urban-stories\/citta-futuro-podcast\"\n        target=\"_blank\"\n        role=\"button\"\n            class=\"cursor-pointer group flex justify-center  gap-button items-center font-button text-button! hover:text-button-hover! text-button-font-size rounded-button bg-button-background hover:bg-button-background-hover p-padding-button border-button-width border-button-color [text-decoration:var(--decoration-button)]! 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max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-1cb08c\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch gap-y-columns-y\" style=\"\">\n                    \n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1cb04d\">Un aspetto che \u00e8 centrale anche per la certificazione LEED for Community, come sottolinea <strong>Kay Killmann:<\/strong> \u201cper essere idoneo, un progetto deve applicare e rispettare una serie di criteri correlati all\u2019ambiente e all\u2019ambito sociale: <strong>la nostra certificazione analizza la qualit\u00e0 della vita nei centri urbani valutando la sostenibilit\u00e0 di materiali e tecniche costruttive impiegate, l\u2019impatto ambientale degli edifici e l\u2019utilizzo di fonti energetiche rinnovabili<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n            <\/div>\n<\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        \n    \n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1cb100\"><br><br><br>LEED &amp; WEEL for Community unisce le dimensioni di analisi di entrambe le certificazioni. \u201cLEED \u00e8 un benchmark riconosciuto a livello internazionale &#8211; spiega Killmann &#8211; uno dei pi\u00f9 utilizzati a livello globale. Pi\u00f9 di 180 Paesi ospitano progetti certificati LEED, segno della sempre maggior importanza che ricopre per investitori e clienti che sentono il bisogno di effettuare investimenti sostenibili, riportandoli a un livello superiore, ovvero a livello di community, nell&#8217;ambito di un pi\u00f9 ampio sviluppo urbanistico. L\u2019analisi si concentra maggiormente sugli edifici e sugli spazi costruiti, mediante l\u2019analisi di otto parametri: sistemi naturali ed ecologia, trasporti e consumo del territorio, efficienza idrica, energia ed emissioni, materiali e risorse, qualit\u00e0 della vita, innovazione e priorit\u00e0 regionali.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1cb148\">Il riconoscimento WELL Community Standard, invece, analizza gli spazi costruiti dal punto di vista della comunit\u00e0 che li abita: \u201ctra gli elementi che la WELL Community prende in considerazione ce ne sono alcuni quasi ovvi, come aria, acqua, suono, luci e tutto ci\u00f2 che riguarda i movimenti delle persone nello spazio\u201d, sottolinea Aguilar, \u201cma osservati sotto un profilo attento alle esigenze delle persone: la possibilit\u00e0 di avere aria pulita, acqua di buona qualit\u00e0, accesso a cibo sano, o ancora l\u2019opportunit\u00e0 di partecipare a eventi sociali in aree pensate per migliorare davvero la salute e il benessere delle persone\u201d. Sotto questo aspetto, Porta Nuova \u00e8 testimonianza \u201cdi lungimiranza e innovativit\u00e0, all\u2019interno di un progetto che mostra un importante allineamento tra sostenibilit\u00e0 e benessere\u201d.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"button-container flex my-s md:my-s text-paragraph-base! w-full wp-block-ensoul-button\" id=\"button-1cb180\">\n        <a\n        href=\"https:\/\/coima.com\/it\/urban-stories\/real-estate-welfare-comunita-villemain\"\n        target=\"_blank\"\n        role=\"button\"\n            class=\"cursor-pointer group flex justify-center  gap-button items-center font-button text-button! hover:text-button-hover! text-button-font-size rounded-button bg-button-background hover:bg-button-background-hover p-padding-button border-button-width border-button-color [text-decoration:var(--decoration-button)]! hover:[text-decoration:var(--decoration-button-hover)]! transition-color duration-300 ease-in-out ens-btn ens-btn-primary w-full\"\n        data-wpml-string=\"button-label\"\n        data-wpml-string-link=\"true\"\n    >\n                    Leggi anche: Investire nel benessere delle comunit\u00e0                \n                <\/a>\n    <\/div>\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1cb1bf\">Entrambe le certificazioni sono verificate dal Green Business Certification Inc. (GBCI), l\u2019organizzazione indipendente che riconosce l\u2019eccellenza nelle performance e nelle pratiche del settore dell\u2019industria green a livello globale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1cb1f3\">Tra gli <strong>elementi che hanno permesso il raggiungimento di questo risultato<\/strong> ci sono la sostenibilit\u00e0 ambientale, con 36 edifici con consumi reali inferiori a 113 kWh\/m<sup>2<\/sup>\/anno; la prima torre italiana certificata WELL (Corso Como Place) e la pi\u00f9 grande torre nZEB (Gioia 22); la mobilit\u00e0 sostenibile, grazie alle tre linee metropolitane (e due stazioni ferroviarie) presenti nell\u2019area, oltre a 3,6 km di piste ciclabili; la prossimit\u00e0 ai servizi essenziali di supporto alle persone e lo svolgimento di attivit\u00e0 di coinvolgimento attivo delle comunit\u00e0, attraverso le iniziative di Fondazione Riccardo Catella, Fondazione Feltrinelli e Casa della Memoria, a cui si aggiunge il programma culturale di BAM \u2013 Biblioteca degli Alberi Milano, capace di coinvolgere pi\u00f9 di 120mila persone dal 2019.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"button-container flex my-s md:my-s text-paragraph-base! w-full wp-block-ensoul-button\" id=\"button-1cb234\">\n        <a\n        href=\"https:\/\/coima.com\/it\/urban-stories\/parchi-urbani-inclusione-sviluppo-luis-romahn\"\n        target=\"_blank\"\n        role=\"button\"\n            class=\"cursor-pointer group flex justify-center  gap-button items-center font-button text-button! hover:text-button-hover! text-button-font-size rounded-button bg-button-background hover:bg-button-background-hover p-padding-button border-button-width border-button-color [text-decoration:var(--decoration-button)]! hover:[text-decoration:var(--decoration-button-hover)]! transition-color duration-300 ease-in-out ens-btn ens-btn-primary w-full\"\n        data-wpml-string=\"button-label\"\n        data-wpml-string-link=\"true\"\n    >\n                    Leggi anche: I parchi urbani tra inclusione, sviluppo e benessere                \n                <\/a>\n    <\/div>\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1cb26f\">La certificazione di Porta Nuova \u00e8 il primo passo di un nuovo capitolo nel Real Estate italiano e internazionale, a cui molti edifici e quartieri del mondo si stanno avvicinando. \u201cPorta Nuova \u00e8 una delle prime tre WELL Community al mondo &#8211; precisa Aguilar &#8211; insieme all\u2019area Barangaroo South in Australia e a Ningbao in Cina. Ma ad oggi abbiamo altre 65 community che stanno cercando di raggiungere la medesima certificazione\u201d. <br \/> \u201cPer quanto riguarda LEED for Communities &#8211; conclude Killmann<strong> &#8211; <\/strong>a livello globale abbiamo 133 registrazioni. Tra queste solo 24 soddisfano tutti i criteri, ma Porta Nuova \u00e8 stata la prima a raggiungere il pieno riconoscimento\u201d.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":813,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","newsletter":"0","immagine_archivio":"6575","sottotitolo":"Porta Nuova primo quartiere al mondo certificato LEED &amp; WELL for Community: Milano e l\u2019Italia tra i territori pi\u00f9 avanzati nel perseguire investimenti immobiliari sostenibili con un impatto misurabile e trasparente.","video_intro":"","grid_image":"6945","_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"7e766b80-5eb5-410a-b3bd-13140ecff903"},"categories":[6,4],"tipo":[],"class_list":["post-5566","insight","type-insight","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-cities-for-people","category-sustainability"],"acf":{"newsletter":false,"immagine_archivio":6575,"sottotitolo":"Porta Nuova primo quartiere al mondo certificato LEED &amp; WELL for Community: Milano e l\u2019Italia tra i territori pi\u00f9 avanzati nel perseguire investimenti immobiliari sostenibili con un impatto misurabile e trasparente.","riassunti":[{"paragrafo":"Non un semplice nuovo quartiere, ma di un laboratorio di sperimentazione sulla rigenerazione urbana sostenibile, capace di agire come luogo di inclusione per la comunit\u00e0 cittadina, ponendo come prioritaria la protezione della salute e del benessere fisico e mentale in tutti gli aspetti della vita di comunit\u00e0"},{"paragrafo":"Investitori e clienti sentono il bisogno di effettuare investimenti sostenibili, riportandoli a un livello superiore, ovvero a livello di community, nell'ambito di un pi\u00f9 ampio sviluppo urbanistico"},{"paragrafo":"Per essere idoneo, un progetto deve applicare e rispettare una serie di criteri correlati all\u2019ambiente e all\u2019ambito sociale: la qualit\u00e0 della vita nei centri urbani, la sostenibilit\u00e0 di materiali e tecniche costruttive impiegate, l\u2019impatto ambientale degli edifici e l\u2019utilizzo di fonti energetiche rinnovabili"}],"articoli_correlati":[{"titolo":"Una nuova era nella progettazione","immagine":816,"link":"https:\/\/coima.com\/it\/urban-stories\/una-nuova-era-nella-progettazione\/"},{"titolo":"La citt\u00e0 di domani? 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