{"id":1764,"date":"2024-03-07T11:00:00","date_gmt":"2024-03-07T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/il-fondo-coima-esg-city-impact-supera-eur900-milioni-di-raccolta-e-avvia\/"},"modified":"2026-06-11T15:44:53","modified_gmt":"2026-06-11T13:44:53","slug":"il-fondo-coima-esg-city-impact-supera-eur900-milioni-di-raccolta-e-avvia","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/il-fondo-coima-esg-city-impact-supera-eur900-milioni-di-raccolta-e-avvia\/","title":{"rendered":"Il Fondo COIMA ESG City Impact supera \u20ac900 milioni di raccolta e avvia l\u2019aumento di capitale per il prossimo closing"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-2b5cbe\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Con la partecipazione del Fondo FNAS al programma dedicato al settore studentati del fondo COIMA Housing, la dotazione di capitale complessiva del Fondo Impact sale a oltre \u20ac1 miliardo<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-2b5d44\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>L\u2019impatto economico generato dagli investimenti ad oggi in essere, unitamente alle partnership, ai coinvestimenti e ai finanziamenti, ha superato \u20ac2 miliardi di valore, con un obiettivo finale di oltre \u20ac4 miliardi<\/strong><\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b5dc8\"><em>Milano, 7 marzo 2024 \u2013<\/em> <strong>COIMA SGR<\/strong> \u2013 leader nell\u2019investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali \u2013 annuncia che <strong>COIMA ESG City Impact Fund<\/strong> (il \u201c<strong>Fondo Impact<\/strong>\u201d) ha superato nel primo trimestre 2024 <strong>\u20ac900 milioni di raccolta<\/strong> e avvia l\u2019aumento di capitale per il prossimo closing.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b5e28\">La Societ\u00e0 annuncia inoltre la costituzione di un nuovo fondo dedicato allo sviluppo dello studentato di Porta Romana, partecipato con un <strong>investimento di 50 milioni di euro dal Fondo Nazionale Abitare Sociale (FNAS) promosso e gestito da CDP Real Asset SGR <\/strong>&#8211; che si propone di promuovere interventi immobiliari fino a 1 miliardo di euro, con un elevato impatto sociale sul territorio e focalizzati sulle \u201c3S\u201d dell\u2019abitare sociale: Social, Student e Senior housing &#8211; e dal <strong>Fondo COIMA Housing come sottoscrittore di maggioranza<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b5e6d\"><strong>COIMA<\/strong> <strong>Housing<\/strong> \u00e8 il fondo di COIMA dedicato al tema dell\u2019abitare sostenibile, di cui il Fondo Impact \u00e8 promotore e investitore con Intesa Sanpaolo, casse previdenziali e fondazioni bancarie. Il Fondo COIMA Housing vuole porsi come modello di collaborazione aperto a primari soggetti pubblici e privati al fine di costituire una <strong>piattaforma nazionale di investimento in iniziative di fair and affordable housing.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b5eb1\">Con la partecipazione del Fondo FNAS nel programma dedicato al settore studentati di COIMA Housing, <strong>la dotazione di capitale del Fondo Impact raggiunge complessivamente oltre \u20ac1 miliardo<\/strong>. L\u2019impatto economico derivante dagli investimenti ad oggi in essere, unitamente alle partnership, ai coinvestimenti e ai finanziamenti bancari, ha superato \u20ac2 miliardi, con l\u2019obiettivo finale di promuovere progetti per un valore di oltre \u20ac4 miliardi.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b5eec\">Il Fondo Impact, maggiore fondo di rigenerazione urbana nazionale, \u00e8 oggi al <strong>1\u00b0 posto tra i peer group di sviluppo GRESB in Europa<\/strong> con rating a 5 stelle e si posiziona in un gruppo ristretto di soli 23 fondi a livello mondiale <strong>Global Sector Leader di sostenibilit\u00e0 <\/strong>\u2013 sulla base di una valutazione di 2.084 fondi di 75 Paesi.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b5f2a\"><strong>Partenariato pubblico\/privato per un progetto a impatto zero <\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b5f65\">Lo studentato di Porta Romana, qualificato fra gli immobili idonei a ottenere il <strong>contributo economico del Ministero dell\u2019Universit\u00e0 e della Ricerca (MUR)<\/strong> ai sensi del bando definito dal Decreto Ministeriale n. 481\/24, prima della sua apertura nel 2026 ospiter\u00e0 il <strong>Villaggio delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina. <\/strong>Il progetto rappresenta il primo tassello del grande piano di rigenerazione urbana dello Scalo di Porta Romana, oggetto di una pi\u00f9 ampia opera di riqualificazione da parte del Fondo Porta Romana, promosso e gestito da COIMA SGR e con coinvestitori Prada Holding, Covivio e il fondo COIMA ESG City Impact Fund.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b5fa3\">L\u2019area, al centro di un profondo intervento di rigenerazione urbana ispirato ai principi di sostenibilit\u00e0 e inclusione sociale, si avvia a diventare <strong>uno dei poli pi\u00f9 innovativi della citt\u00e0<\/strong>, coniugando una vocazione residenziale con sistemi industriali e importanti realt\u00e0 scientifiche e culturali, come Fondazione Prada.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b5fdd\">In questo contesto, al termine dei Giochi il Villaggio Olimpico sar\u00e0 restituito alla comunit\u00e0 cittadina attraverso la trasformazione nel <strong>pi\u00f9 grande studentato d\u2019Italia, con una superficie di circa 30.000 mq e circa 1.700 posti letto convenzionati, di cui il 30% a tariffa agevolata<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b6016\">La rigenerazione urbana del Villaggio e dello Scalo si basa su un <strong>approccio di \u201coutcome investing\u201d<\/strong>. Grazie alla collaborazione pubblico\/privato con Fondazione Milano-Cortina, Comune di Milano e Regione Lombardia, il Villaggio Olimpico \u00e8 sviluppato coniugando le esigenze di utilizzo pre e post competizione, per consentire di integrare nel futuro quartiere gli spazi fisici e i servizi progettati per gli atleti, minimizzando cos\u00ec i lavori di riconversione e gli impatti ambientali realizzando un progetto a impatto ambientale zero secondo i <strong>requisiti NZEB (Nearly Zero Energy Building)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b6054\">I materiali sono selezionati per le loro caratteristiche di sostenibilit\u00e0 (riciclabilit\u00e0, riuso, ecocompatibilit\u00e0 ambientale), tutti gli edifici saranno <strong>certificati LEED<sup>\u00ae<\/sup><\/strong>, le strutture edilizie saranno permanenti e quelle temporanee saranno riutilizzabili. Pi\u00f9 del 30% dell\u2019energia sar\u00e0 prodotta grazie all\u2019istallazione di impianti che sfruttano le fonti rinnovabili, tra cui impianti solari termici e fotovoltaici; le acque meteoriche saranno raccolte e riutilizzate, con una riduzione di CO2 del 40% per riscaldamento\/raffrescamento.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b6093\">Grazie a <strong>tecniche di costruzione innovative<\/strong> \u00e8 inoltre stato possibile comprimere i tempi di realizzazione dell\u2019opera, che in un solo anno di lavoro ha visto il completamento delle strutture delle sei palazzine del Villaggio Olimpico per circa 50.000 metri quadrati lordi garantendo all\u2019intero progetto un <strong>anticipo di tre mesi sulle tempistiche di consegna<\/strong> a Fondazione Milano-Cortina.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b60da\"><strong>Sostenibilit\u00e0 dell\u2019abitare<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-2b611a\">Coerentemente con la sua strategia di investimento, il fondo COIMA Housing investir\u00e0 anche nello sviluppo del <strong>primo progetto<\/strong><strong> di fair and affordable housing<\/strong> previsto nell\u2019ambito della collaborazione fra COIMA e CCL &#8211; Consorzio Cooperative Lavoratori siglata a marzo 2023, che sar\u00e0 sviluppato sempre nell\u2019ambito dello<strong> Scalo di Porta Romana<\/strong>. In particolare, nell\u2019ambito dell\u2019Accordo di Programma che prevede per lo scalo circa 50.000 mq di Edilizia Residenziale Sociale (ERS), CCL e il fondo COIMA Housing svilupperanno la componente di <strong>edilizia convenzionata ordinaria<\/strong> (225 unit\u00e0 abitative per circa 17.000 mq) e la componente di <strong>Edilizia Residenziale Pubblica<\/strong> (95 unit\u00e0 abitative per circa 5.000 mq).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1744,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"1765","sottotitolo":"","card_title":"Il Fondo COIMA ESG City Impact supera \u20ac900 milioni di raccolta e avvia l\u2019aumento di capitale per il prossimo closing","society":"coima","main_downloadable":"1766","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"996e7472-b262-450b-b351-72f717442827","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_FNAS_VO_07_03_2024_IT.pdf"},"press-society":[44],"press-year":[48],"tipo-comunicato":[14],"class_list":["post-1764","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima","press_year-48","tipo_comunicato-altro"],"acf":{"immagine_archivio":1765,"sottotitolo":"","card_title":"Il Fondo COIMA ESG City Impact supera \u20ac900 milioni di raccolta e avvia l\u2019aumento di capitale per il prossimo closing","society":"coima","main_downloadable":1766,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_FNAS_VO_07_03_2024_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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