{"id":1776,"date":"2023-11-06T11:00:00","date_gmt":"2023-11-06T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/milanosesto-coima-e-redo-entrano-nel-piu-grande-progetto-di-rigenerazione\/"},"modified":"2026-06-11T15:44:53","modified_gmt":"2026-06-11T13:44:53","slug":"milanosesto-coima-e-redo-entrano-nel-piu-grande-progetto-di-rigenerazione","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/milanosesto-coima-e-redo-entrano-nel-piu-grande-progetto-di-rigenerazione\/","title":{"rendered":"MilanoSesto: COIMA e Redo entrano nel pi\u00f9 grande progetto di rigenerazione urbana in Italia"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0374ca\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Firmati gli accordi per l\u2019acquisizione del controllo di MilanoSesto SpA, che porta COIMA e Redo a diventare proprietarie del 90% dell\u2019intera area<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-037551\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>COIMA e Redo realizzeranno inoltre l\u2019offerta residenziale convenzionata del lotto Unione 0, dove Hines e Prelios proseguiranno lo sviluppo immobiliare gi\u00e0 avviato<\/strong><\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0375eb\"><strong><em>Milano, 6 novembre 2023<\/em><\/strong> \u2013 <strong>COIMA SGR (\u201cCOIMA\u201d)<\/strong>leader nell\u2019investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, e <strong>Redo SGR Societ\u00e0 benefit (\u201cRedo\u201d)<\/strong>, leader nell\u2019affordable housing e nella rigenerazione urbana a impatto sociale (insieme <strong>\u201cle due Societ\u00e0\u201d<\/strong>), annunciano la firma degli accordi per l\u2019ingresso nel progetto MilanoSesto mediante l\u2019<strong>acquisizione del 100% della societ\u00e0 MilanoSesto SpA, detenuta indirettamente da Hines Iron MilanoSesto Associates LLC.<\/strong>, e della <strong>componente residenziale convenzionata del lotto \u201cUnione Zero\u201d<\/strong>, per una superficie complessiva pari a circa il <strong>90% dell\u2019intera area<\/strong>. Si avvia cos\u00ec un percorso che permetter\u00e0 di <strong>dare nuovo impulso al pi\u00f9 grande progetto di rigenerazione urbana in Italia<\/strong> e tra i maggiori in Europa, con una superficie territoriale complessiva di oltre 1 milione di mq di superficie edificabile (SL) cos\u00ec suddivisi:<\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-2\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-03766b\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>l\u2019area pi\u00f9 estesa<\/strong> (circa 840.000 mq), di propriet\u00e0 di MilanoSesto SpA, che includer\u00e0, tra le varie funzioni, la componente residenziale che sorger\u00e0 su un\u2019area in parte gi\u00e0 bonificata, con interventi in edilizia libera, convenzionata e sociale, oltre alla Citt\u00e0 della Salute e della Ricerca, che fa capo a Regione Lombardia, e a un\u2019area destinata a parco con un\u2019estensione di circa 45 ettari;<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0376a0\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>il lotto di circa 155.000 mq <\/strong>denominato <strong>Unione Zero<\/strong>, che a sua volta comprende un\u2019area di circa <strong>27.000 mq<\/strong> acquisita da COIMA e Redo per la realizzazione di opere di edilizia residenziale convenzionata. I restanti 128.000 mq circa manterranno l\u2019attuale propriet\u00e0 e destinazione, che include edifici ad uso direzionale, student housing, ricettivit\u00e0 alberghiera ed edilizia libera. La propriet\u00e0 del lotto Unione Zero, ad eccezione dell\u2019edilizia residenziale convenzionata, rimarr\u00e0 dell\u2019omonimo fondo \u201dUnione Zero\u201d, gestito da Prelios SGR e partecipato da Cale Street e Hines.<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-037707\">Tassello fondamentale del percorso intrapreso dalle due Societ\u00e0, oltre all\u2019apporto dei rispettivi rilevanti track record industriali negli ambiti di riferimento, \u00e8 la messa a punto e la realizzazione di una complessa manovra finanziaria che, grazie al contributo delle banche finanziatrici e in particolare, di Intesa Sanpaolo, contribuir\u00e0 alla ripresa e ulteriore rilancio di un territorio fondamentale per l\u2019area metropolitana milanese, la Lombardia e il nostro Paese. Tale manovra preveder\u00e0 la <strong>conversione in equity del credito<\/strong> di ca. <strong>900 milioni di euro<\/strong> di valore nominale di <strong>Intesa Sanpaolo, Unicredit, Banco BPM e IFIS.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-037750\"><strong>Le residenze convenzionate di Unione 0 dedicate al personale ospedaliero<\/strong><br> Oltre al prosieguo delle attivit\u00e0 di sviluppo iniziate da Hines e Prelios nel lotto Unione 0, dove si sta lavorando per lo studentato, l\u2019albergo, le torri private e la prima porzione di parco urbano, COIMA e Redo realizzeranno ca. <strong>27.000mq di edilizia residenziale convenzionata.<\/strong> Si tratta di ca. 350 nuovi appartamenti dedicati alle necessit\u00e0 abitative del personale ospedaliero della Citt\u00e0 della Salute e del suo indotto. Le residenze saranno realizzate attraverso un <strong>fondo di nuova costituzione<\/strong> gestito da Redo e sottoscritto da Re-City e da COIMA Housing, fondo dedicato al tema dell\u2019abitare sostenibile gi\u00e0 partecipato da investitori istituzionali italiani e da Intesa Sanpaolo.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1750,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"1777","sottotitolo":"","card_title":"MilanoSesto: COIMA e Redo nel pi\u00f9 grande progetto di rigenerazione urbana in Italia","society":"coima","main_downloadable":"1778","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"db7d079a-3c8a-4190-a935-1587b8e3e4c2","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_REDO_MilanoSesto_06_11_2023_IT_revisp1_CLEAN.pdf"},"press-society":[44],"press-year":[49],"tipo-comunicato":[14],"class_list":["post-1776","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima","press_year-49","tipo_comunicato-altro"],"acf":{"immagine_archivio":1777,"sottotitolo":"","card_title":"MilanoSesto: COIMA e Redo nel pi\u00f9 grande progetto di rigenerazione urbana in Italia","society":"coima","main_downloadable":1778,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_REDO_MilanoSesto_06_11_2023_IT_revisp1_CLEAN.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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