{"id":1859,"date":"2023-01-03T11:00:00","date_gmt":"2023-01-03T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/porta-romana-ottenuto-il-permesso-di-costruire-per-il-villaggio-olimpico\/"},"modified":"2026-06-11T15:44:53","modified_gmt":"2026-06-11T13:44:53","slug":"porta-romana-ottenuto-il-permesso-di-costruire-per-il-villaggio-olimpico","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/porta-romana-ottenuto-il-permesso-di-costruire-per-il-villaggio-olimpico\/","title":{"rendered":"Fondo Porta Romana: ottenuto il permesso di costruire per il Villaggio Olimpico Invernale 2026"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-05d765\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Le attivit\u00e0 di cantiere per la realizzazione del Villaggio degli Atleti proseguono con un anticipo di quattro mesi rispetto al cronoprogramma, per consegnare l\u2019opera alla Fondazione Milano Cortina entro luglio 2025<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-05d7ff\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>I lavori di costruzione sono stati affidati al raggruppamento composto da Impresa CEV SpA, Grassi e Crespi Srl e Milani S.p.A.<\/strong><\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05d886\"><em>Milano, 3 gennaio 2023 \u2013 <\/em>Il <strong>Fondo<\/strong> di investimento immobiliare \u201c<strong>Porta Romana<\/strong>\u201d \u2013 promosso e gestito da COIMA SGR e sottoscritto da Covivio, Prada Holding e dal fondo COIMA ESG City Impact \u2013 annuncia di aver<strong> ottenuto dal Comune di Milano il Permesso di Costruire, unitamente alle Convenzioni edilizie e urbanistiche, relativo al Villaggio Olimpico per le Olimpiadi Invernali 2026<\/strong>, a seguito della richiesta presentata a ottobre 2021.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05d8e2\">Il Fondo ha contestualmente <strong>sottoscritto il contratto di appalto per la realizzazione dell\u2019opera<\/strong> con un raggruppamento di imprese, formato da Impresa CEV SpA, Grassi e Crespi Srl e Milani S.p.A..<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05d921\">Con questa assegnazione, dopo l\u2019avvio delle bonifiche e degli scavi, <strong>l\u2019opera ha gi\u00e0 raggiunto tre degli obiettivi previsti dal cronoprogramma con un anticipo di quattro mesi<\/strong>, con l\u2019obiettivo di consegnare il Villaggio Olimpico alla Fondazione Milano Cortina entro la scadenza prevista di luglio 2025: <strong>i lavori di costruzione inizieranno a gennaio 2023<\/strong>, mentre <strong>le opere di scavo e paratie saranno completate entro il mese di febbraio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05d964\">Il progetto prosegue dunque nel pieno rispetto delle tempistiche previste dall\u2019Accordo di Programma e in <strong>virtuosa collaborazione<\/strong> con Regione Lombardia, Comune di Milano, Fondazione Milano Cortina, Ministero dello Sport e Gruppo FS Italiane.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05d99f\"><strong>Un\u2019iniziativa di partenariato pubblico-privato di successo per un progetto con obiettivi di sostenibilit\u00e0 misurabili.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05d9d8\">Il <strong>Villaggio Olimpico<\/strong>, progettato dallo studio di architettura Skidmore, Owings &amp; Merrill \u2013 SOM, rappresenta il primo tassello del grande progetto di rigenerazione urbana dello Scalo di Porta Romana: funzionale a offrire uno spazio fondamentale per le Olimpiadi Invernali 2026, sar\u00e0 restituito alla comunit\u00e0 cittadina attraverso la <strong>trasformazione nel pi\u00f9 grande studentato d\u2019Italia realizzato in Edilizia Residenziale Sociale<\/strong>, con circa 1.700 posti letto. Come previsto dal Masterplan \u201cParco Romana\u201d, il Villaggio sar\u00e0 posizionato nell\u2019area a sud ovest dello Scalo e garantir\u00e0 continuit\u00e0 con le funzioni esistenti e l\u2019equilibrio generale del quartiere.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05da19\">Grazie alla\u00a0<strong>collaborazione pubblico-privato fra gli acquirenti e Fondazione Milano-Cortina<\/strong>, con Comune di Milano e Regione Lombardia, il Villaggio Olimpico sar\u00e0 sviluppato coniugando le esigenze di utilizzo pre e post competizione, per realizzare un\u00a0<strong>progetto emissioni operative zero \u00a0raggiungendo \u00a0i requisiti NZEB\u00a0<\/strong>(Nearly Zero Energy Building) e consentire l\u2019integrazione, nel futuro quartiere, degli spazi fisici e dei servizi progettati per gli atleti, minimizzando i lavori di riconversione e gli impatti ambientali. I\u00a0<strong>materiali<\/strong>\u00a0usati saranno selezionati per le loro caratteristiche di sostenibilit\u00e0 (riciclabilit\u00e0, riuso, ecocompatibilit\u00e0 ambientale), tutti gli edifici saranno certificati LEED<sup>\u00ae<\/sup>, le strutture edilizie saranno permanenti e quelle temporanee saranno riutilizzabili. Pi\u00f9 del 60% dell\u2019<strong>energia<\/strong>\u00a0sar\u00e0 prodotta grazie all\u2019istallazione di impianti che sfruttano le fonti rinnovabili, tra cui impianti solari termici e fotovoltaici; le\u00a0<strong>acque meteoriche<\/strong>\u00a0saranno raccolte e riutilizzate, con una riduzione di CO<sub>2<\/sub>\u00a0del 40% per riscaldamento\/raffrescamento.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05da6c\">Gli <strong>spazi a verde pubblico e attrezzato<\/strong>, che rappresenteranno circa il 50% dello Scalo, sono stati progettati con riferimento all\u2019area del Villaggio Olimpico dall\u2019architetto <strong>Michel Desvigne<\/strong>, in coordinamento con il masterplan generale di Outcomist, la cui parte paesaggistica \u00e8 curata dall\u2019architetto <strong>Elizabeth Diller<\/strong>, gi\u00e0 progettista dell\u2019Highline di New York, con l\u2019obiettivo di creare un luogo fruibile dagli studenti e dalla cittadinanza, in armonia con le altre strutture dello Scalo e con la citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05dab6\">Dopo la manifestazione, il Villaggio Olimpico sar\u00e0 trasformato in un <strong>laboratorio di sperimentazione urbana sostenibile <\/strong>focalizzata sulle persone, sulla comunit\u00e0, l\u2019integrazione e la resilienza. Attorno al parco centrale sorgeranno residenze, uffici, social housing, student housing e servizi interconnessi a tutta l\u2019area metropolitana tramite le stazioni della ferrovia e della metropolitana.<br \/> <strong>COIMA SGR<\/strong> si occuper\u00e0 della componente residenziale libera e agevolata con destinazione di edilizia residenziale sociale (ERS), investendo nel progetto tramite COIMA ESG City Impact Fund partecipato da Fondazione ENPAM, Cassa Forense, Cassa Dottori Commercialisti, Inarcassa, BCC Credito Cooperativo, Fondazione CARIPARO, Compagnia di San Paolo e COIMA SGR, che sta strutturando un programma di investimento nel living a cui sar\u00e0 conferito anche lo studentato di Porta Romana.<br \/> <strong>Covivio<\/strong> curer\u00e0 lo sviluppo di uffici di nuova generazione nel quadrante orientale (East Gate) dell\u2019area dello Scalo, secondo i pi\u00f9 elevati standard internazionali del Gruppo attingendo anche al know how maturato in ambito hotellerie e residenziale nella direzione di una progressiva ibridazione delle destinazioni d\u2019uso degli spazi. Come gi\u00e0 sperimentato in Symbiosis, sviluppo a scala di quartiere gi\u00e0 scelto da primari brand italiani e internazionali, Covivio svilupper\u00e0 nell\u2019area dello Scalo uffici flessibili, sostenibili, che stimolino l\u2019incremento della produttivit\u00e0 e massimizzino collaborazione e inclusione. Spazi attenti al benessere degli occupanti e capaci di rispondere alle esigenze attuali delle grandi corporate che interpretano sempre pi\u00f9 l\u2019ufficio come espressione della propria cultura aziendale e mezzo per comunicarla agli stakeholder interni ed esterni.<br \/> <strong>Prada Holding S.p.A<\/strong>., interessata soprattutto alla qualit\u00e0 del parco, realizzer\u00e0 un edificio a uso laboratorio e uffici per estendere le sue attivit\u00e0 gi\u00e0 presenti nell\u2019area.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05db17\">Lo sviluppo dello Scalo di Porta Romana sar\u00e0 finanziato da <strong>Intesa Sanpaolo<\/strong>, che supporter\u00e0 COIMA SGR, Covivio e Prada Holding S.p.A. nell&#8217;operazione attraverso un \u201cSustainability-linked Loan\u201d volto a sostenere un progetto di rigenerazione urbana che punta ai pi\u00f9 alti standard ESG.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05db51\">Il progetto dello Scalo di Porta Romana \u00e8 regolato dall\u2019<strong>Accordo di Programma\u00a0<\/strong>sottoscritto nel 2017 di cui sono parte Comune di Milano, Regione Lombardia, Ferrovie dello Stato Italiane (con Rete Ferroviaria Italiana e FS Sistemi Urbani) per la riqualificazione dei sette scali ferroviari dismessi (Farini, Porta Romana, Porta Genova, Greco-Breda, Lambrate, Rogoredo, San Cristoforo), che insieme coprono una superficie di 1 milione e 250 mila mq, di cui circa 200 mila rimarranno a funzione ferroviaria. Si tratta del pi\u00f9 grande piano di rigenerazione urbana che interesser\u00e0 Milano nei prossimi 20 anni, uno dei pi\u00f9 grandi progetti di ricucitura e valorizzazione del territorio in Italia e in Europa.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-05db8b\">Per maggiori informazioni sul progetto di rigenerazione dello Scalo \u00e8 possibile visitare il sito web <a href=\"https:\/\/scaloportaromana.com\/\" target=\"_blank\"><strong>www.scaloportaromana.com<\/strong><\/a>, costantemente aggiornato sullo stato dei lavori.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1858,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"1860","sottotitolo":"","card_title":"Porta Romana: ottenuto il permesso di costruire per il Villaggio Olimpico","society":"coima","main_downloadable":"1861","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"fb461b2b-43a5-463d-a39b-4725bb9dea4d","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Fondo_Porta_Romana_PDC_03_01_2023_IT.pdf"},"press-society":[44],"press-year":[49],"tipo-comunicato":[14],"class_list":["post-1859","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima","press_year-49","tipo_comunicato-altro"],"acf":{"immagine_archivio":1860,"sottotitolo":"","card_title":"Porta Romana: ottenuto il permesso di costruire per il Villaggio Olimpico","society":"coima","main_downloadable":1861,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Fondo_Porta_Romana_PDC_03_01_2023_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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