{"id":1871,"date":"2022-10-20T10:00:00","date_gmt":"2022-10-20T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/"},"modified":"2026-06-11T15:44:53","modified_gmt":"2026-06-11T13:44:53","slug":"in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/","title":{"rendered":"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8db815\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Il quartiere di Porta Nuova \u00e8 il primo a livello mondiale a ottenere le certificazioni LEED e WELL for Community, che riconoscono la sostenibilit\u00e0 sociale, ambientale ed economica di un progetto immobiliare<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8db8b3\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>L\u2019impegno di COIMA verso uno sviluppo immobiliare sostenibile trova conferma nei punteggi tra i pi\u00f9 alti al mondo assegnati da GRESB (\u201cGlobal ESG Benchmark for Real Assets\u201d) a tre fondi immobiliari, valutati fra i pi\u00f9 sostenibili in Europa e primi in Italia a rientrare tra i \u201cGlobal Sector Leader\u201d<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8db8f1\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Secondo una ricerca del Politecnico di Milano e The European House &#8211; Ambrosetti sull\u2019impatto multidimensionale di Porta Nuova, le attivit\u00e0 insediate nel quartiere abilitano ogni anno investimenti in economia reale superiori a 870 milioni di euro, sostenendo oltre 4.500 posti di lavoro<\/strong><\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8db972\"><em>Milano, 20 ottobre 2022 \u2013<\/em> In occasione del <strong>COIMA<\/strong> <strong>Real Estate Forum<\/strong> &#8211; appuntamento annuale di confronto sullo sviluppo del territorio con istituzioni e investitori nazionali e internazionali &#8211; <strong>COIMA SGR<\/strong>, leader nell\u2019investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, annuncia le certificazioni <strong>LEED e WELL for Community <\/strong>per il quartiere di <strong>Porta Nuova<\/strong> a Milano. Assegnate dall\u2019US Green Building Council e dall&#8217;International WELL Building Institute (IWBI), le certificazioni riconoscono la sostenibilit\u00e0 sociale, ambientale ed economica di un progetto immobiliare o, come in questo caso, di un\u2019intera area urbana.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8db9da\">Porta Nuova, la cui progettazione \u00e8 stata avviata nel 2003, diventa cos\u00ec il <strong>primo progetto al mondo di riqualificazione urbana a ottenere questo prestigioso doppio riconoscimento<\/strong>, contribuendo al posizionamento del capoluogo lombardo e dell\u2019Italia tra i territori pi\u00f9 avanzati nel perseguire <strong>investimenti immobiliari sostenibili<\/strong> con un impatto misurabile e trasparente.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dba1f\">Lo <strong>sviluppo di Porta Nuova<\/strong> ha permesso la riqualificazione di un ecosistema precedentemente compromesso dalla presenza dello scalo ferroviario dismesso di Garibaldi-Repubblica e la riconnessione urbana di quartieri storici divisi tra loro per pi\u00f9 di un secolo. Il passo successivo \u00e8 stato l\u2019attivazione degli spazi pubblici e la<strong> creazione di una comunit\u00e0 di quartiere<\/strong>, anche attraverso un&#8217;innovativa partnership pubblico-privato fra il Comune di Milano, COIMA e la Fondazione Riccardo Catella per la gestione della sicurezza, della manutenzione e del programma culturale del parco BAM &#8211; Biblioteca degli Alberi Milano, che ospita un programma diversificato di oltre 200 eventi e attivit\u00e0 culturali ogni anno con l&#8217;obiettivo di costruire e promuovere l&#8217;impegno civico con un modello di business sostenibile che possa essere replicato in altri parchi e in altre citt\u00e0 del mondo. Lo sviluppo del quartiere \u00e8 sostenuto dal 2012 da Qatar Investment Authority (QIA), il fondo sovrano dello Stato del Qatar.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dba6c\">Oggi Porta Nuova \u00e8 un <strong>laboratorio di sperimentazione sulla rigenerazione urbana sostenibile<\/strong> e l\u2019ottenimento delle certificazioni LEED e WELL for Community conferma la volont\u00e0 di focalizzare lo sviluppo futuro dell\u2019area sulle persone, la comunit\u00e0, l\u2019integrazione e la resilienza.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dbaaf\"><strong>Le certificazioni LEED e WELL for community<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dbaea\">Le due certificazioni, entrambe con rating GOLD e complementari tra loro, hanno analizzato gli <strong>aspetti sociali, ambientali ed economici dello sviluppo di Porta Nuova<\/strong>, documentando il coinvolgimento della comunit\u00e0 nell\u2019attivazione degli spazi pubblici e nella creazione di un modello economico urbano innovativo e replicabile. In particolare:<\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-2\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbb32\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>la certificazione <strong>LEED<\/strong> <strong>for Communities<\/strong>, assegnata dall\u2019US Green Building Council, analizza la <strong>qualit\u00e0 della vita nei centri urbani<\/strong>, valutando la sostenibilit\u00e0 di materiali e tecniche costruttive impiegati, l\u2019impatto ambientale degli edifici e l\u2019utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, mediante l\u2019analisi di otto parametri: sistemi naturali ed ecologia, trasporti e consumo del territorio, efficienza idrica, energia ed emissioni, materiali e risorse, qualit\u00e0 della vita, innovazione e priorit\u00e0 regionali;<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbb6d\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>il riconoscimento <strong>WELL<\/strong> <strong>Community Standard<\/strong>, concesso dall&#8217;International WELL Building Institute, considera <strong>l\u2019integrazione delle persone attraverso gli spazi pubblici<\/strong>, ponendo come priorit\u00e0 la protezione della salute e del benessere fisico e mentale in tutti gli aspetti della vita di comunit\u00e0. La certificazione considera dieci tematiche: aria, acqua, nutrimento, luce, movimento, comfort termico, suono, materiali, mente, comunit\u00e0 e innovazione.<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dbbcf\">Entrambe le certificazioni sono verificate dal Green Business Certification Inc. (GBCI), l\u2019organizzazione indipendente che riconosce l\u2019eccellenza nelle performance e pratiche nel settore dell\u2019industria green a livello globale.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dbc03\">Tra le <strong>principali caratteristiche<\/strong> che hanno permesso a Porta Nuova di ottenere le certificazioni:<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dbc3c\"><strong>Sostenibilit\u00e0 ambientale<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-3\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbc81\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>36 edifici certificati LEED Gold e Platinum, con consumi medi reali di 113 kWh\/m<sup>2<\/sup>\/anno, contro gli oltre 200 kWh\/m<sup>2<\/sup>\/anno della media nazionale (fra cui le sedi di UniCredit, BNP Paribas, Intesa Sanpaolo, Microsoft, Google, Samsung, Accenture, KPMG)<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbcb6\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>la prima torre in Italia certificata WELL (Corso Como Place \u2013 scelto da Accenture come sua sede milanese), la pi\u00f9 grande torre nZEB (Gioia 22, prossima sede del Gruppo Intesa Sanpaolo), e altri cinque edifici in corso di progettazione<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbcdd\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>nessun utilizzo di combustibili di origine fossile e utilizzo di sistema geotermico con acqua di falda<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbd02\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>consumi di acqua di soli 165 litri\/persona anno, contro gli oltre 220 litri\/persona anno della media nazionale, anche grazie a sistemi di recupero delle acque meteoriche e al riuso delle acque di prima falda<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbd26\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>17,2 metri quadri per persona di verde pubblico (molto al di sopra dei valori ottimali indicati dalla World Health Organization<sup>1<\/sup>)<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dbd80\"><strong>Mobilit\u00e0 sostenibile<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-4\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbdc3\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>prossimit\u00e0 ai principali sistemi di trasporto urbano, con due stazioni ferroviarie e tre linee metropolitane<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbdec\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>oltre 3,6 km di piste ciclabili con aree esterne totalmente pedonali, con completa separazione tra mobilit\u00e0 veicolare e mobilit\u00e0 \u201clenta\u201d ciclo-pedonale<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbe11\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>prima stazione di ricarica ultra-fast Volvo e integrazione postazioni di ricarica elettrica nei parcheggi di tutti gli edifici<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dbe65\"><strong>Servizi per la comunit\u00e0 e la persona<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-5\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbeb2\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>prossimit\u00e0 ai principali servizi essenziali di supporto alle persone, dal trasporto pubblico ai servizi di mobilit\u00e0 sostenibile (biciclette, monopattini e car sharing), dai servizi di assistenza sanitaria ai centri culturali ed educativi, ai luoghi di culto, sia per i residenti\/lavoratori sia per i visitatori\/turisti, ecc.<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dbf04\"><strong>Coinvolgimento attivo della comunit\u00e0<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-6\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbf47\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>numerosi eventi culturali promossi da Fondazione Riccardo Catella, Fondazione Feltrinelli e Casa della Memoria, oltre a numerose attivit\u00e0 dedicate all\u2019intrattenimento e al benessere rese possibili grazie al supporto dei tenant presenti nel quartiere<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dbf70\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>il programma culturale di BAM \u2013 Biblioteca degli Alberi Milano, che con il suo palinsesto gratuito e inclusivo ha coinvolto dal 2019 oltre 120.000 persone, con pi\u00f9 di 1.000 momenti ispirati agli obiettivi di sostenibilit\u00e0 dell\u2019ONU attivando una community partecipe alla vita del parco e del quartiere.<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dbfbc\"><strong>Manfredi Catella, Fondatore e CEO di COIMA SGR<\/strong>: \u201c<em>Dopo 20 anni di impegno nella visione della sostenibilit\u00e0 del territorio, e un percorso per la certificazione durato oltre due anni, oggi possiamo annunciare che Porta Nuova \u00e8 il primo quartiere al mondo dotato di una doppia certificazione a valenza internazionale per la sostenibilit\u00e0. Siamo molto orgogliosi di questo risultato, frutto di una sinergia tra pubblico e privato nata fin dagli inizi dello sviluppo del quartiere, e di una partnership di lungo periodo con un investitore istituzionale con visione strategica come QIA, focalizzata su obiettivi comuni di sostenibilit\u00e0 e creazione di valore. E soprattutto risultato del lavoro di una squadra straordinaria che ci ha permesso di realizzare uno degli interventi di rigenerazione urbana pi\u00f9 rilevanti degli ultimi vent&#8217;anni in Europa, riqualificando un quadrante strategico della citt\u00e0 di Milano con un impatto rilevante dal punto di vista economico, ambientale e sociale. Un traguardo chiave per Milano e per l\u2019Italia, che pu\u00f2 dire oggi di ospitare il primo quartiere sostenibile al mondo, destinato a crescere ancora: stiamo lavorando all&#8217;ampliamento di Porta Nuova lungo due direttrici distinte, Gioia e Liberazione, dove abbiamo diversi cantieri in attivit\u00e0 nonostante il difficile contesto che si \u00e8 venuto a creare nel settore immobiliare, e contiamo di proseguire lo sviluppo secondo i principi di sostenibilit\u00e0 che finora ci hanno guidato.<\/em>\u201d<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc000\"><strong>Giancarlo Giorgetti, Ministro dello Sviluppo Economico:<\/strong><em> \u201cLa transizione sostenibile del modello urbano \u00e8 un tema estremamente attuale che ci riguarda tutti perch\u00e9 siamo in una fase storica in cui l\u2019accelerazione e il consolidamento dei trend strutturali dello sviluppo delle nostre citt\u00e0 ci impongono una riflessione sulle strategie di investimento nella trasformazione del territorio. Adesso \u00e8 il momento propizio per lavorare insieme e acquisire una visione di lungo termine integrando i diversi ambiti d\u2019intervento necessari a delineare gli elementi che compongono il poliedrico concetto di qualit\u00e0 della vita di cui abitazioni, citt\u00e0 e sostenibilit\u00e0 rappresentano sempre pi\u00f9 dei capisaldi. Non a caso anche il Piano di Ripresa e Resilienza prevede un volume di risorse rilevanti, pari circa a 10 miliardi di euro, dedicate alla rigenerazione urbana, irrealizzabile senza il contributo di tutti gli attori di questa grande filiera. A tal proposito per\u00f2 giocano un ruolo indiscutibilmente decisivo quelle imprese che, come COIMA, hanno fatto del rispetto dell\u2019ambiente e della sensibilit\u00e0 ecologica un pilastro del proprio business in cui innovazione tecnologica, capacit\u00e0 manageriale e passione per l\u2019architettura sono integrate. Tale impegno viene riconosciuto e premiato dal risultato eccezionale di vedere il quartiere di Porta Nuova ottenere le certificazioni \u201cLEED e WELL for Community\u201d in merito alla sostenibilit\u00e0 ambientale, energetica e umana di un progetto immobiliare. A beneficio del Paese, ci auspichiamo che tutto il settore riesca a continuare a lavorare avendo chiari questi obiettivi cos\u00ec da garantire una perfetta coincidenza tra transizione ecologica, maggiore occupazione e crescita robusta.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc042\"><strong>Ahmed Al-Hammadi, QIA Chief Investment Officer, Europe: <\/strong><em>\u201cQIA \u00e8 orgogliosa di aver collaborato con il team di COIMA negli ultimi dieci anni per supportare il progetto Porta Nuova e per aver visto realizzarsi l\u2019impatto di sostenibilit\u00e0 sociale, ambientale ed economica che porta alla comunit\u00e0. QIA ha fra i propri obiettivi un impatto positivo in tutti gli investimenti: il quartiere di Porta Nuova \u00e8 il frutto di una partnership di lungo periodo tra investitori, autorit\u00e0 e comunit\u00e0. Siamo fiduciosi che le certificazioni LEED e WELL possano spingere Porta Nuova a diventare un esempio globale di vita sostenibile per le generazioni future\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc081\"><strong>Rick Fedrizzi, Executive Chairman IWBI: <\/strong><em>\u201cLe comunit\u00e0 sono al centro della nostra cultura, ci connettono tra loro e proteggono la nostra salute e il nostro benessere. COIMA ha da tempo dimostrato una leadership eccezionale focalizzandosi su progetti che generano i pi\u00f9 alti standard di sostenibilit\u00e0 e trovando modi innovativi per dare valore alle persone, e il quartiere di Porta Nuova a Milano ne \u00e8 un esempio. Congratulazioni a Porta Nuova per aver ottenuto la prima certificazione WELL Community in Europa, a livello Gold, che offrir\u00e0 enormi benefici per la salute fisica e mentale e migliorer\u00e0 le prestazioni ESG\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc0bf\"><strong>Rick Fedrizzi, Executive Chairman IWBI: <\/strong><em>\u201cLe comunit\u00e0 sono al centro della nostra cultura, ci connettono tra loro e proteggono la nostra salute e il nostro benessere. COIMA ha da tempo dimostrato una leadership eccezionale focalizzandosi su progetti che generano i pi\u00f9 alti standard di sostenibilit\u00e0 e trovando modi innovativi per dare valore alle persone, e il quartiere di Porta Nuova a Milano ne \u00e8 un esempio. Congratulazioni a Porta Nuova per aver ottenuto la prima certificazione WELL Community in Europa, a livello Gold, che offrir\u00e0 enormi benefici per la salute fisica e mentale e migliorer\u00e0 le prestazioni ESG\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc0fc\"><strong>L\u2019analisi di impatto del progetto Porta Nuova<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc135\">Se la rigenerazione urbana \u00e8 finalizzata a realizzare spazi in cui vivere in modo sostenibile, attraverso la riqualificazione e il riutilizzo di aree e di interi quartieri, la <strong>creazione di valore <\/strong>\u00e8 una leva prioritaria per garantire la coesione, la resilienza e il benessere di tutta la comunit\u00e0 che gravita su un territorio.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc16d\">Il <strong>Politecnico di Milano<\/strong> e <strong>The European House &#8211; Ambrosetti<\/strong> hanno condotto per conto di COIMA uno studio strategico di valutazione \u2013 \u201c<strong>Il valore della rigenerazione urbana di Porta Nuova<\/strong>\u201d \u2013 per identificare e misurare gli impatti e il contributo in termini di creazione di valore che la riqualificazione di Porta Nuova ha innescato nell\u2019area, nei quartieri limitrofi, nella citt\u00e0 di Milano e nel Paese.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc1af\">La <strong>metodologia<\/strong> si basa su un\u2019analisi che ha coinvolto gli stakeholder chiave, e sulla definizione di cinque ambiti di creazione di valore: 1) investimento per la realizzazione dell\u2019intervento di rigenerazione; 2) scelte progettuali e soluzioni costruttive innovative e sostenibili; 3) collaborazione con il settore pubblico e opere di pubblica utilit\u00e0; 4) creazione di un\u2019area ad altissimo valore e \u201cdestination\u201d per Milano; 5) attenzione alle esigenze e al benessere della comunit\u00e0 e della cittadinanza.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc1e8\">Secondo lo studio, l\u2019investimento per la realizzazione di Porta Nuova &#8211; realizzata attraverso il pi\u00f9 grande cantiere urbano d\u2019Europa in un centro storico (oltre 830.000 metri quadri) &#8211; ha creato un <strong>contributo economico complessivo di quasi 3 miliardi di euro, con un moltiplicatore pari a 2,7<\/strong>: ogni euro investito attraverso gli investimenti promossi da COIMA ha infatti generato ulteriore valore pari a 1,7 euro. L\u2019investimento ha coinvolto molti settori, dalle costruzioni\/ingegneria civile ai servizi finanziari e assicurativi, dai servizi di alloggio e ristorazione fino all\u2019attivit\u00e0 manifatturiera. L\u2019investimento per la realizzazione di Porta Nuova ha incentivato l\u2019occupazione nella filiera delle costruzioni, arrivando a creare \u2013 solo nella prima fase del progetto (2003-2018) \u2013 <strong>oltre 2.200 posti di lavoro<\/strong> e fornendo un importante contributo alla crescita del settore durante un periodo di forte crisi.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc22e\">Complessivamente, la riqualificazione di Porta Nuova incentiva direttamente l\u2019<strong>occupazione nel settore edile <\/strong>da venti anni, con uno sviluppo continuativo che ha contribuito a sostenerlo <strong>durante l\u2019arco di tre diverse crisi<\/strong>: dopo la Grande Crisi Finanziaria (2008), \u00e8 proprio nel 2012 \u2013 anno della crisi del debito sovrano \u2013 che in Porta Nuova viene completata nei tempi previsti la maggior parte dei progetti, tra cui Piazza Gae Aulenti, e consegnata Torre UniCredit, operazione che ha contribuito all\u2019acquisizione di Qatar Investment Authority come investitore di lungo termine nell\u2019area, fino ad arrivare alla crisi odierna, legata alla pandemia e all\u2019attuale conflitto tra Russia e Ucraina.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc274\">I risultati preliminari della ricerca dimostrano un\u2019evidenza fondamentale: le attivit\u00e0 insediate in Porta Nuova \u2013 spazi e servizi comuni, attivit\u00e0 legate al business, al residenziale e al retail abilitano <strong>ogni anno un giro d\u2019affari superiore a 870 milioni di euro, sostenendo oltre 4.500 posti di lavoro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc2af\">In particolare, la valutazione di impatto dell\u2019operativit\u00e0 dell\u2019area di Porta Nuova parte dalle attivit\u00e0 insediate al suo interno ed \u00e8 riconducibile a diverse tipologie di impatti:<\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-7\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dc2eb\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>impatto diretto<\/strong> (<strong>244 milioni di euro\/anno<\/strong>): stimato sulla base dei ricavi delle attivit\u00e0 insediate nel quartiere (retail e servizi) per fruitori dell\u2019area e persone occupate;<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dc31e\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>impatto indiretto<\/strong> (<strong>423 milioni di euro\/anno<\/strong>): si calcola considerando la spesa per il funzionamento degli edifici e delle attivit\u00e0 economiche di Porta Nuova e l\u2019attivazione delle filiere economiche a monte;<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dc34f\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>impatto indotto<\/strong> (<strong>128 milioni di euro\/anno<\/strong>): deriva dallo stimolo dei consumi delle famiglie che ricevono una retribuzione per le attivit\u00e0 dirette e indirette;<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dc37f\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>impatto catalizzato<\/strong> (<strong>81 milioni di euro\/anno<\/strong>): spesa dei lavoratori e dei residenti dell\u2019area.<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc3d8\">Per quanto riguarda i dati sull\u2019occupazione, gli oltre 4.500 posti di lavoro che gravitano intorno alle attivit\u00e0 del distretto su base annuale vedono una presenza preponderante di occupati diretti (2.080), seguiti dagli occupati indiretti (1.850), e in misura minore indotti e catalizzati (760).<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc40b\">La ricerca ha inoltre evidenziato impatti importanti dal punto di vista socio-ambientale e culturale, tra cui:<\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-8\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dc446\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>impatto ambientale<\/strong> <ul class=\"ul-basic-style mb-4\"> <li>un aumento del 97,5% della potenza dei pannelli fotovoltaici installati nel periodo 2018-2021<\/li> <li>un calo dell&rsquo;8,8% dei consumi di energia elettrica (2018-2021)<\/li> <li>una diminuzione di 10&deg;C della temperatura media dell&rsquo;aria (nel decennio 2011-2021)<\/li> <li>un calo del 16,8% dei consumi di acqua potabile (2018-2021)<\/li> <li>un notevole ampliamento (+130%) delle aree pedonali costruite nella zona dal 2012<\/li> <\/ul><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dc49f\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>impatto culturale<\/strong> <ul class=\"ul-basic-style mb-4\"> <li>+ 100% di eventi organizzati nell&rsquo;area a partire dal 2012<\/li> <li>+ 137% di associazioni culturali e settoriali nel raggio di 800 metri dal 2012<\/li> <li>+ 240% di eventi educativi organizzati dal 2019<\/li> <\/ul><\/span>\n<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc50c\"><strong>La valutazione ESG dei fondi Coima attribuita dallo standard GRESB<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc545\">L&rsquo;impegno di COIMA nel perseguimento di una strategia basata sullo sviluppo immobiliare sostenibile trova conferma nei <strong>punteggi eccellenti a livello europeo assegnati per il 2022 da GRESB (&ldquo;Global ESG Benchmark for Real Assets&rdquo;) ai fondi immobiliari COIMA ESG City Impact Fund, COIMA Opportunity Fund II e al Fondo di Porta Nuova Garibaldi<\/strong>, che includono tra gli asset in portafoglio molti progetti ubicati nell&rsquo;area di Porta Nuova.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc582\">Fondato nel 2009, GRESB &egrave; il sistema di rating pi&ugrave; autorevole a livello globale per il&nbsp;<strong>benchmarking e il reporting ESG<\/strong>&nbsp;nel settore immobiliare ed &egrave; oggi lo strumento di riferimento per strutturare e gestire le tematiche relative alla sostenibilit&agrave;. I rating GRESB aiutano gli investitori a confrontare le informazioni non finanziarie fornite dai soggetti che ricevono il rating, grazie a una metodologia coerente tra diversi Paesi, veicoli di investimento e tipi di propriet&agrave;, allineata ai principali framework di rendicontazione internazionali (GRI, EPRA, TFCD). Quest&rsquo;anno, GRESB ha preso in considerazione per la valutazione pi&ugrave; di 1.500 fondi con 5,7 trilioni di dollari di attivit&agrave; e quasi 200.000 propriet&agrave; sottostanti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc5c3\">I fondi COIMA hanno ancora una volta ottenuto risultati importanti a livello italiano ed europeo, rafforzando l&rsquo;impegno della Societ&agrave; quale <strong>leader del settore per la sostenibilit&agrave;<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-9\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dc60e\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>il fondo <strong>CECIF<\/strong> (<strong>COIMA ESG City Impact Fund<\/strong>) &ndash; partecipato da Fondazione ENPAM, Cassa Forense, Cassa Dottori Commercialisti, Inarcassa, BCC Credito Cooperativo, Fondazione CARIPARO, Compagnia di San Paolo e COIMA SGR con l&rsquo;obiettivo di contribuire alla transizione ecologica e sociale delle citt&agrave; italiane attraverso un&rsquo;attivit&agrave; di investimento nel riuso edilizio a livello di edificio e nella rigenerazione urbana a scala di quartiere &ndash; ha ricevuto per la prima volta il rating GRESB, classificandosi <strong>al 1&deg; posto tra i peer group di sviluppo GRESB in Europa con rating a 5 stelle e un punteggio record di 99\/100 punti<\/strong>;<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dc650\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>lo score assegnato al fondo&nbsp;<strong>COFII<\/strong> (<strong>COIMA Opportunity Fund II)<\/strong>&ndash; partecipato da COIMA SGR e primari investitori istituzionali internazionali, tra cui il governo di Singapore (GIC), Cassa Depositi del Quebec (Ivanhoe Cambridge), Poste Vita e Inarcassa &#8211; &egrave; migliorato di 4 punti e si &egrave; classificato al&nbsp;<strong>1&deg; posto tra i peer group di sviluppo GRESB in Europa per la categoria Uffici, con rating a 5 stelle (99\/100 punti<\/strong>);<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-8dc68b\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>infine, il Fondo&nbsp;<strong>PNG<\/strong> (<strong>Porta Nuova Garibaldi)<\/strong>, con una crescita di 7 punti, si &egrave; classificato al&nbsp;<strong>1&deg; posto tra i Corporate Core Fund in Italia<\/strong>, ottenendo&nbsp;un <strong>rating a 5 stelle<\/strong> rispetto all&rsquo;anno precedente (90\/100 punti).<\/span>\n<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc6f2\"><strong>Grazie a questi importanti risultati, COIMA ESG City Impact Fund e COIMA Opportunity Fund II si posizionano oggi tra i<\/strong><strong>&nbsp;<\/strong><strong>Global Sector Leader europei (&ldquo;<em>Development Group &ndash; Europe&rdquo;<\/em>) ed entrano inoltre a far parte di un gruppo ristretto di soli 38 fondi a livello globale, selezionati da GRESB su un panel di 1.800 fondi per un valore complessivo di oltre 7 trilioni di USD di asset.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc73d\">Ai partecipanti al rating &egrave; richiesto di fornire un set di informazioni su diverse tematiche: politiche e governance dei temi non finanziari a livello di organizzazione, dati quantitativi relativi alle performance ambientali degli asset in portafoglio, caratteristiche di sostenibilit&agrave; dei progetti di sviluppo. Inoltre, &egrave; data particolare rilevanza anche al grado di&nbsp;<strong>coinvolgimento con le principali categorie di stakeholder<\/strong>&nbsp;&ndash; tenant, comunit&agrave; locale, dipendenti. Il risultato permette di ottenere informazioni di alta qualit&agrave; che gli investitori e i partecipanti possono utilizzare nei loro processi di investimento, engagement e nei processi decisionali, fornendo un utile supporto per&nbsp;<strong>monitorare e gestire i rischi e le opportunit&agrave; ESG degli investimenti<\/strong>, oltre che per prepararsi a obblighi ESG sempre pi&ugrave; rigorosi. Inoltre, la continuit&agrave; della partecipazione al rating consentir&agrave; una pi&ugrave; efficace valutazione dei transition risk di portafoglio, in linea con l&rsquo;approccio della Task Force on Climate Disclosure (TCFD).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc785\"><strong>COIMA &egrave; membro del GRESB dal 2018<\/strong>&nbsp;e si sta impegnando esponenzialmente nell&rsquo;integrazione delle pratiche ESG a tutti i livelli di lavoro all&rsquo;interno del gruppo, dalla gestione degli investimenti ai processi di asset management e risk management. Nell&rsquo;ultimo anno COIMA ha proseguito nella classificazione dei fondi COIMA Opportunity Fund II e Porta Nuova Garibaldi, mentre a luglio 2022 ha annunciato che la raccolta di COIMA ESG City Impact Fund ha superato i 500 milioni di euro (con target di 1 miliardo), confermandosi come il maggior fondo di investimento in rigenerazione urbana discrezionale mai raccolto in Italia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc7c2\"><strong>Kelly Russel Catella<\/strong>, <strong>Head Of Sustainability &amp; Communication<\/strong> di COIMA SGR: &ldquo;<em>Anche quest&rsquo;anno i risultati ottenuti dai fondi COIMA confermano il nostro continuo impegno nell&rsquo;integrazione degli aspetti ambientali, sociali e di buona governance e il rafforzamento del posizionamento di COIMA a livello sia italiano sia europeo tra i gestori di Fondi di Investimento immobiliare pi&ugrave; attenti ai temi ESG. Ad oggi, inoltre, gi&agrave; tre fondi<\/em>;<em> sono stati classificati art. 8 della Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) <\/em><em>grazie alle loro caratteristiche di sostenibilit&agrave;, e l&rsquo;83% del nostro portafoglio &egrave; certificato o pre-certificato LEED<\/em><em><\/em><em>, per un controvalore di circa 4,6 miliardi di euro<\/em>&rdquo;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-8dc818\"><sup style=\"font-size: 11px;vertical-align: super\">1<\/sup><span class=\"small\">Valori minimi 9 m2\/pp, valori ottimali 10-15 m2\/pp (<a href=\"https:\/\/plusnetwork.wordpress.com\/2011\/07\/13\/how-many-metres-of-green-space-does-your-city-have\" target=\"_blank\">https:\/\/plusnetwork.wordpress.com\/2011\/07\/13\/how-many-metres-of-green-space-does-your-city-have<\/a>). <\/span><\/p>\n","protected":false},"featured_media":1870,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"1872","sottotitolo":"","card_title":"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova","society":"coima","main_downloadable":"1873","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"34fd0359-e0d6-4ece-8069-2f7df0e638bd","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/PR_COIMA_Forum_Leed__Well_certifications_20_10_2022_IT.pdf"},"press-society":[44],"press-year":[50],"tipo-comunicato":[14],"class_list":["post-1871","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima","press_year-50","tipo_comunicato-altro"],"acf":{"immagine_archivio":1872,"sottotitolo":"","card_title":"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova","society":"coima","main_downloadable":1873,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/PR_COIMA_Forum_Leed__Well_certifications_20_10_2022_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova - Coima<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova - Coima\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Coima\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-11T13:44:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/visore-cs-coima-quartiere-sostenibile-porta-nuova-1920x646-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"646\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\\\/\",\"name\":\"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova - Coima\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/visore-cs-coima-quartiere-sostenibile-porta-nuova-1920x646-1.jpg\",\"datePublished\":\"2022-10-20T08:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-11T13:44:53+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/visore-cs-coima-quartiere-sostenibile-porta-nuova-1920x646-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/visore-cs-coima-quartiere-sostenibile-porta-nuova-1920x646-1.jpg\",\"width\":1920,\"height\":646},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/\",\"name\":\"Coima\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#organization\",\"name\":\"Coima\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/coimacom-icon-logo.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/coimacom-icon-logo.webp\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Coima\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova - Coima","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova - Coima","og_url":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/","og_site_name":"Coima","article_modified_time":"2026-06-11T13:44:53+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":646,"url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/visore-cs-coima-quartiere-sostenibile-porta-nuova-1920x646-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/","url":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/","name":"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova - Coima","isPartOf":{"@id":"https:\/\/coima.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/visore-cs-coima-quartiere-sostenibile-porta-nuova-1920x646-1.jpg","datePublished":"2022-10-20T08:00:00+00:00","dateModified":"2026-06-11T13:44:53+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/#primaryimage","url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/visore-cs-coima-quartiere-sostenibile-porta-nuova-1920x646-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/visore-cs-coima-quartiere-sostenibile-porta-nuova-1920x646-1.jpg","width":1920,"height":646},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/coima.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"In Italia il primo quartiere certificato sostenibile al mondo: Porta Nuova"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/coima.com\/#website","url":"https:\/\/coima.com\/","name":"Coima","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/coima.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/coima.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/coima.com\/#organization","name":"Coima","url":"https:\/\/coima.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/coima.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/coimacom-icon-logo.webp","contentUrl":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/coimacom-icon-logo.webp","width":512,"height":512,"caption":"Coima"},"image":{"@id":"https:\/\/coima.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"ensoul_lang":"it","ensoul_translations":{"it":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/in-italia-il-primo-quartiere-certificato-sostenibile-al-mondo-porta-nuova\/","en":"https:\/\/coima.com\/en\/media\/press-releases\/milans-porta-nuova-regeneration-project-sets-new-global-benchmark-for-health-and-sustainability\/"},"ensoul_tr_group":"34fd0359-e0d6-4ece-8069-2f7df0e638bd","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-releases\/1871","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-releases"}],"about":[{"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/press_release"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-releases\/1871\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1870"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1871"}],"wp:term":[{"taxonomy":"press_society","embeddable":true,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-society?post=1871"},{"taxonomy":"press_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-year?post=1871"},{"taxonomy":"tipo_comunicato","embeddable":true,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/tipo-comunicato?post=1871"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}