{"id":1904,"date":"2022-09-07T10:00:00","date_gmt":"2022-09-07T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/il-gruppo-otb-sceglie-porta-romana-per-jil-sander-e-marni-chiuso-laccordo-fra-red-circle-e-coima-sgr-per-gli-edifici-di-via-lorenzini-a-milano\/"},"modified":"2026-06-11T15:44:53","modified_gmt":"2026-06-11T13:44:53","slug":"il-gruppo-otb-sceglie-porta-romana-per-jil-sander-e-marni-chiuso-laccordo-fra-red-circle-e-coima-sgr-per-gli-edifici-di-via-lorenzini-a-milano","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/il-gruppo-otb-sceglie-porta-romana-per-jil-sander-e-marni-chiuso-laccordo-fra-red-circle-e-coima-sgr-per-gli-edifici-di-via-lorenzini-a-milano\/","title":{"rendered":"Il Gruppo OTB sceglie Porta Romana per Jil Sander e Marni: chiuso l\u2019accordo fra Red Circle e COIMA SGR per gli edifici di via Lorenzini a Milano"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-fc76b0\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Si consolida la partnership pluriennale fra COIMA e Red Circle di Renzo Rosso.<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-fc773b\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Red Circle co-investir\u00e0 insieme a COIMA in un ampio complesso immobiliare di circa 20.000 mq adiacente allo scalo di Porta Romana. Sostenibilit\u00e0 e i pi\u00f9 innovativi criteri ESG saranno al centro del progetto.<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-fc7777\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>L\u2019area, destinata a diventare il nuovo distretto della moda di Milano, \u00e8 stata scelta dal Gruppo OTB per ospitare le sedi dei brand Jil Sander e Marni.<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-fc77a9\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Lo studio di architettura Kohn Pedersen Fox si \u00e8 aggiudicato la progettazione del complesso con la riqualificazione di edifici esistenti e la realizzazione di nuovi immobili e aree pubbliche in continuit\u00e0 con lo sviluppo dello scalo.<\/strong><\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc781c\"><em>Milano, 7 settembre 2022 &#8211;<\/em><strong> COIMA SGR<\/strong>, leader nell\u2019investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, e <strong>Red Circle<\/strong>, la societ\u00e0 di investimenti immobiliari di Renzo Rosso, hanno concluso un accordo per la riqualificazione del sito industriale di via Lorenzini nel quartiere di Porta Romana a Miano che ospiter\u00e0 il <strong>Gruppo OTB<\/strong> con le sedi dei marchi Jil Sander e Marni.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc7877\">Il fondo gestir\u00e0 la riqualificazione dell\u2019ex sito industriale del gruppo farmaceutico Boehringer, il cui progetto \u00e8 stato affidato allo studio americano <strong>Kohn Pedersen Fox<\/strong><strong> (KPF)<\/strong> attraverso un concorso internazionale di architettura<sup style=\"font-size: 11px;vertical-align: super\">1<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc78dc\">I lavori, che inizieranno a fine 2022 e termineranno nel 2025, prevedono la demolizione del complesso di Lorenzini 8, composto da cinque strutture industriali, e la <strong>realizzazione di due nuovi edifici<\/strong> a L sviluppati su otto piani per circa 17.000 mq di superficie commerciale che andranno a comporre una grande corte interna, in continuit\u00e0 con la trasformazione urbana in atto. Gli edifici di Lorenzini 10 (4 piani, 400 mq) e Lorenzini 12 (5 piani, 3.500 mq) saranno invece oggetto di una <strong>riqualificazione armonica<\/strong> con lo stile architettonico di Lorenzini 8.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc7921\">Particolare attenzione \u00e8 stata posta alla <strong>relazione fra gli immobili e il loro inserimento nel contesto dell\u2019isolato<\/strong>, grazie a una connessione fra le aree che consentir\u00e0 la creazione di un unico percorso pedonale, riconnettendo le diverse strutture che interesseranno il quartiere attraverso camminamenti e spazi a uso pubblico. <strong>Sostenibilit\u00e0, innovazione, apertura alla citt\u00e0 e benessere delle persone<\/strong> che fruiranno dei nuovi spazi saranno le direttrici che guideranno il progetto immobiliare.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc7962\">Il complesso sar\u00e0 infatti sviluppato in un\u2019ottica di massima efficienza, flessibilit\u00e0 e sostenibilit\u00e0, <strong>integrando <\/strong><strong>i pi\u00f9 innovativi criteri ESG con i seguenti obiettivi misurabili<\/strong>: certificazione LEED<sup>\u00ae<\/sup> Gold; certificazione WELL<sup>\u00ae<\/sup> Gold; certificazione WiredScore<sup>\u00ae<\/sup> Gold; totale assenza di combustibili fossili; livello di emissioni operative di CO<sub>2<\/sub> gi\u00e0 allineato con gli obiettivi EU 2050; copertura del fabbisogno annuale di energia superiore al 65% da fonti rinnovabili; creazione di spazi pubblici e commerciali per contribuire all\u2019attivazione dell\u2019area.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc79b5\"><strong>Manfredi Catella, Fondatore e CEO di COIMA SGR<\/strong>: \u201cLa <strong>partnership fra COIMA e Red Circle di Renzo Rosso<\/strong> consolida una collaborazione pluriennale avviata in Porta Nuova e che adesso prosegue in Porta Romana, dove le rispettive esperienze si combinano per la rigenerazione di un complesso che rappresenta una tessera fondamentale nella pi\u00f9 ampia riqualificazione dell\u2019area, che comprende lo Scalo di Porta Romana e il Villaggio delle Olimpiadi Invernali 2026\u201d.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc79fd\"><strong>Brian Girard<\/strong>, <strong>Design Principal di Kohn Pedersen Fox<\/strong>: \u201cSiamo felici di collaborare a questo importante progetto di rigenerazione. Il design di Lorenzini 8 \u00e8 stato ispirato dall&#8217;eredit\u00e0 industriale di Porta Romana e dalla raffinatezza che contraddistingue l&#8217;urbanistica milanese. Guidati dalle esigenze e dalle aspirazioni delle nuove generazioni, auspichiamo che questo campus di edifici e spazi pubblici possa affermarsi come nuovo standard nell\u2019ecosistema professionale milanese.\u201d<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc7a4c\"><strong>Renzo Rosso, Presidente di Red Circle e del Gruppo OTB<\/strong>: \u201cMilano sta vivendo un momento magico di sviluppo e trasformazione successivo all\u2019Expo ed \u00e8 in grande fermento per la preparazione delle Olimpiadi del 2026. Le pi\u00f9 grandi aziende di moda e lusso del mondo stanno trasferendo le loro sedi in questa citt\u00e0 che si candida a diventare la capitale mondiale della moda. Il nostro Gruppo \u00e8 gi\u00e0 presente con i brand Marni e Jil Sander e abbiamo deciso di continuare a puntare su Milano con la costruzione di due headquarter di altissimo profilo che sorgeranno in un\u2019area simbolo dello sviluppo internazionale della citt\u00e0 e futuro polo del lusso.\u201d<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc7a8a\">COIMA SGR ha acquisito la propriet\u00e0 degli immobili nel 2019 attraverso <strong>COIMA Opportunity Fund II<\/strong>, recentemente valutato tra i fondi di investimento privati pi\u00f9 performanti in Europa secondo il <strong>rating di sostenibilit\u00e0 GRESB<\/strong> (Global Real Estate Sustainability Benchmark), posizionandosi al primo posto tra i peer group di sviluppo per l&#8217;Italia e l&#8217;Europa con rating a 5 stelle (95 pt).<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc7ac9\">COIMA \u00e8 presente nell\u2019area prospiciente lo Scalo di Porta Romana dal 2019 con gli edifici in Via Ripamonti 85, Lorenzini 4, 8, 10, 12, Viale Isonzo 25, per un totale di oltre 50.000 mq.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc7afc\">Dal 2020 COIMA \u00e8 inoltre fra gli aggiudicatari dell\u2019area dello <strong>Scalo di Porta Romana <\/strong>attraverso COIMA ESG City Impact Fund, il maggior fondo di investimento in rigenerazione urbana discrezionale mai raccolto in Italia, partecipato da Fondazione ENPAM, Cassa Forense, Cassa Dottori Commercialisti, Inarcassa, BCC Credito Cooperativo, Fondazione CARIPARO, Compagnia di San Paolo e COIMA SGR. Il progetto di riqualificazione ambisce ad essere un riferimento di sostenibilit\u00e0 nel nuovo percorso di urbanizzazione di Milano, contribuendo al suo sviluppo economico-sociale. All\u2019interno dello scalo, COIMA svilupper\u00e0 la componente residenziale libera e agevolata e il Villaggio Olimpico, che al termine delle competizioni sar\u00e0 trasformato in student housing con circa 1.400 posti letto.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc7b37\">\u00a0<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-fc7b69\"><sup style=\"font-size: 11px;vertical-align: super\">1<\/sup><span class=\"small\">KPF \u00e8 stato scelto fra 5 studi internazionali prequalificati alla gara per la qualit\u00e0 architettonica del progetto, integrato sia con il contesto urbano sia con il futuro sviluppo dello Scalo di Porta Romana. Si rafforza cos\u00ec il legame fra COIMA e lo studio, gi\u00e0 coinvolto nella progettazione della componente direzionale di Porta Nuova Varesine. Sono oltre 700 gli studi che hanno partecipato a concorsi indetti da COIMA negli ultimi 24 mesi.<\/span><\/p>\n","protected":false},"featured_media":1903,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"1905","sottotitolo":"","card_title":"Il gruppo OTB sceglie Porta Romana per i brand Jil Sander e Marni","society":"coima-sgr","main_downloadable":"1906","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"70c84c99-988a-41df-857f-973d64e6e0b8","downloadables_0_titolo":"SCARICA I RENDERING","downloadables_0_file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/KPF_Lorenzini_8-10-12.zip","downloadables_0_file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/KPF_Lorenzini_8-10-12.zip","downloadables":[{"titolo":"SCARICA I RENDERING","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/KPF_Lorenzini_8-10-12.zip","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/KPF_Lorenzini_8-10-12.zip"}],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_Red_Circle_OTB_Porta_Romana_07_09_2022_IT.pdf"},"press-society":[45],"press-year":[50],"tipo-comunicato":[15],"class_list":["post-1904","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima-sgr","press_year-50","tipo_comunicato-acquisizioni-e-dismissioni"],"acf":{"immagine_archivio":1905,"sottotitolo":"","card_title":"Il gruppo OTB sceglie Porta Romana per i brand Jil Sander e Marni","society":"coima-sgr","main_downloadable":1906,"downloadables":[{"titolo":"SCARICA I RENDERING","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/KPF_Lorenzini_8-10-12.zip","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/KPF_Lorenzini_8-10-12.zip"}],"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_Red_Circle_OTB_Porta_Romana_07_09_2022_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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