{"id":1964,"date":"2022-03-16T10:00:00","date_gmt":"2022-03-16T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/coima-cresce-nel-settore-della-logistica-e-punta-a-1-miliardo-di-investimenti\/"},"modified":"2026-04-22T15:16:52","modified_gmt":"2026-04-22T13:16:52","slug":"coima-cresce-nel-settore-della-logistica-e-punta-a-1-miliardo-di-investimenti","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-cresce-nel-settore-della-logistica-e-punta-a-1-miliardo-di-investimenti\/","title":{"rendered":"COIMA cresce nel settore della logistica e punta a 1 miliardo di investimenti entro il 2022"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-6281ed\">\u2022 <strong>Dopo il fondo COIMA Logistics Fund I, che ha registrato una performance del 18%, al via il fondo COIMA Logistics Fund II per la creazione di una piattaforma logistica <\/strong><br \/> \u2022 <strong>Operazioni per oltre 800 milioni di Euro; tra i principali conduttori Amazon e Yoox Net-A-Porter Group<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-6282bf\"><em>Milano, 16 marzo 2022<\/em> \u2013 <strong>COIMA SGR<\/strong> \u2013 leader nella gestione patrimoniale di fondi di investimento per conto di investitori istituzionali \u2013 diversifica anche nel settore della logistica e <strong>pianifica investimenti per un miliardo di Euro<\/strong> in questa asset class.<br \/><br \/>Dopo il primo fondo dedicato alla logistica avviato nel 2013 \u2013 <strong>COIMA Logistics Fund I, che ha investito circa 100 milioni di Euro registrando una performance del 18%<\/strong> \u2013 COIMA costituisce il <strong>fondo COIMA Logistics Fund II<\/strong> con una strategia mirata alla composizione di una piattaforma logistica ampia e in linea con i nuovi standard della domanda, attraverso l\u2019acquisizione sia di immobili a reddito, sia di edifici da sviluppare e mettere a reddito.<br \/><br \/>I progetti completati e in pipeline hanno una<strong> superficie complessiva di oltre 800.000 mq <\/strong>e un <strong>controvalore totale di circa 800 milioni di Euro<\/strong>, con previsione di ulteriori investimenti fino a un miliardo di Euro.<br \/><br \/>Di seguito le operazioni perfezionate nel corso dell\u2019ultimo trimestre,<strong> per oltre 400 milioni di Euro<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-628557\">\u2022 un immobile di circa 105.000 mq nel mercato logistico a sud-est di Milano, che consiste in un nuovo centro di grado A realizzato da un primario sviluppatore di logistica e immobili industriali, locato a primari operatori logisitici attivi nei settori di 3PL ed e-commerce;<br \/> \u2022 un complesso di due immobili per circa 16.000 mq nel <strong>comune di Liscate<\/strong>, una consolidata location logistica nella prima cintura di Milano. Gli immobili sono entrambi a reddito, affittati a un primario operatore logistico attivo nel settore farma-cosmetico;<br \/> \u2022 un portafoglio di undici immobili situati nel <strong>mercato logistico del Triveneto<\/strong>. Il complesso immobiliare conta una superficie affittabile pari a ca. 175.000 mq e quindici rilevanti impianti fotovoltaici con una capacit\u00e0 installata di circa 12 MWp. Il portafoglio \u00e8 completamente a reddito, affittato a primari conduttori attivi nel settore logistico e produttivo;<br \/> \u2022 <strong>adiacente<\/strong> al medesimo parco, un immobile acquisito come add-on, con una superficie di circa 50.000 mq e affittato a un primario conduttore, leader nella produzione di prodotti per la cura della casa;<br \/> \u2022 due immobili per una superficie complessiva di 140.000 mq lordi situati a <strong>Bologna e Piacenza<\/strong>, affittati a conduttori leader nel settore dell\u2019e-commerce tra cui Amazon e YOOX Net-a-Porter Group.<\/p>\n\n\n\n\n\n    <div class=\"image-section flex flex-col w-full  text-paragraph-base! wp-block-ensoul-image\" id=\"image-62860f\">\n\n        <!-- Desktop Image -->\n    <figure class=\"relative !mx-auto w-fit max-w-full  origin-landscape max-md:hidden m-0 p-0\">\n                                <img decoding=\"async\"\n                width=\"692\"\n                height=\"417\"\n                src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2022\/03\/cs_amazon_MAPPA_Ita-N_2022.jpg\"\n                alt=\"Image\"\n                data-title=\"cs_amazon_MAPPA_Ita-N_2022\"\n                                loading=\"lazy\"\n                class=\"w-auto max-w-full \"\n                style=\"object-position: 50% 50%;\"\n            \/>\n        \n            <\/figure>\n\n<!-- Mobile Image -->\n<figure class=\"relative !mx-auto w-fit max-w-full  origin-landscape md:hidden m-0 p-0\">\n            <img decoding=\"async\"\n        width=\"692\"\n        height=\"417\"\n        src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2022\/03\/cs_amazon_MAPPA_Ita-N_2022.jpg\"\n        alt=\"Image\"\n        data-title=\"COIMA cresce nel settore della logistica e punta a 1 miliardo di investimenti entro il 2022\"\n                loading=\"lazy\"\n        class=\"w-auto max-w-full \"\n        style=\"object-position: 50% 50%;\"\n    \/>\n    \n        <\/figure>\n\n    <\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-628adf\">A questi asset, gi\u00e0 oggi nel portafoglio di COIMA Logistics Fund II, si aggiunge una<strong> pipeline d\u2019investimento in fase di perfezionamento di ulteriori 400 milioni di Euro<\/strong>, composta da un portafoglio da sviluppare nel nord Italia prevalentemente locato a primari operatori logistici, con <strong>certificazioni ambientali LEED e BREEAM<\/strong> e in linea con i migliori benchmark internazionali.<br \/><br \/>Dichiara <strong>Manfredi Catella<\/strong>, Fondatore e CEO di COIMA SGR: \u201c<em>COIMA ha avviato il programma di investimenti nel settore logistico nel 2010, in partnership con l\u2019operatore specializzato 2K. Il programma di accelerazione degli investimenti consentir\u00e0 di consolidare le competenze industriali di COIMA nel prodotto e nella gestione, integrando i requisiti di Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) a cui COIMA ha aderito entro la scadenza di marzo 2021 indicata dall\u2019Unione Europea<\/em>.\u201d<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1963,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"1965","sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima-sgr","main_downloadable":"1966","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"49744ccc-15dd-44ae-8eda-7433e27eec50","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_SGR_Logistica_16_03_2022_IT.pdf"},"press-society":[45],"press-year":[50],"tipo-comunicato":[17],"class_list":["post-1964","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima-sgr","press_year-50","tipo_comunicato-conduttori"],"acf":{"immagine_archivio":1965,"sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima-sgr","main_downloadable":1966,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_SGR_Logistica_16_03_2022_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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