{"id":1974,"date":"2021-11-05T15:00:00","date_gmt":"2021-11-05T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/scalo-romana-presentato-permesso-di-costruire-per-il-villaggio-olimpico\/"},"modified":"2026-04-22T15:16:33","modified_gmt":"2026-04-22T13:16:33","slug":"scalo-romana-presentato-permesso-di-costruire-per-il-villaggio-olimpico","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/scalo-romana-presentato-permesso-di-costruire-per-il-villaggio-olimpico\/","title":{"rendered":"Scalo Romana: presentato permesso di costruire per il Villaggio Olimpico Invernale 2026"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-5b7347\">\u2022 <strong>Rispettate le scadenze previste dall\u2019Accordo di Programma<\/strong><br \/> \u2022 <strong>Il Villaggio Olimpico sar\u00e0 consegnato a Fondazione\u00a0Milano Cortina 2026\u00a0a luglio\u00a02025\u00a0e riconsegnato\u00a0al Fondo Porta Romana per la sua conversione in studentato<\/strong><br \/> \u2022 <strong>Il Villaggio per gli Atleti, progettato in armonia\u00a0con l\u2019area circostante, sar\u00e0 a impatto zero<\/strong><br \/> \u2022 <strong>Grazie alla collaborazione pubblico\/privato, il progetto risponder\u00e0 alle esigenze di utilizzo durante e dopo la competizione<\/strong><br \/><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-5b741f\"><em>Milano, 5 novembre 2021<\/em> \u2013 Il Fondo di investimento immobiliare \u201cPorta Romana\u201d \u2013 promosso e gestito da COIMA SGR e sottoscritto da Covivio, Prada Holding e dal fondo COIMA ESG City Impact \u2013 ha presentato al Comune di Milano il <strong>Permesso di Costruire relativo al Villaggio Olimpico<\/strong> delle Olimpiadi Invernali 2026<strong>, rispettando le tempistiche dell\u2019Accordo di Programma<\/strong> firmato da Regione Lombardia<strong>,<\/strong> Comune di Milano e Gruppo FS Italiane.<br \/><br \/>Per l\u2019area del Villaggio Olimpico sono stati <strong>gi\u00e0 appaltati i lavori di bonifica<\/strong> e, a breve, inizieranno i primi scavi, la messa in sicurezza e le demolizioni di alcuni manufatti esistenti.<br \/><br \/>La progettazione del Villaggio, affidata a<strong> Skidmore, Owings &amp; Merrill \u2013 SOM<\/strong>, prevede la realizzazione di edifici diffusi armoniosamente e dotati di servizi che consentono di creare un <strong>quartiere cittadino in grado di favorire una frequentazione intergenerazionale<\/strong> quali spazi pedonali e piazze, connessi con le aree adiacenti allo scalo.<br \/><br \/>Il Villaggio \u2013 che sar\u00e0 realizzato da COIMA SGR, Covivio e Prada Holding \u2013 sar\u00e0 la prima area rigenerata del grande progetto di riqualificazione urbana dello Scalo Porta Romana. La consegna \u00e8 prevista per <strong>luglio 2025.<\/strong><br \/><br \/>Posizionata nel <strong>quadrante sud ovest dello scalo<\/strong>, per una continuit\u00e0 con le funzioni esistenti nell\u2019area e per un equilibrio generale del quartiere, la superficie fondiaria di circa 60.000 mq ospiter\u00e0 il Villaggio per gli Atleti che, al termine della competizione, sar\u00e0 convertito da COIMA SGR in student housing dotato di tutti i servizi necessari per gli studenti, oltre ai servizi privati di interesse pubblico richiesti dalla Fondazione Milano Cortina.<br \/><br \/>Grazie alla <strong>collaborazione pubblico\/privato fra i proponenti e Fondazione Milano-Cortina<\/strong>, con Comune di Milano e Regione Lombardia, il Villaggio Olimpico sar\u00e0 sviluppato coniugando le esigenze di utilizzo pre e post competizione, affinch\u00e9 si realizzi un <strong>villaggio a impatto ambientale zero secondo i requisiti NZEB <\/strong>(Nearly Zero Energy Building). La rigenerazione urbana del Villaggio e dello scalo si basa su un approccio di \u201coutcome investing\u201d.<br \/><br \/><strong>Il Villaggio Olimpico \u00e8 stato concepito fin dall\u2019inizio tenendo conto della configurazione post Olimpiadi<\/strong>, per consentire di integrare, nel futuro quartiere, gli spazi fisici e i servizi progettati per gli atleti, minimizzando i lavori di riconversione e gli impatti ambientali. I <strong>materiali<\/strong> usati saranno selezionati per le loro caratteristiche di sostenibilit\u00e0 (riciclabilit\u00e0, riuso, ecocompatibilit\u00e0 ambientale), tutti gli edifici saranno certificati LEED<sup>\u00ae<\/sup>, le strutture edilizie saranno permanenti e quelle temporanee saranno riutilizzabili.<br \/><br \/>Pi\u00f9 del 30% dell\u2019<strong>energia<\/strong> sar\u00e0 prodotta grazie all\u2019istallazione di impianti che sfruttano le fonti rinnovabili, tra cui impianti solari termici e fotovoltaici; le <strong>acque meteoriche<\/strong> saranno raccolte e riutilizzate, con una riduzione di CO<sub>2<\/sub> del 40% per riscaldamento\/raffrescamento.<br \/><br \/>L\u2019area dello scalo di Porta Romana si inserisce all\u2019interno dell\u2019Accordo di Programma degli scali ferroviari sottoscritto da Ferrovie dello Stato, Comune di Milano e Regione Lombardia, e relativamente al Villaggio Olimpico da realizzare per la Fondazione Milano-Cortina e il Comitato Olimpico Internazionale, in attuazione di una legge nazionale specificamente predisposta al fine di accelerare le procedure urbanistiche. COIMA SGR, Covivio e Prada Holding si sono aggiudicate, tramite la partecipazione al bando di gara lanciato dal Gruppo FS Italiane a gennaio 2020, lo Scalo di Porta Romana (area che si estende per una superficie di circa 190.000 mq, oltre alla residua porzione di 26.000 mq delle Ferrovie) per 180 milioni di euro.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1973,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"1975","sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima","main_downloadable":"1976","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"e495411d-7d64-49a1-99ff-18d1fcb5a3c4","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Porta_Romana_Permesso_Costruire_VO_05_11_2021_IT.pdf"},"press-society":[44],"press-year":[51],"tipo-comunicato":[14],"class_list":["post-1974","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima","press_year-51","tipo_comunicato-altro"],"acf":{"immagine_archivio":1975,"sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima","main_downloadable":1976,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Porta_Romana_Permesso_Costruire_VO_05_11_2021_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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