{"id":1997,"date":"2022-01-25T10:00:00","date_gmt":"2022-01-25T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/"},"modified":"2026-04-22T15:16:42","modified_gmt":"2026-04-22T13:16:42","slug":"coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/","title":{"rendered":"COIMA espande la piattaforma commerciale di Porta Nuova"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-98c0cf\"><strong>\u2022 Eataly S.p.A. firma contratto di locazione di 21 anni e mantiene la presenza nello stabile<\/strong><br \/> <strong>\u2022 La rete di high street retail di Porta Nuova, attivata con shop, servizi ed eventi, raggiunger\u00e0 oltre 90 negozi in 30.000 mq entro il 2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-98c1bd\"><em>Milano, 25 gennaio 2022<\/em> &#8211; <strong>COIMA SGR<\/strong>, leader nella gestione patrimoniale di fondi di investimento per conto di investitori istituzionali,\u00a0<strong>ha firmato con<\/strong>\u00a0<strong>Eataly Real Estate S.r.l. il contratto di acquisto<\/strong> per 60 milioni di Euro dell\u2019edificio di Piazza XXV Aprile a Milano\u00a0(circa 5.000 mq NRA) e, contestualmente, ha sottoscritto con\u00a0<strong>Eataly S.p.A. un contratto di locazione<\/strong>\u00a0per 21 anni degli spazi\u00a0di vendita, che rimarranno, quindi, a insegna Eataly Milano.<br \/><br \/> L\u2019acquisto \u00e8 avvenuto tramite <strong>COIMA CORE FUND I, <\/strong>fondo costituito nel dicembre 2011 che vede fra gli <strong>investitori Enasarco ed ENPAM<\/strong>.<br \/><br \/> Il <strong>finanziamento <\/strong>dell\u2019operazione, per 34 milioni di Euro, \u00e8 stato assicurato dalle attuali banche finanziatrici del fondo \u2013 Credit Agricole, BNP e Societe Generale \u2013 che hanno quindi esteso il contratto in essere. Nell\u2019operazione hanno operato come <strong>legal counsel<\/strong> per le fasi di vendita Bonelli Erede per COIMA e FiveLex per Eataly Real Estate, per la parte di finanziamento Giliberti Triscornia per COIMA e Bonelli Erede per le Banche; UniCredit ha, inoltre, assitito Eataly Real Estate come <em>advisor<\/em> nel processo di vendita, e Cushman &amp; Wakefield ha assistito COIMA come advisor commerciale.<br \/><br \/> L\u2019acquisizione dell\u2019immobile e la sottoscrizione del contratto di affitto pluriennale <strong>consente a COIMA di consolidare ulteriormente la presenza nel quartiere ed espandere la rete di high street retail in Porta Nuova<\/strong> da piazza Lina Bo Bardi a piazza XXV Aprile attraverso piazza Gae Aulenti, dove gi\u00e0 oggi sono presenti circa <strong>50 brand <\/strong>distribuiti in 20.000 mq che si prevede possano <strong>superare i 90 nei prossimi tre anni<\/strong> con una superficie complessiva di circa 30.000 mq.<br \/><br \/>Gi\u00e0 oggi Porta Nuova ospita numerose <strong>aziende primarie<\/strong> che hanno scelto il quartiere come sede dei propri uffici, dai servizi finanziari al settore IT, dalla consulenza al settore fashion e quello industriale. Tra questi UniCredit, BNP Paribas, China Construction Bank ltd., Unipol SAI, HSBC Bank plc, Axa, Bank of New York Mellon, Shire, Amazon, IBM, Samsung, Google, Microsoft, Maire Tecnimont, KPMG, Fondazione Feltrinelli, FC Internazionale, Alexander McQueen, Nike, Versace e Moschino.<br \/><br \/>Sono <strong>circa 35.000 le persone<\/strong> che oggi lavorano nell\u2019area, con previsione di <strong>crescita oltre il 20% entro il 2025<\/strong> grazie all\u2019arrivo nel quartiere di nuove sedi direzionali.<br \/><br \/>L\u2019obiettivo di COIMA \u00e8 di rafforzare sempre pi\u00f9 l\u2019area retail in gestione in Porta Nuova, in modo da poter <strong>creare un comparto di citt\u00e0 in grado di garantire ai visitatori un\u2019offerta esperienziale<\/strong> creata attorno a brand sostenibili che rispettino criteri ESG, basati su parametri come la sostenibilit\u00e0 del prodotto o del negozio, il benessere di chi ci lavora e quello degli utenti, la trasparenza e l\u2019etica del brand. La community retail di Porta Nuova sar\u00e0 coordinata e promossa attraverso un <strong>sistema digitale di offerta di servizi e informazioni<\/strong> multicanale, e attivata attraverso un <strong>programma di animazione <\/strong>continuativo degli spazi esterni pubblici e privati anche in sinergia con BAM \u2013 Biblioteca degli Alberi Milano, che gi\u00e0 nel 2021 attraverso Fondazione Riccardo Catella ha promosso oltre 200 eventi culturali offerti gratuitamente alla cittadinanza.<br \/><br \/>Porta Nuova rappresenter\u00e0 sempre pi\u00f9 un <strong>modello di gestione di quartiere<\/strong> che proseguir\u00e0 attraverso la creazione non solo di una destinazione, ma di una vera e propria comunit\u00e0 attiva e di un <em>prototipo di quartiere intelligente e integrato<\/em>, vissuto da residenti, impiegati, visitatori e turisti.<br \/><br \/>Dichiara <strong>Manfredi Catella<\/strong>, Fondatore e CEO di COIMA SGR: \u201c<em>L\u2019investimento nell\u2019immobile in cui ha sede Eataly Milano si inserisce nel programma di attivazione e transizione ESG della piattaforma commerciale di Porta Nuova che prevede la crescita dei flussi pedonali da 10 milioni a oltre 15 milioni nel 2025, integrando la composizione del distretto con un\u2019azienda italiana con cui condividiamo gli obiettivi di sostenibilit\u00e0 attraverso il controllo di tutta la filiera produttiva e distributiva<\/em>.\u201d<br \/><br \/>Dichiara <strong>Luca Baffigo Filangieri<\/strong>, Consigliere di Eataly Real Estate: \u201c<em>Questo passaggio di testimone sulla propriet\u00e0 del building conferma la strategia di Eataly Real Estate che\u00a0da sempre\u00a0opera nel settore immobiliare con ottica di riqualificazione e rilancio. Con questa operazione l\u2019immobile in cui ha sede Eataly Milano entra a pieno titolo nel contesto di sviluppo del quartiere di Porta Nuova inserendosi in uno scenario innovativo e in piena trasformazione, tra i pi\u00f9 interessanti in citt\u00e0<\/em>.\u201d<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1996,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"1998","sottotitolo":"Acquisito da Eataly Real Estate s.r.l. l\u2019edificio di Piazza XXV Aprile con l\u2019obiettivo di rafforzare il principale distretto retail di Milano","card_title":"","society":"coima","main_downloadable":"1999","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"ffa2f5f4-c05e-4168-9778-ee010e228e7b","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_SGR_Eataly_25_01_2022_IT.pdf"},"press-society":[44],"press-year":[50],"tipo-comunicato":[15],"class_list":["post-1997","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima","press_year-50","tipo_comunicato-acquisizioni-e-dismissioni"],"acf":{"immagine_archivio":1998,"sottotitolo":"Acquisito da Eataly Real Estate s.r.l. l\u2019edificio di Piazza XXV Aprile con l\u2019obiettivo di rafforzare il principale distretto retail di Milano","card_title":"","society":"coima","main_downloadable":1999,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_SGR_Eataly_25_01_2022_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>COIMA espande la piattaforma commerciale di Porta Nuova - Coima<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"COIMA espande la piattaforma commerciale di Porta Nuova - Coima\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Coima\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-22T13:16:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/cs_eataly_visore.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"646\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\\\/\",\"name\":\"COIMA espande la piattaforma commerciale di Porta Nuova - Coima\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/cs_eataly_visore.jpg\",\"datePublished\":\"2022-01-25T09:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-22T13:16:42+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/cs_eataly_visore.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/cs_eataly_visore.jpg\",\"width\":1920,\"height\":646},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/media\\\/comunicati-stampa\\\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"COIMA espande la piattaforma commerciale di Porta Nuova\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/\",\"name\":\"Coima\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#organization\",\"name\":\"Coima\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/coimacom-icon-logo.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/app\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/coimacom-icon-logo.webp\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Coima\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/coima.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"COIMA espande la piattaforma commerciale di Porta Nuova - Coima","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"COIMA espande la piattaforma commerciale di Porta Nuova - Coima","og_url":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/","og_site_name":"Coima","article_modified_time":"2026-04-22T13:16:42+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":646,"url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/cs_eataly_visore.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/","url":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/","name":"COIMA espande la piattaforma commerciale di Porta Nuova - Coima","isPartOf":{"@id":"https:\/\/coima.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/cs_eataly_visore.jpg","datePublished":"2022-01-25T09:00:00+00:00","dateModified":"2026-04-22T13:16:42+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/#primaryimage","url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/cs_eataly_visore.jpg","contentUrl":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/cs_eataly_visore.jpg","width":1920,"height":646},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/coima.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"COIMA espande la piattaforma commerciale di Porta Nuova"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/coima.com\/#website","url":"https:\/\/coima.com\/","name":"Coima","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/coima.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/coima.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/coima.com\/#organization","name":"Coima","url":"https:\/\/coima.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/coima.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/coimacom-icon-logo.webp","contentUrl":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/coimacom-icon-logo.webp","width":512,"height":512,"caption":"Coima"},"image":{"@id":"https:\/\/coima.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"ensoul_lang":"it","ensoul_translations":{"it":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-espande-la-piattaforma-commerciale-di-porta-nuova\/","en":"https:\/\/coima.com\/en\/media\/press-releases\/coima-acquires-55-000-sq-ft-retail-building-in-milan-from-eataly\/"},"ensoul_tr_group":"ffa2f5f4-c05e-4168-9778-ee010e228e7b","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-releases\/1997","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-releases"}],"about":[{"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/press_release"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-releases\/1997\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1996"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1997"}],"wp:term":[{"taxonomy":"press_society","embeddable":true,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-society?post=1997"},{"taxonomy":"press_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-year?post=1997"},{"taxonomy":"tipo_comunicato","embeddable":true,"href":"https:\/\/coima.com\/wp-json\/wp\/v2\/tipo-comunicato?post=1997"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}