{"id":2111,"date":"2020-12-10T10:00:00","date_gmt":"2020-12-10T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/scalo-porta-romana-al-via-il-concorso-internazionale-di-masterplan\/"},"modified":"2026-06-11T13:23:46","modified_gmt":"2026-06-11T11:23:46","slug":"scalo-porta-romana-al-via-il-concorso-internazionale-di-masterplan","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/scalo-porta-romana-al-via-il-concorso-internazionale-di-masterplan\/","title":{"rendered":"Scalo Porta Romana: perfezionato contratto preliminare di acquisto. Al via il concorso internazionale di masterplan"},"content":{"rendered":"\n

\u2022 Selezione aperta a team multidisciplinari
\u2022 Vincitore proclamato a fine marzo 2021
\u2022 Concorso bandito dal Fondo Porta Romana, partecipato da COIMA ESG City Impact Fund, Covivio e Prada Holding S.p.A. <\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n

COIMA SGR S.p.A. per conto del Fondo Porta Romana <\/strong>\u2013 Fondo Comune di Investimento Alternativo Immobiliare riservato, partecipato da COIMA ESG City Impact Fund, Covivio e Prada Holding S.p.A. \u2013 in qualit\u00e0 di aggiudicatario della procedura competitiva pubblica indetta da Gruppo FS Italiane per l\u2019acquisizione dello scalo di Porta Romana, ha perfezionato il contratto preliminare di acquisto <\/strong>dell\u2019area (impegnandosi alla consegna del Villaggio Olimpico cos\u00ec come previsto dagli accordi presi con Regione Lombardia, Comune di Milano e FS Sistemi Urbani) e avviato tempestivamente l\u2019iter del concorso internazionale per la redazione del masterplan <\/strong>di rigenerazione dello scalo di Porta Romana a Milano. <\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n

I team che aderiranno al concorso dovranno proporre soluzioni orientative in merito:<\/p>\n\n\n\n\n\n

\u2022 al sistema degli spazi pubblici, dei servizi e del verde
\u2022 alla ricucitura e riconnessione delle parti di citt\u00e0 ora separate dallo scalo grazie al disegno di una nuova accessibilit\u00e0 e permeabilit\u00e0
\u2022 all\u2019assetto morfologico e insediativo generale, con particolare riguardo al rapporto con il contesto circostante
\u2022 al progetto del Villaggio Olimpico
\u2022 all\u2019identificazione orientativa di funzioni qualificanti i nuovi spazi pubblici e servizi al quartiere
\u2022 alla definizione di una strategia generale per l\u2019attivazione degli spazi pubblici e del vicinato.<\/p>\n\n\n\n\n\n

La partecipazione al concorso \u00e8 aperta a gruppi multidisciplinari<\/strong>, con particolare riferimento alle competenze inerenti a urbanistica, paesaggio, mobilit\u00e0, sostenibilit\u00e0 ambientale e progettazione infrastrutturale.<\/p>\n\n\n\n\n\n

La Commissione Giudicatrice <\/strong>sar\u00e0 composta da 7 membri effettivi pi\u00f9 2 supplenti, di alto profilo (due Commissari effettivi e un supplente saranno scelti dal Soggetto Banditore sulla base di terne fornite dall\u2019Ordine degli Architetti PPC di Milano e dall\u2019Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano, e un commissario effettivo sar\u00e0 espresso dall\u2019Amministrazione Comunale, vista la presenza di contenuti prioritari e strategici per il Comune di Milano. I restanti Commissari saranno scelti dal Soggetto Banditore). Responsabile Unico del Concorso \u00e8 l\u2019Arch. Leopoldo Freyrie<\/strong>, Presidente della Commissione sar\u00e0 Gregg Jones<\/strong>, Design Principal dello studio Pelli Clarke Pelli Architects, gi\u00e0 curatore del planivolumetrico di Porta Nuova. I componenti della Commissione Giudicatrice verranno resi pubblici entro la conclusione della Prima fase del Concorso. Comunicato stampa<\/p>\n\n\n\n\n\n

Il Concorso si inserisce nell\u2019Accordo di Programma <\/strong>sottoscritto nel 2017 di cui sono parte Comune di Milano, Regione Lombardia, Ferrovie dello Stato Italiane (con Rete Ferroviaria Italiana e FS Sistemi Urbani) per la riqualificazione dei sette scali ferroviari dismessi (Farini, Porta Romana, Porta Genova, Greco-Breda, Lambrate, Rogoredo, San Cristoforo), che insieme coprono una superficie di 1 milione e 250 mila metri quadrati di cui circa 200 mila rimarranno a funzione ferroviaria. Si tratta del pi\u00f9 grande piano di rigenerazione urbana che interesser\u00e0 Milano nei prossimi 20 anni, uno dei pi\u00f9 grandi progetti di ricucitura e valorizzazione del territorio in Italia e in Europa. Per scalo Romana sono definite in 164.000 mq di SL le aree edificabili, mentre il 50% dello scalo sar\u00e0 dedicato ad aree a verde e spazi pubblici.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Come si articola il Concorso di progettazione <\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n

La prima fase, che si svolger\u00e0 in forma palese, si chiuder\u00e0 il 15 gennaio 2021 <\/strong>indicativamente con una selezione fino a 5 candidati.<\/p>\n\n\n\n\n\n

La seconda fase si chiuder\u00e0 il 31 marzo 2021 <\/strong>con la scelta del progetto vincitore. Il Masterplan selezionato al termine della seconda fase sar\u00e0 oggetto di successiva modifica e integrazione, sulla base degli esiti del dibattito pubblico previsto dall\u2019AdP, e a valle di un\u2019analisi tecnica delle osservazioni condotta congiuntamente dal Soggetto Banditore e dal Comune.<\/p>\n\n\n\n\n\n

COIMA SGR, Covivio e Prada Holding S.p.A. si sono aggiudicate lo scalo di Porta Romana <\/strong>(area che si estende per una superficie di circa 190.000 mq, oltre alla residua porzione di 26.000 mq delle Ferrovie) per 180 milioni di euro. Lo sviluppo prevede un grande parco, che si estender\u00e0 per circa 100.000 mq, attorno al quale sorgeranno residenze, uffici, social housing, student housing e servizi interconnessi a tutta l\u2019area metropolitana tramite le stazioni della ferrovia e della metropolitana. All\u2019interno dello scalo COIMA SGR svilupper\u00e0 il Villaggio Olimpico, che al termine delle competizioni sar\u00e0 trasformato in student housing con circa 1.000 posti letto, la componente residenziale libera e agevolata; Covivio svilupper\u00e0 funzioni a uso ufficio e servizi; Prada Holding S.p.A., interessata soprattutto alla qualit\u00e0 del parco, realizzer\u00e0 un edificio a uso laboratorio e uffici per estendere le sue attivit\u00e0 gi\u00e0 presenti nell\u2019area. Intesa San Paolo supporter\u00e0 COIMA SGR, Covivio e Prada Holding S.p.A. nell’operazione e finanzier\u00e0 lo sviluppo.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Tutte le informazioni relative al Concorso e alle sue modalit\u00e0 di partecipazione sono reperibili a questo link<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2110,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"2112","sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima-sgr","main_downloadable":"2113","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"0fe2dcf8-fa9a-49e3-bd5c-fa09d2dcaf5b","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Bando_MP_Scalo_Porta_Romana_10_12_2020_IT.pdf"},"press-society":[45],"press-year":[52],"tipo-comunicato":[14],"class_list":["post-2111","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima-sgr","press_year-52","tipo_comunicato-altro"],"acf":{"immagine_archivio":2112,"sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima-sgr","main_downloadable":2113,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Bando_MP_Scalo_Porta_Romana_10_12_2020_IT.pdf"},"yoast_head":"\nScalo Porta Romana: perfezionato contratto preliminare di acquisto. 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