{"id":2693,"date":"2019-05-20T00:00:00","date_gmt":"2019-05-19T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/nasce-coima-city-lab-per-le-citta-italiane\/"},"modified":"2026-04-22T15:12:29","modified_gmt":"2026-04-22T13:12:29","slug":"nasce-coima-city-lab-per-le-citta-italiane","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/nasce-coima-city-lab-per-le-citta-italiane\/","title":{"rendered":"Nasce COIMA City Lab per le citt\u00e0 italiane. Obiettivo 10 miliardi di euro in progetti di rigenerazione urbana"},"content":{"rendered":"\n

– COIMA City Lab \u00e8 un think tank di architetti per lo sviluppo di spazi urbani sostenibili e resilienti dedicati a favorire l\u2019innovazione in Italia – COIMA completa negli ultimi 10 anni investimenti di riqualificazione urbana per \u20ac5miliardi e avvia nuovi progetti per \u20ac2 miliardi con l\u2019obiettivo di arrivare neiprossimi 5 anni a investimenti complessivi per \u20ac10 miliardi – Presentato il team incaricato di predisporre il masterplan di Porta Nuova Gioia a Milano – Lo Studio Antonio Citterio Patricia Viel vince il concorso di architettura internazionale per i lotti est e ovest in Porta Nuova Gioia

Milano, 20 maggio 2019 – Si \u00e8 tenuta oggi, presso la Fondazione Riccardo Catella, la presentazione intitolata \u201cArchitettura = Cultura e Sviluppo Economico\u201d<\/strong> nel contesto di avvio di Milano ArchWeek<\/strong>, la settimana dedicata all\u2019architettura internazionale promossa dalla Triennale, dal Politecnico e dal Comune di Milano in collaborazione con la Fondazione Feltrinelli, che quest\u2019anno \u2013 con il titolo Antropocene e architettura \u2013 parler\u00e0 di sostenibilit\u00e0 ambientale in una prospettiva urbanistica e architettonica.

L\u2019incontro, promosso da COIMA, ha visto l\u2019apertura dei lavori a cura del Rettore del Politecnico di Milano, Ferruccio Resta, a cui sono seguite le considerazioni di Manfredi Catella, CEO e Fondatore di COIMA, e di Stefano Boeri, Architetto e Progettista del Bosco Verticale.

\u201cI contesti urbani, in forte espansione, richiedono un nuovo modo di pensare gli spazi e i servizi, di intendere la citt\u00e0 non come un grande contenitore ma come un luogo aperto a nuove iniziative e idee. Stimoli ai quali il Politecnico di Milano, tra le prime scuole di architettura in Europa e nel mondo, vuole contribuire assieme alle imprese e alle istituzioni che operano, fianco a fianco, per rendere Milano uno dei punti di maggior interesse a livello internazionale\u201d ha commentato Ferruccio Resta<\/strong>.

Durante l\u2019incontro COIMA, per la prima volta, ha fatto il punto dei progetti di rigenerazione urbana sviluppati negli ultimi 10 anni, quelli in via di sviluppo e i futuri, in termini di impatto culturale, sociale, ambientale ed economico. Dopo avere sviluppato progetti di rigenerazione urbana per un valore economico di oltre 5 miliardi di euro, COIMA avvia una nuova stagione di progetti urbani strategici con progetti gi\u00e0 identificati per oltre 2 miliardi di euro e l\u2019obiettivo di contribuire con ulteriori 3 miliardi di euro nei prossimi 5 anni<\/strong>, portando il valore complessivo degli investimenti a 10 miliardi di euro. Il contributo economico di COIMA con i progetti sviluppati e in fase di avvio \u00e8 riepilogato di seguito.

COIMA ha avviato un programma di progetti di rigenerazione in partnership con alcuni dei pi\u00f9 importanti investitori istituzionali italiani e internazionali e con il fondo COIMA Opportunity Fund II<\/strong>, il pi\u00f9 grande fondo immobiliare discrezionale dedicato all\u2019Italia, di cui \u00e8 stato completato il periodo di raccolta di capitale con una capacit\u00e0 di investimento di oltre 1,5 miliardi oltre ai coinvestimenti. Fra gli investitori del fondo figurano Inarcassa<\/strong> – Cassa Nazionale di Previdenza e Assistenza per gli Ingegneri e Architetti Liberi Professionisti – e Ivanhoe Cambridge<\/strong>, premiato ad Amsterdam venerd\u00ec scorso da IPE come investitore sul territorio pi\u00f9 importante al mondo, impegnato a contribuire a progetti di eccellenza architettonica sostenibili.

Il nuovo programma di investimenti di rigenerazione urbana<\/strong> si concentrer\u00e0 nelle principali citt\u00e0 italiane in progetti che possano contribuire allo sviluppo economico urbano e alla realizzazione di nuovi format innovativi in termini di sostenibilit\u00e0 ambientale e inclusione sociale. I progetti gi\u00e0 avviati sono distribuiti a Milano, Roma e Venezia.

In particolare, a Milano gli investimenti sono concentrati sia nel quadrante nord est della citt\u00e0 – in continuit\u00e0 con Porta Nuova – sia nell\u2019area dello Scalo Farini e dello Scalo di Porta Romana. In prospettiva COIMA intende contribuire come missione alla rigenerazione di spazi urbani anche in altre citt\u00e0 italiane in partnership con investitori e operatori locali.

Durante la presentazione COIMA ha annunciato la costituzione di COIMA City Lab<\/strong>, la think tank costituita con l\u2019obiettivo di svolgere un ruolo strategico nel tracciare le linee guida per la creazione degli spazi urbani del futuro sia per i progetti che saranno promossi da COIMA stessa, sia come contributo culturale allo sviluppo del territorio italiano come risorsa fondamentale del Paese.

COIMA City Lab sar\u00e0 composto da architetti e professionisti con esperienza internazionale con specifiche professionalit\u00e0 e competenze nella progettazione delle citt\u00e0.

Inizialmente ne prenderanno parte Stefano Boeri<\/strong> (Stefano Boeri Architetti), Elizabeth Diller<\/strong> (Diller Scofidio + Renfro), Gregg Jones<\/strong> (Pelli Clarke Pelli Architects), Lee Polisano<\/strong> (PLP Architecture), Carlo Ratti<\/strong> (Carlo Ratti Associati), Cino Zucchi<\/strong> (CZA Cino Zucchi Architetti) e il senior management di COIMA.

COIMA City Lab operer\u00e0 in modo integrato con il Comitato di Sostenibilit\u00e0 e Innovazione e con l\u2019Advisory Board di COIMA, composto a sua volta da economisti, rappresentanti di primari investitori istituzionali, imprenditori ed esperti urbani nella definizione delle strategie aziendali e di prodotto.

Manfredi Catella<\/strong> ha commentato: \u201cStoricamente siamo entrati nell\u2019epoca delle citt\u00e0 come principale infrastruttura del pianeta, e il nostro Paese ha nel proprio territorio una risorsa strategica per il proprio sviluppo.

L\u2019architettura sar\u00e0 motore culturale ed economico. Il contributo di COIMA attraverso progetti di rigenerazione urbana completati e avviati \u00e8 gi\u00e0 di oltre 7 miliardi di euro; il nostro impegno per l\u2019Italia proseguir\u00e0 favorendo alleanze tra imprenditori, operatori, professionisti, investitori e settore pubblico in una collaborazione virtuosa che consenta alle nostre citt\u00e0 di diventare luoghi di innnovazione, sostenibilit\u00e0 ed inclusione eccellenti nel mondo.”

\u201cDopo l\u2019esperienza straordinaria del Bosco Verticale e di Porta Nuova, sono felice di tornare a collaborare con Manfredi Catella e con COIMA e di far parte di un team di colleghi internazionali di cos\u00ec alto livello.

Rigenerazione urbana, attenzione ai giovani e a tutte le forme di coabitazione, invenzione di nuove forme di spazio comunitario, autosufficienza energetica degli edifici e dei quartieri, integrazione del verde nell\u2019architettura: Il COIMA City Lab sar\u00e0 un\u2019occasione importante di confronto e dialogo per provare a capire e ad affrontare quelle che saranno le sfide urbane per l\u2019Italia nei prossimi decenni” il pensiero di Stefano Boeri<\/strong>.

Il primo contributo di COIMA City Lab sar\u00e0 presentato durante il COIMA Real Estate Forum<\/strong>, l\u2019appuntamento annuale che, giunto all\u2019ottava edizione, si terr\u00e0 a Milano il prossimo 24 ottobre con il titolo \u201cItalian Outlook & future city development<\/strong>.

\u201d In seguito al completamento del programma di acquisizione in Porta Nuova che comprende l\u2019ex edificio Telecom <\/strong>di Via Pirelli 35, l\u2019ex edificio degli Uffici Tecnici Comunali <\/strong>di Via Pirelli 39, l\u2019ex edificio INPS <\/strong>di Via Melchiorre Gioia 22, i terreni e relativi diritti volumetrici <\/strong>all\u2019incrocio tra Via Melchiorre Gioia e Via Giovanni Battista Pirelli, COIMA ha aggregato aree per una superficie complessiva di oltre 150.000 metri quadrati e di 20.000 metri quadrati di spazi pubblici con l\u2019obiettivo strategico di completare il quartiere di Porta Nuova e di comporre un progetto innovativo assieme al Comune di Milano che possa contribuire in modo strategico allo sviluppo della citt\u00e0 nella realizzazione di un corridoio di rigenerazione urbana dalla Stazione Centrale allo Scalo Farini, fino alle aree Expo attraversando la Bovisa<\/strong>.

Al fine di comporre una proposta coordinata, COIMA, pur non essendo un requisito amministrativo, ha avviato la predisposizione di un masterplan unitario <\/strong>che sar\u00e0 coordinato da Gregg Jones dello studio Pelli Clarke Pelli Architects <\/strong>-che si \u00e8 occupato del masterplan di Porta Nuova- assieme a un team qualificato composto da Patricia Viel dello studio Antonio Citterio Patricia Viel, Chris Choa di AECOM <\/strong>-che si \u00e8 occupato del masterplan delle Olimpiadi di Londra-, Ibrahim Ibrahim di Portland <\/strong>-specializzato in animazione degli spazi pubblici-, Jim Burnett dello studio OJB e Andreas Kipar di Land <\/strong>come paesaggisti.

E\u2019 stato inoltre annunciato il vincitore del concorso di architettura <\/strong>promosso da COIMA per la progettazione delle aree di Melchiorre Gioia: lo studio Antonio Citterio Patricia Viel<\/strong>. La proposta dello studio \u00e8 stata scelta in funzione dei criteri di competenze in sostenibilit\u00e0 ambientale, innovazione, tecnologia applicata agli edifici e nuove modalit\u00e0 di utilizzo degli spazi. Al concorso di progettazione hanno partecipato 50 studi di architettura <\/strong>da cui sono stati selezionati Alfonso Femia, Bohlin Cywinski Jackson, Dpa, Gensler, Grimshaw, Herzog & De Meuron, Kpf, Mad, Nbbj, Hembert Penaranda, Oma, Pickard Chilton, Som, Uns, Antonio Citterio Patricia Viel, Carlo Ratti Associati, Ingenhoven, Plp Architecture e Wilmotte & Associes<\/strong>, di cui questi ultimi cinque shortlisted prima della selezione finale.

\u201cAbbiamo lavorato al progetto pensando a un elemento significativo in s\u00e9 ma parte di un pi\u00f9 vasto disegno urbano, fondando la concezione di questa architettura su principi innovativi tecnologici ma soprattutto culturali, pensando a un modo nuovo di usare l\u2019architettura e alle sue relazioni materiali e immateriali con la citt\u00e0\u201d \u2013 ha dichiarato Patricia Viel<\/strong>.

In occasione di Milano ArchWeek, sabato 25 maggio il cantiere di Corso Como Place <\/strong>\u2013 futuro esempio di innovazione urbana \u2013 aprir\u00e0 le porte al pubblico <\/strong>con visite guidate dalle 12.00 alle 19.00.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2692,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"","sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima","main_downloadable":"2694","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"5d9a7e49-d95d-4805-99d6-7b69da47d300","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/20052019_CS_COIMA_nuova-stagione-progetti-urbani_IT.pdf"},"press-society":[44],"press-year":[53],"tipo-comunicato":[14],"class_list":["post-2693","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima","press_year-53","tipo_comunicato-altro"],"acf":{"immagine_archivio":null,"sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima","main_downloadable":2694,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/20052019_CS_COIMA_nuova-stagione-progetti-urbani_IT.pdf"},"yoast_head":"\nNasce COIMA City Lab per le citt\u00e0 italiane. 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