{"id":2787,"date":"2024-04-26T00:00:00","date_gmt":"2024-04-25T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/intesa-sanpaolo-coima-accordo-valorizzazione-patrimonio-immobiliare-del-gruppo-bancario-2\/"},"modified":"2026-06-11T15:44:53","modified_gmt":"2026-06-11T13:44:53","slug":"intesa-sanpaolo-coima-accordo-valorizzazione-patrimonio-immobiliare-del-gruppo-bancario-2","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/intesa-sanpaolo-coima-accordo-valorizzazione-patrimonio-immobiliare-del-gruppo-bancario-2\/","title":{"rendered":"Intesa Sanpaolo e COIMA: accordo per la valorizzazione del patrimonio immobiliare del gruppo bancario"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0b169e\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>L\u2019accordo prevede il conferimento a veicoli d\u2019investimento gestiti da COIMA SGR di un portafoglio immobiliare pari a oltre 500 milioni di euro<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0b172c\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Intesa Sanpaolo ricever\u00e0 quote dei veicoli COIMA a cui saranno conferiti gli immobili<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0b1768\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Prevista l\u2019analisi di potenziali collaborazioni nell\u2019ambito dei Real Asset<\/strong><\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0b17df\"><em>Milano, 26 aprile 2024 \u2013<\/em> <strong>Instesa Sanpaolo<\/strong> e <strong>COIMA<\/strong> hanno sottoscritto un accordo per valutare le migliori opportunit\u00e0 nel settore del Real Estate <strong>al fine di valorizzare gli immobili del Gruppo bancario nel mutato contesto di mercato.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0b183c\">Alla base dell\u2019accordo, che tiene conto dell\u2019evoluzione delle strategie nel Real Estate rispetto alla forte accelerazione impressa al raggiungimento di obiettivi ESG nel settore, <strong>il conferimento a veicoli d\u2019investimento gestiti da COIMA SGR di un portafoglio immobiliare della Banca del valore complessivo di oltre 500 milioni di euro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0b187d\">Il perfezionamento dell\u2019operazione \u00e8 subordinato al verificarsi di alcune condizioni sospensive. All\u2019atto del conferimento, Intesa Sanpaolo ricever\u00e0 quote dei veicoli COIMA che saranno individuati in base alla tipologia degli immobili inseriti nel portafoglio e alla relativa strategia di valorizzazione.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0b18b2\">Gli asset oggetto dell\u2019operazione sono:<\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-2\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0b18f3\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>3 immobili<\/strong> definiti \u201cprime\u201d situati a Roma in via dei Crociferi 44 e a Milano in via Clerici 4-6 \/ Piazza Ferrari 10 e in Via Verdi 9-11-13;<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0b1928\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>ulteriori immobili<\/strong> in via di liberazione o di dismissione nei prossimi mesi, situati in diverse citt\u00e0 fra cui Milano, Torino, Roma, Brescia, Bergamo, Bologna, Padova e Firenze.<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0b1983\">L\u2019operazione comporter\u00e0 una <strong>significativa riduzione del patrimonio immobiliare di Intesa Sanpaolo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0b19c0\">L\u2019accordo sottoscritto tra Intesa Sanpaolo e COIMA prevede, inoltre, lo studio di <strong>ulteriori aree di collaborazione in ambito immobiliare<\/strong> che potrebbero generare opportunit\u00e0 commerciali di comune interesse.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0b19f9\">Quanto annunciato oggi, rientra nella pi\u00f9 ampia strategia di Gestione Smart degli immobili del Gruppo, cos\u00ec come previsto dal Piano d\u2019Impresa 2022\/2025 presentato dal CEO, <strong>Carlo Messina<\/strong>. Le iniziative, ad esso connesse, prevedono per gli <strong>immobili strumentali<\/strong> una forte <strong>accelerazione verso il nuovo modo di lavorare<\/strong> e una <strong>significativa modernizzazione degli ambienti lavorativi negli spazi direzionali. Per quanto riguarda gli <strong>immobili non strumentali<\/strong> \u00e8 prevista una <strong>piena valorizzazione degli asset<\/strong> attraverso cessioni e gestioni attive come, ad esempio, locazioni o creazioni di nuovi business.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":2786,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"2786","sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima","main_downloadable":"2788","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"8c1847bf-e781-4dd0-8284-8ba7e5b6af05","pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_ISP_Asset_Milano_Roma_26_04_2024_IT.pdf"},"press-society":[44],"press-year":[48],"tipo-comunicato":[14],"class_list":["post-2787","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_society-coima","press_year-48","tipo_comunicato-altro"],"acf":{"immagine_archivio":2786,"sottotitolo":"","card_title":"","society":"coima","main_downloadable":2788,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_COIMA_ISP_Asset_Milano_Roma_26_04_2024_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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