{"id":2797,"date":"2025-11-27T09:00:00","date_gmt":"2025-11-27T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/coima-sgr-conclude-il-progetto-di-valorizzazione-di-palazzo-verospi-a-roma\/"},"modified":"2026-06-11T15:44:52","modified_gmt":"2026-06-11T13:44:52","slug":"coima-sgr-conclude-il-progetto-di-valorizzazione-di-palazzo-verospi-a-roma","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-sgr-conclude-il-progetto-di-valorizzazione-di-palazzo-verospi-a-roma\/","title":{"rendered":"COIMA SGR conclude il progetto di valorizzazione di Palazzo Verospi a Roma"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-031071\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span> <strong>Il progetto ha riguardato una superficie complessiva di 2.000 mq (di cui circa 800 mq di area di vendita) che accoglier\u00e0 un nuovo punto vendita Zara, oltre al restauro della facciata su Via del Corso<\/strong> <\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-031108\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Il dialogo con gli enti e gli uffici competenti ha accompagnato l\u2019intervento nel pieno rispetto della rilevanza storica e architettonica dell\u2019edificio <\/strong> <strong>Oltre a Palazzo Verospi, COIMA SGR sta lavorando nel centro di Roma alla valorizzazione di Galleria Sciarra, i cui lavori di restauro saranno avviati a inizio 2026, e Palazzo Monte <\/strong> <\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-03114b\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong data-rich-text-format-boundary=\"true\">A Roma COIMA SGR si \u00e8 recentemente aggiudicata la gara per la riqualificazione delle ex Caserme Guido Reni <\/strong> <\/span>\n<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-03126c\"><em>Roma, 27 novembre<\/em> \u2013<strong> COIMA<\/strong> <strong>SGR<\/strong>, leader nell\u2019investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, annuncia la conclusione dell\u2019importante <strong>intervento di valorizzazione di Palazzo Verospi<\/strong>, nel centro di Roma, un immobile storico situato in via del Corso 375, edificato alla fine del \u2018500 dalla famiglia Vitelleschi e noto per aver ospitato tra fine Ottocento e l\u2019inizio del secolo scorso gli uffici del Credito Italiano.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0312d8\">L\u2019intervento ha riguardato in particolare gli spazi al piano terra e al piano interrato, in disuso da 8 anni, che sono stati oggetto di <strong>un intervento di restauro e risanamento conservativo<\/strong> volto a ripristinare la funzione originaria e a renderli idonei all\u2019insediamento del nuovo esercizio commerciale. Il progetto ha seguito un articolato iter autorizzativo, gestito con la consulenza dello Studio Legale Delli Santi e dello Studio Muzi &amp; Associati Societ\u00e0 di ingegneria che, a seguito di una conferenza dei servizi terminata a gennaio 2025, ha ripristinato l\u2019originaria destinazione d\u2019uso commerciale. La riqualificazione \u00e8 stata realizzata <strong>in soli sei mesi<\/strong> con un investimento complessivo di <strong>oltre 1,5 milioni di euro<\/strong>, nel pieno rispetto del pregio architettonico e storico di Palazzo Verospi.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031328\">Il progetto \u00e8 stato possibile grazie a una <strong>virtuosa collaborazione tra privato e pubblico<\/strong> che ha visto il coinvolgimento di numerosi istituzioni ed enti, fra cui la Presidenza del Consiglio dei Ministri, che occupa i piani superiori dell\u2019edificio, il Municipio I, lo Sportello Unico Attivit\u00e0 Produttive (SUAP), la Soprintendenza Speciale Archeologica Belle Arti e Paesaggio (ABAP), il Genio Civile, il Comando dei Vigili del fuoco e la ASL.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031368\">Il progetto di Palazzo Verospi si inquadra nell\u2019ambito delle <strong>attivit\u00e0 di valorizzazione avviate da COIMA SGR nel centro di Roma<\/strong> e riguardanti anche altri due immobili di rilevanza storico-architettonica: <strong>Galleria Sciarra<\/strong> e <strong>Palazzo Monte<\/strong>. I tre asset, la cui superficie lorda complessiva \u00e8 pari a circa 47.000 mq, costituiscono il portafoglio del fondo Sapphire &#8211; fondo alternativo di investimento immobiliare riservato a investitori qualificati \u2013 gestito da COIMA SGR, i cui sottoscrittori sono Poste Vita, Fondazione Enasarco, ENPAM e Fondazione Cassa di Risparmio di Lucca.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0313ac\">I prossimi mesi vedranno l\u2019avvio delle opere di restauro e risanamento conservativo di <strong>Galleria<\/strong> <strong>Sciarra <\/strong>&#8211;<strong> <\/strong>l\u2019elegante passaggio coperto situato tra via Marco Minghetti e piazza dell\u2019Oratorio &#8211; a seguito dell\u2019ottenimento del<strong> <\/strong>nulla osta da parte della Soprintendenza Speciale ABAP a novembre 2025. I lavori, che termineranno entro fine 2026, saranno dedicati al recupero delle facciate affrescate della galleria e alla manutenzione straordinaria della copertura vetrata del lucernario.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031409\">COIMA, che si \u00e8 recentemente aggiudicata la gara indetta da CDP Real Asset SGR per la riqualificazione delle ex Caserme Guido Reni, \u00e8 oggi presente a Roma con investimenti che solo nell\u2019ultimo anno e mezzo hanno raggiunto circa 1 miliardo di euro. Il Gruppo ha infatti completato il progetto di riqualificazione di Palazzo Roma, in via del Corso 337, ed \u00e8 impegnato nella rifunzionalizzazione di un altro immobile cielo-terra di nove piani situato nel quartiere Trastevere.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-03143f\">Le attivit\u00e0 intraprese nella capitale confermano l\u2019impegno di COIMA SGR nella tutela e valorizzazione del patrimonio storico-architettonico nazionale, attraverso interventi che coniugano sostenibilit\u00e0, innovazione ed elevati standard di qualit\u00e0 progettuale, in linea con le migliori pratiche di gestione immobiliare responsabile.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031473\"><strong>Descrizione dell\u2019intervento<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0314ac\">Il progetto di <strong>Palazzo Verospi<\/strong> ha riguardato:<\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! !mr-auto !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-2\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0314f6\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>restauro della facciata e del portone<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-031526\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>opere di demolizione e ricostruzione di partizioni interne<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-03154e\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>rifacimento di pavimentazioni, controsoffitti e finiture<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-031574\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>installazione di due ascensori<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-03159a\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>costruzione di una scala di collegamento tra piano terra e piano interrato<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0315c0\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>abbattimento delle barriere architettoniche per la piena accessibilit\u00e0 a tutti i locali. <\/span>\n<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031616\">Sono stati inoltre restaurati i marmi originali, il lucernario, le opere in legno, il caveau e la porta blindata storica. In piena collaborazione con la <strong>Presidenza del Consiglio dei Ministri<\/strong>, sono state realizzate opere tecniche per garantire la separazione funzionale tra gli uffici istituzionali ai piani superiori e la nuova unit\u00e0 commerciale.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031654\">\u00c8 in fase di completamento il progetto di <strong>illuminazione scenografica della facciata<\/strong>, volto a valorizzare gli elementi architettonici e decorativi di pregio, tra cui:<\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! !mr-auto !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-3\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-03169a\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><span style=\"letter-spacing: 0px\">lumi di gala del piano nobile<\/span><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0316df\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>portale ligneo principale<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-031708\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>colonne e cantonali<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-03172f\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>cornicione sommitale<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-031755\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>insegna storica \u201cCredito Italiano\u201d in bronzo<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-03177b\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>colonnine in travertino del balconcino centrale <\/span>\n<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0317de\">Le vetrine retroilluminate della nuova unit\u00e0 commerciale contribuiranno a completare l\u2019intervento di valorizzazione dell\u2019intera facciata su via del Corso.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2796,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"2798","sottotitolo":"","card_title":"","society":"","main_downloadable":"2799","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"1bcd413f-9c78-4dab-b501-e89ab5702977","downloadables_0_titolo":"COIMA SGR conclude il progetto di valorizzazione di Palazzo Verospi a 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