{"id":2809,"date":"2025-11-26T09:00:00","date_gmt":"2025-11-26T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/coima-e-eagle-hills-avviano-una-partnership-per-la-riqualificazione-dellex-caserma-guido-reni-a-roma\/"},"modified":"2026-06-11T15:44:52","modified_gmt":"2026-06-11T13:44:52","slug":"coima-e-eagle-hills-avviano-una-partnership-per-la-riqualificazione-dellex-caserma-guido-reni-a-roma","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-e-eagle-hills-avviano-una-partnership-per-la-riqualificazione-dellex-caserma-guido-reni-a-roma\/","title":{"rendered":"COIMA e Eagle Hills avviano una partnership per la riqualificazione dell\u2019ex caserma Guido Reni a Roma"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-031518\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>CDP Real Asset SGR ha approvato la selezione di COIMA SGR come partner industriale per il progetto di ampia riqualificazione della storica Caserma Guido Reni a Roma<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0315a6\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>COIMA ha avviato una partnership con Eagle Hills \u2013 dopo quella per lo storico Hotel Des Bains di Venezia \u2013 e parteciper\u00e0 all\u2019iniziativa tramite COIMA ESG City Impact Fund<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-0315e2\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>L\u2019investimento complessivo previsto per la riqualificazione sar\u00e0 di circa 400 milioni di euro<\/strong><\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-03165a\">Milano, 26 novembre 2025 \u2013 Il Consiglio di Amministrazione di <strong>CDP Real Asset SGR<\/strong> \u2013 la societ\u00e0 di gestione del risparmio del Gruppo CDP che opera nel settore immobiliare e infrastrutturale \u2013 ha approvato la selezione di <strong>COIMA SGR<\/strong>, leader nell\u2019investimento, sviluppo e gestione di asset immobiliari per conto di investitori istituzionali, come <strong>partner industriale per la riqualificazione della storica caserma Guido Reni a Roma<\/strong>. La decisione segue una gara competitiva avviata da CDP Real Asset SGR nel gennaio 2025, che ha inizialmente coinvolto sei operatori e si \u00e8 conclusa con una rosa di tre finalisti.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0316b3\">L\u2019iniziativa sar\u00e0 realizzata attraverso il conferimento dell\u2019area di Guido Reni in un <strong>fondo dedicato di nuova costituzione<\/strong>, gestito da COIMA SGR, nel quale CDP Real Asset manterr\u00e0 la propria partecipazione tramite il FIV \u2013 Fondo Investimenti per la Valorizzazione.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0316f4\">Il nuovo veicolo di investimento \u00e8 sostenuto da primari <strong>investitori<\/strong> italiani e internazionali, a conferma del ruolo sempre pi\u00f9 rilevante di Roma come uno dei mercati immobiliari pi\u00f9 dinamici d\u2019Europa. In particolare, COIMA ha avviato una <strong>partnership con<\/strong> <strong>Eagle Hills<\/strong> \u2013 societ\u00e0 privata di sviluppo e investimento immobiliare con sede ad Abu Dhabi, fondata da Mohamed Alabbar \u2013 per la riqualificazione dell\u2019ex caserma, mentre COIMA partecipa all\u2019iniziativa attraverso <strong>COIMA ESG City Impact Fund<\/strong>, il pi\u00f9 grande fondo nazionale italiano dedicato alla rigenerazione urbana.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031740\">COIMA ESG City Impact Fund riunisce un\u2019ampia platea di investitori istituzionali italiani, tra cui Cassa Forense, ENPAM, Inarcassa, Cassa dei Commercialisti, Intesa Sanpaolo, Compagnia di San Paolo, Fondazione Padova e Rovigo, Fondo Pensione Monte dei Paschi di Siena e Fideuram Vita.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031776\"><strong>L\u2019investimento complessivo previsto<\/strong> per la riqualificazione ammonta a circa 400 milioni di euro.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0317bc\">Situata nel cuore culturale del <strong>quartiere Flaminio<\/strong>, sede di punti di riferimento di fama internazionale tra cui il MAXXI di Zaha Hadid, l\u2019Auditorium Parco della Musica di Renzo Piano, il Palazzetto dello Sport di Pier Luigi Nervi e altri luoghi iconici, l\u2019area di 5 ettari comprende 23 edifici ex industriali. La riqualificazione prevede la creazione di un vivace distretto urbano a uso misto, integrando residenze contemporanee, studentati di nuova generazione, strutture ricettive, retail di qualit\u00e0 e spazi pubblici pensati per la comunit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031807\">Nel quadro del masterplan, una porzione dell\u2019area sar\u00e0 destinata al Comune di Roma per la realizzazione del <strong>Museo della Scienza<\/strong> \u201cScience Forest\u201d, un\u2019istituzione culturale di 18.000 metri quadrati che sar\u00e0 gestita dal Comune e finanziata in parte da un contributo di 43 milioni di euro proveniente dal fondo del progetto. Il museo diventer\u00e0 un nuovo punto di riferimento scientifico per la citt\u00e0, contribuendo ulteriormente ad arricchire l\u2019ecosistema culturale del quartiere.<\/p>\n\n\n\n\n\n    <div class=\"image-section flex flex-col w-full  text-paragraph-base! wp-block-ensoul-image\" id=\"image-031866\">\n\n        <!-- Desktop Image -->\n    <figure class=\"relative !mx-auto w-fit max-w-full  origin-landscape max-md:hidden m-0 p-0\">\n                                <img decoding=\"async\"\n                width=\"2560\"\n                height=\"1357\"\n                src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2025\/11\/Mappa_Roma_ITA-scaled.jpg\"\n                alt=\"Image\"\n                data-title=\"Mappa_Roma_ITA\"\n                                loading=\"lazy\"\n                class=\"w-auto max-w-full \"\n                style=\"object-position: 50% 50%;\"\n            \/>\n        \n            <\/figure>\n\n<!-- Mobile Image -->\n<figure class=\"relative !mx-auto w-fit max-w-full  origin-landscape md:hidden m-0 p-0\">\n            <img decoding=\"async\"\n        width=\"2560\"\n        height=\"1357\"\n        src=\"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2025\/11\/Mappa_Roma_ITA-scaled.jpg\"\n        alt=\"Image\"\n        data-title=\"COIMA e Eagle Hills avviano una partnership per la riqualificazione dell\u2019ex caserma Guido Reni a Roma\"\n                loading=\"lazy\"\n        class=\"w-auto max-w-full \"\n        style=\"object-position: 50% 50%;\"\n    \/>\n    \n        <\/figure>\n\n    <\/div>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031946\"><em>Main points of interest close to the former Guido Reni barracks<\/em><\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-031987\">Questa iniziativa segna un\u2019importante espansione del crescente portafoglio europeo di <strong>Eagle Hills<\/strong>. L\u2019azienda, presente in 14 Paesi, \u00e8 riconosciuta per lo sviluppo di comunit\u00e0 residenziali integrate, asset di ospitalit\u00e0 di livello internazionale e distretti multifunzionali con un impatto economico e sociale di lungo periodo. Il progetto di Roma segue la rigenerazione in corso dello storico Hotel Des Bains di Venezia \u2013 realizzata in partnership con COIMA \u2013 rafforzando l\u2019impegno di Eagle Hills nella creazione di sviluppi orientati alla valorizzazione delle destinazioni, nel rispetto del patrimonio locale, nel miglioramento della qualit\u00e0 della vita urbana e nel contributo significativo al tessuto culturale ed economico, promuovendo comunit\u00e0 integrate di alto profilo. A livello globale, Eagle Hills \u00e8 focalizzata su masterplan che integrano in modo armonioso residenziale, ospitalit\u00e0, retail, turismo e servizi comunitari, definendo nuovi standard in materia di sostenibilit\u00e0, qualit\u00e0 ed esperienze di vita d\u2019eccellenza.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-0319c4\">Il progetto Guido Reni rafforza inoltre <strong>la collaborazione gi\u00e0 consolidata tra<\/strong> <strong>COIMA e CDP Real Asset SGR<\/strong>, gi\u00e0 testimoniata dal Villaggio Olimpico di Milano, che diventer\u00e0 il pi\u00f9 grande studentato a canone sostenibile d\u2019Italia dopo i Giochi Invernali del 2026. Attraverso COIMA ESG City Impact Fund, COIMA mette in campo un\u2019ampia base di investitori istituzionali e decenni di esperienza nello sviluppo e nella gestione di progetti complessi.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2808,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"2810","sottotitolo":"","card_title":"","society":"","main_downloadable":"2811","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"85bb5f67-84b0-4b83-b61a-f16adc04eaa6","downloadables_0_titolo":"COIMA e Eagle Hills avviano una partnership per la riqualificazione dell\u2019ex caserma Guido Reni a Roma","downloadables_0_file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Guido_Reni_Barracks_26_11_2025_IT.pdf","downloadables_0_file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Guido_Reni_Barracks_26_11_2025_IT.pdf","downloadables_1_titolo":"Guido Reni Foto","downloadables_1_file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/Guido_Reni.png","downloadables_1_file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/Guido_Reni.png","downloadables":[{"titolo":"COIMA e Eagle Hills avviano una partnership per la riqualificazione dell\u2019ex caserma Guido Reni a Roma","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Guido_Reni_Barracks_26_11_2025_IT.pdf","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Guido_Reni_Barracks_26_11_2025_IT.pdf"},{"titolo":"Guido Reni Foto","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/Guido_Reni.png","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/Guido_Reni.png"}],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Guido_Reni_Barracks_26_11_2025_IT.pdf"},"press-society":[],"press-year":[47],"tipo-comunicato":[],"class_list":["post-2809","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_year-47"],"acf":{"immagine_archivio":2810,"sottotitolo":"","card_title":"","society":"","main_downloadable":2811,"downloadables":[{"titolo":"COIMA e Eagle Hills avviano una partnership per la riqualificazione dell\u2019ex caserma Guido Reni a Roma","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Guido_Reni_Barracks_26_11_2025_IT.pdf","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Guido_Reni_Barracks_26_11_2025_IT.pdf"},{"titolo":"Guido Reni Foto","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/Guido_Reni.png","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/Guido_Reni.png"}],"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/03\/CS_Guido_Reni_Barracks_26_11_2025_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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