{"id":2825,"date":"2026-02-10T10:00:00","date_gmt":"2026-02-10T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/press_release\/coima-sgr-chiusi-finanziamenti-per-oltre-1-miliardo-di-euro-negli-ultimi-sei-mesi\/"},"modified":"2026-06-11T15:44:52","modified_gmt":"2026-06-11T13:44:52","slug":"coima-sgr-chiusi-finanziamenti-per-oltre-1-miliardo-di-euro-negli-ultimi-sei-mesi","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-sgr-chiusi-finanziamenti-per-oltre-1-miliardo-di-euro-negli-ultimi-sei-mesi\/","title":{"rendered":"COIMA SGR, chiusi finanziamenti per oltre 1 miliardo di euro negli ultimi sei mesi"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! left !pl-5 coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-151f68\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong><em>Coima SGR prosegue il consolidamento del rapporto fiduciario con i principali operatori bancari nazionali e internazionali con l\u2019ampliamento di collaborazioni industriali nel settore dei real asset.<\/em><\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-152007\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong><em>Concluse 10 operazioni di finanziamento, a supporto di nuove acquisizioni e rifinanziamenti di operazioni immobiliari su tutto il territorio italiano.<\/em><\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-152047\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong><em>Confermato il focus sulla sostenibilit\u00e0, con oltre il 50% di operazioni green e\/o sustainability linked loan.<\/em><\/strong><\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1520cf\"><em>Milano, 10 Febbraio 2026<\/em> \u2013 <strong>COIMA SGR (\u201cCOIMA\u201d)<\/strong>, leader nell\u2019investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, ha finalizzato nel corso degli ultimi sei mesi <strong>operazioni di finanziamento per oltre 1 miliardo di euro<\/strong>, di cui circa 450 milioni nel solo mese di dicembre, a supporto sia di nuove acquisizioni &#8211; tra cui gli immobili situati in via Carcani 61 a Roma e in via Paleocapa 7 a Milano &#8211; sia del rifinanziamento di asset gi\u00e0 presenti in portafoglio, e in fase di stabilizzazione o con finanziamenti in scadenza.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-15212b\">Una quota significativa di queste operazioni \u2013 <strong>pari a oltre il 50% \u2013 \u00e8 stata strutturata come Green Loan (GL) o Sustainability-Linked Loan (SLL)<\/strong>, confermando il focus strategico di COIMA sull\u2019integrazione dei criteri ESG nei processi finanziari.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-15216f\">I <strong>Green Loan<\/strong> sono stati prevalentemente impiegati per finanziare asset gi\u00e0 allineati alla Tassonomia UE o per supportare interventi mirati a raggiungerne l\u2019allineamento, con particolare attenzione all\u2019elevata prestazione energetica degli edifici e al rispetto dei criteri ambientali previsti dalla normativa europea.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1521ae\">I <strong>Sustainability-Linked Loan<\/strong>, invece, hanno sostenuto progetti di riqualificazione volti a migliorare le performance ambientali degli immobili, attraverso obiettivi specifici come la progressiva eliminazione dei combustibili fossili dagli impianti, l\u2019efficientamento energetico tramite interventi su involucro edilizio e sistemi HVAC e l\u2019integrazione di fonti rinnovabili onsite.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1521e9\">Tra le <strong>principali operazioni del 2025<\/strong> si segnala il finanziamento green di Pirelli 35, immobile direzionale multitenant oggetto di una riqualificazione conclusa a giugno 2024, per un importo di 220 milioni di euro realizzato con il coinvolgimento di BayernLB, Caixa Bank e Unicredit. \u00c8 stato inoltre perfezionato il finanziamento sustainability linked loan del fondo Core I, dotato di un portafoglio composto da sette immobili situati a Milano e a Roma, per un valore di 120 milioni di euro, interamente sottoscritto da Credit Agricole e ING.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-152223\">Nel corso degli ultimi 6 mesi COIMA ha infine <strong>ampliato il numero degli istituti di credito<\/strong> coinvolti nelle operazioni di financing, con banche nazionali e internazionali come BCC Milano e Caixa Bank, a conferma della crescente attrattivit\u00e0 e solidit\u00e0 delle iniziative promosse.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-152262\"><strong>Fulvio Di Gilio, Chief Financial Officer del Gruppo COIMA<\/strong>, commenta: <em>\u201cNel contesto di un mercato del credito bancario sempre pi\u00f9 selettivo, COIMA prosegue nella crescita del proprio ruolo fiduciario con il sistema bancario nazionale e internazionale, anche attraverso collaborazioni industriali nel settore dei real asset. Abbiamo concluso con successo operazioni di finanziamento per oltre 1 miliardo di euro, a conferma della fiducia degli istituti di credito nella qualit\u00e0 dei nostri asset e nelle nostre competenze operative\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1522a2\">Alla data odierna, i <strong>finanziamenti complessivi<\/strong> dei veicoli gestiti da COIMA SGR sono pari a 3,8 miliardi di euro, di cui il 48% rappresentato da sustainability linked e\/o green loan.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2824,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"2826","sottotitolo":"","card_title":"","society":"","main_downloadable":"","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"825955bb-fa09-419d-9520-1d71aeb965e6"},"press-society":[],"press-year":[46],"tipo-comunicato":[],"class_list":["post-2825","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_year-46"],"acf":{"immagine_archivio":2826,"sottotitolo":"","card_title":"","society":"","main_downloadable":null,"downloadables":null,"display_sites":["com","sgr","rem"]},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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