{"id":6854,"date":"2026-07-02T12:00:00","date_gmt":"2026-07-02T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-consolida-nel-primo-semestre-2026-operazioni-per-un-valore-complessivo-di-mercato-di-2-miliardi-di-euro-e-finanziamenti-per-oltre-1-miliardo\/"},"modified":"2026-07-02T12:00:00","modified_gmt":"2026-07-02T10:00:00","slug":"coima-consolida-nel-primo-semestre-2026-operazioni-per-un-valore-complessivo-di-mercato-di-2-miliardi-di-euro-e-finanziamenti-per-oltre-1-miliardo","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-consolida-nel-primo-semestre-2026-operazioni-per-un-valore-complessivo-di-mercato-di-2-miliardi-di-euro-e-finanziamenti-per-oltre-1-miliardo\/","title":{"rendered":"COIMA consolida nel primo semestre 2026 operazioni per un valore complessivo di mercato di 2 miliardi di euro e finanziamenti per oltre 1 miliardo"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! center !pl-5  text-left coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93ed26\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>COIMA perfeziona dall\u2019inizio del 2026 operazioni per oltre 2 miliardi di valore complessivo di mercato, finalizzando l\u2019operazione di coinvestimento con il gruppo BNP Paribas nella Torre Diamante in Porta Nuova a Milano, dopo l\u2019acquisto in partnership con Eagle Hills e CDP Real Asset della caserma Guido Reni a Roma e il coinvestimento di Al-Mirqab con il gruppo Kering per l\u2019isolato in Via Montenapoleone a Milano<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93edcb\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>In crescita il programma di sviluppo residenziale con oltre 10.000 abitazioni tra Milano e Roma e nel settore alberghiero<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93ee14\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>Patrimonio stabilizzato in gestione verso i 14 miliardi, con una pipeline di oltre 1 miliardo<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93ee7c\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>Il Gruppo prepara la prossima fase di sviluppo rafforzando l\u2019assetto organizzativo a partire dalla nomina del nuovo Consiglio di Amministrazione e dei comitati endoconsiliari<\/span>\n<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93ef22\">Milano, 2 luglio 2026. <strong>COIMA SGR (\u201cCOIMA\u201d)<\/strong>, leader nell\u2019investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, annuncia di aver <strong>finalizzato nel primo semestre 2026 operazioni per un valore di mercato complessivo di oltre 2 miliardi di euro<\/strong>, con partner tra cui CDP Real Asset, Eagle Hills, Kering, Al-Mirqab e il gruppo BNP Paribas. <strong>Nel medesimo periodo sono stati perfezionati finanziamenti per oltre 1 miliardo di euro<\/strong>, a supporto di nuove acquisizioni, sviluppo e rifinanziamento di asset in portafoglio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93efae\">Una quota molto significativa delle operazioni di finanziamento \u2013 <strong>pari a circa il 60%<\/strong> \u2013 \u00e8 stata strutturata come <strong>Green Loan (GL) o Sustainability-Linked Loan (SLL)<\/strong>, confermando il focus strategico di COIMA sull\u2019integrazione dei criteri ESG nei processi finanziari.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f017\">Con il perfezionamento delle operazioni nel 2026, il <strong>patrimonio stabilizzato<\/strong> in gestione conferma la crescita verso i 14 miliardi di euro con una pipeline di operazioni per oltre 1 miliardo in particolare nel settore residenziale, studentati e turismo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto md:mt-l text-paragraph-sm! md:text-paragraph-xl!\" id=\"paragraph-93f070\"><strong>Governance<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f0cc\">COIMA prepara la prossima fase di sviluppo del Gruppo con l\u2019obiettivo di garantire i pi\u00f9 elevati standard regolamentari e di mercato <strong>rafforzando l\u2019assetto organizzativo<\/strong> a partire dalla nomina del nuovo Consiglio di Amministrazione e dei comitati endoconsiliari con l\u2019accelerazione del piano di sviluppo operativo e strategico anche a supporto di possibili opportunit\u00e0 che deriveranno dal consolidamento in corso nel settore dell\u2019asset management come settore determinante per la transizione infrastrutturale del Paese e per il risparmio italiano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f126\">A seguito della nomina del nuovo Consiglio di Amministrazione presieduto da <strong>Massimiliano Cesare<\/strong>, per nove anni Presidente di F2I SGR e Medio Credito Centrale, e composto da 9 membri, di cui 6 non esecutivi e indipendenti, sono stati nominati i <strong>comitati endoconsiliari<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! center !pl-5  text-left coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-2\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93f198\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Comitato Rischi<\/strong>, presieduto da Alberta Figari, avvocato con consolidata esperienza in operazioni di M&amp;A, in diritto societario e compliance, gi\u00e0 Presidente del Comitato Rischi di Generali per tre mandati e Presidente del CdA di TIM<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93f1e1\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Comitato Conflitti<\/strong>, presieduto da Alessandra Stabilini, consigliere di ENEL<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93f223\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Comitato Remunerazione<\/strong> e <strong>Comitato Nomine<\/strong>, presieduti da Luciano Gabriel, Presidente della societ\u00e0 immobiliare quotata PSP<\/span>\n<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f2c5\"><strong>Emilio Campanile<\/strong> \u00e8 stato nominato quale Esponente Responsabile per l&#8217;Antiriciclaggio con la supervisione dell\u2019implementazione in corso del programma di sviluppo dell\u2019assetto organizzativo dedicato alla funzione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f31d\">Con riferimento al consiglio di amministrazione di COIMA REM e di COIMA HT, proseguono nel ruolo di consiglieri indipendenti rispettivamente <strong>Ferruccio Resta<\/strong>, gi\u00e0 figura di riferimento internazionale di grande prestigio e competenza, gi\u00e0 Rettore del Politecnico di Milano e <strong>Andrea Cuomo<\/strong>, membro dei board internazionali di ESADE e SDA Bocconi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto md:mt-l text-paragraph-sm! md:text-paragraph-xl!\" id=\"paragraph-93f37c\"><strong>Uffici<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f3d6\">Il perfezionamento dell\u2019operazione di coinvestimento del Gruppo BNP Paribas nel fondo proprietario di <strong>Torre Diamante<\/strong>, storica sede dell\u2019istituto bancario nel quartiere di Porta Nuova a Milano, consolida la collaborazione strategica con COIMA con il ruolo fiduciario delle principali istituzioni finanziarie del Paese negli investimenti, sviluppo e gestione dei patrimoni immobiliari. La partnership tra BNP Paribas e COIMA si consolida ulteriormente anche nell\u2019ambito degli <strong>investimenti<\/strong>, con una prospettiva di lungo termine che prevede l\u2019estensione del termine del fondo proprietario della Torre Diamante fino al 2048.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f436\">Il quartiere di <strong>Porta Nuova continua il percorso di sviluppo<\/strong> confermandosi tra le rigenerazioni urbane di maggiore successo a livello internazionale e come polo innovativo del lavoro con <strong>oltre 100 aziende<\/strong> primarie attive in tutti i principali settori economici, che si sono trasferite nel quartiere con <strong>oltre 50.000 professionisti<\/strong>. Porta Nuova rappresenta oggi oltre il <strong>20% del settore terziario di Milano<\/strong> con la presenza di numerosi istituti fra cui, oltre a BNP Paribas, Intesa Sanpaolo \u2013 con Isybank e Intesa Sanpaolo Fideuram Private Banking, UniCredit, BPER, China Construction Bank ltd, HSBC Bank plc, Bank of New York Mellon, Microsoft, Google, Amazon, Bending Spoons, Accenture, fino ad arrivare ai recenti trasferimenti di Gruppo Unipol, KPMG, Iliad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f49f\">I <strong>canoni di locazione<\/strong> prime di Portanuova sono cresciuti dal 2019 del 45%, raggiungendo valori intorno ai 860\u20ac\/mq, mentre il <strong>take-up annuale<\/strong> dal 2019 si \u00e8 attestato su una media 56.000mq, con valori quindi in linea con il Central Business District.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto md:mt-l text-paragraph-sm! md:text-paragraph-xl!\" id=\"paragraph-93f4fc\"><strong>Living<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f554\">Accanto al consolidamento nel segmento uffici, COIMA sta accelerando lo sviluppo di nuove asset class. In particolare, le strategie di investimento di COIMA si articolano lungo alcune direttrici prioritarie, tra cui il <strong>settore del Living includendo PBSA e Hospitality<\/strong>, e programmi integrati di riqualificazione territoriale <strong>Urban Infrastructure Related<\/strong>. Concretamente, attraverso il fondo COIMA ESG City Impact Fund, sono stati gi\u00e0 mobilitati, insieme a partner nazionali e internazionali, capitali complessivi per <strong>5 miliardi di euro<\/strong> rendendo possibile la realizzazione di <strong>oltre 13.000 nuove abitazioni<\/strong> e 1.700 posti letto per studenti. L\u2019attivazione di strumenti come il <strong>Piano Casa<\/strong> per piani di sviluppo di tale portata potrebbe abilitare migliaia di alloggi accessibili, accelerando la risposta al fabbisogno abitativo delle aree interessate.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto md:mt-l text-paragraph-sm! md:text-paragraph-xl!\" id=\"paragraph-93f5c5\"><strong>Progetti strategici<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-93f626\">I principali progetti in corso si concentrano prevalentemente su <strong>programmi di rigenerazione urbana di larga scala<\/strong>, con un approccio che privilegia la riqualificazione di aree gi\u00e0 urbanizzate e la creazione di nuovi quartieri sostenibili e inclusivi.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! center !pl-5  text-left coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-3\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93f698\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>Ex <strong>Scalo di Porta Romana<\/strong> a Milano, che include il <strong>Villaggio Olimpico<\/strong> dei Giochi Milano Cortina 2026. L\u2019immobile, progettato per diventare il pi\u00f9 grande studentato convenzionato d\u2019Italia con 1.700 posti letto, \u00e8 in via di conversione in soli quattro mesi dopo la conclusione dei Giochi, e <strong>gi\u00e0 oggi registra prenotazioni per circa il 70% dei posti letto<\/strong> in vista dell\u2019apertura a settembre per l\u2019Anno Accademico 2026\/2027.<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93f6ec\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>MilanoSesto<\/strong> a Sesto San Giovanni, il pi\u00f9 grande programma di rigenerazione urbana in Italia e uno dei pi\u00f9 estesi in Europa. <strong>Concluso il secondo anno di gestione con investimenti per 80 milioni di euro<\/strong>, proseguono opere, bonifiche e attivit\u00e0 abilitanti per la rigenerazione delle ex aree Falck.<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93f738\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>Ex caserme <strong>Guido Reni<\/strong> a Roma. Avviata in partnership con CDP Real Asset e Eagle Hills la trasformazione dell\u2019area sulla base di un articolato mix funzionale con realizzazione di alloggi sociali, residenze private, spazi commerciali, strutture ricettive. <strong>Previsto l\u2019avvio delle bonifiche entro la fine dell\u2019anno.<\/strong><\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-93f781\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span><strong>Hotel Des Bains<\/strong> a Venezia. Attivato l\u2019<strong>investimento di 200 milioni di euro<\/strong> in partnership con Eagle Hills per il completo restauro e la modernizzazione dell\u2019hotel, sono iniziati i lavori di messa in sicurezza della struttura mentre \u00e8 <strong>in corso la selezione dell\u2019operatore entro l\u2019estate<\/strong>, a cui seguir\u00e0 l\u2019avvio operativo delle lavorazioni.<\/span>\n<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n","protected":false},"featured_media":6846,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"","sottotitolo":"","card_title":"","society":"","main_downloadable":"6850","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"f72e6b3c-86fb-44bd-90d9-adacb1429de0","downloadables_0_titolo":"COIMA consolida nel primo semestre 2026 operazioni per un valore complessivo di mercato di 2 miliardi di euro e finanziamenti per oltre 1 miliardo","downloadables_0_file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_consolida_nel_primo_semestre_2026_operazioni_per_un_valore_complessivo_di_mercato_di_2_miliardi_di_euro_e_finanziament.pdf","downloadables_0_file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_consolida_nel_primo_semestre_2026_operazioni_per_un_valore_complessivo_di_mercato_di_2_miliardi_di_euro_e_finanziament.pdf","downloadables":[{"titolo":"COIMA consolida nel primo semestre 2026 operazioni per un valore complessivo di mercato di 2 miliardi di euro e finanziamenti per oltre 1 miliardo","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_consolida_nel_primo_semestre_2026_operazioni_per_un_valore_complessivo_di_mercato_di_2_miliardi_di_euro_e_finanziament.pdf","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_consolida_nel_primo_semestre_2026_operazioni_per_un_valore_complessivo_di_mercato_di_2_miliardi_di_euro_e_finanziament.pdf"}],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_consolida_nel_primo_semestre_2026_operazioni_per_un_valore_complessivo_di_mercato_di_2_miliardi_di_euro_e_finanziament.pdf"},"press-society":[],"press-year":[46],"tipo-comunicato":[],"class_list":["post-6854","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_year-46"],"acf":{"immagine_archivio":"","sottotitolo":"","card_title":"","society":"","main_downloadable":6850,"downloadables":[{"titolo":"COIMA consolida nel primo semestre 2026 operazioni per un valore complessivo di mercato di 2 miliardi di euro e finanziamenti per oltre 1 miliardo","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_consolida_nel_primo_semestre_2026_operazioni_per_un_valore_complessivo_di_mercato_di_2_miliardi_di_euro_e_finanziament.pdf","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_consolida_nel_primo_semestre_2026_operazioni_per_un_valore_complessivo_di_mercato_di_2_miliardi_di_euro_e_finanziament.pdf"}],"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_consolida_nel_primo_semestre_2026_operazioni_per_un_valore_complessivo_di_mercato_di_2_miliardi_di_euro_e_finanziament.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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