{"id":7426,"date":"2026-05-22T12:00:00","date_gmt":"2026-05-22T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-sgr-apre-agli-investitori-i-cantieri-gestiti-a-roma\/"},"modified":"2026-09-16T15:22:13","modified_gmt":"2026-09-16T13:22:13","slug":"coima-sgr-apre-agli-investitori-i-cantieri-gestiti-a-roma","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coima.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-sgr-apre-agli-investitori-i-cantieri-gestiti-a-roma\/","title":{"rendered":"COIMA SGR apre agli investitori i cantieri gestiti a Roma in occasione dell&#8217;IPE Real Estate Global Conference &#038; Awards"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! max-w-container-list! center !pl-5  text-left coima-list-square wp-block-ensoul-list\" id=\"list-1\" role=\"list\" aria-label=\"List Content\">\n    \n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-1080f5\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>Visita al complesso dell\u2019ex caserma Guido Reni e a Galleria Sciarra per illustrare lo stato dell\u2019arte dei due progetti e le opportunit\u00e0 degli investimenti in rigenerazione urbana a Roma<\/span>\n<\/li>\n\n\n\n\n<li class=\"wp-block-ensoul-list-element text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base! wp-block-ensoul-list-element\" id=\"list-108173\">\n    <span class=\"float-left -ml-[var(--spacing-dimension-icon-list)] w-dimension-icon-list text-center select-none\" aria-hidden=\"true\">\u25a1<\/span>    <span>Solo nell\u2019ultimo anno e mezzo gli investimenti del Gruppo nella capitale hanno raggiunto circa 1 miliardo di euro.<\/span>\n<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1081ec\">Roma, 22 maggio 2026 \u2013 <strong>COIMA SGR<\/strong>, leader nell\u2019investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, ha organizzato a Roma una visita dedicata a primari investitori nazionali e internazionali nel settore real estate per mostrare dal vivo lo stato dell\u2019arte dei progetti di rigenerazione urbana gestiti nell\u2019ex caserma Guido Reni e in Galleria Sciarra, simboli della nuova stagione di rigenerazione urbana della Capitale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-108243\">Roma \u00e8 infatti al centro dell\u2019attenzione dei principali investitori nazionali ed esteri del settore real estate che si sono dati appuntamento il 21 maggio all&#8217;<strong>IPE Real Estate Global Conference &amp; Awards<\/strong>, il principale forum europeo dedicato agli investimenti immobiliari istituzionali, focalizzato quest&#8217;anno sulle strategie d&#8217;investimento in un ordine mondiale in rapido mutamento. L&#8217;evento accoglie oltre 200 decisori senior e investitori istituzionali (come fondi pensione e casse di previdenza) provenienti da Europa, Nord America e Asia-Pacifico. I partecipanti rappresentano collettivamente un capitale globale stimato in oltre 3.000 miliardi di euro di patrimoni in gestione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-108286\"><strong>Progetti e opportunit\u00e0 di investimento nella citt\u00e0 di Roma<\/strong> &#8211; che negli ultimi anni ha rafforzato il proprio posizionamento come mercato strategico per progetti di riqualificazione urbana ad alto impatto economico, sociale e culturale &#8211; sono stati illustrati in un panel aperto dall\u2019Assessore all\u2019Urbanistica <strong>Maurizio Veloccia<\/strong>, in cui <strong>Silvia Rovere<\/strong>, Presidente di Poste Italiane, <strong>Antonino Turicchi<\/strong>, Amministratore Delegato di CDP Real Asset e <strong>Manfredi Catella<\/strong> &#8211; Founder e CEO di COIMA, hanno discusso delle trasformazioni in atto nella Capitale, con particolare riferimento alla valorizzazione degli immobili pubblici.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1082d4\"><strong>Matteo Rav\u00e0<\/strong>, Head of Fund and Asset Management, COIMA: \u201cRoma sta vivendo una fase di profonda evoluzione che la rende oggi uno dei contesti pi\u00f9 strategici in Europa per la rigenerazione urbana sostenibile. La citt\u00e0 dispone di un patrimonio unico al mondo e di un potenziale straordinario di trasformazione. Investire nella rigenerazione di Roma significa contribuire a costruire nuovi modelli urbani capaci di coniugare innovazione, qualit\u00e0 della vita, inclusione e valorizzazione culturale. \u00c8 in questo contesto che abbiamo aperto le porte di due progetti di grande importanza per la citt\u00e0 e che rappresentano l\u2019impegno di COIMA SGR per la Capitale.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-108311\">COIMA \u00e8 oggi presente a Roma con investimenti che solo nell\u2019ultimo anno e mezzo hanno raggiunto circa <strong>1 miliardo di euro<\/strong>. Oltre all\u2019 ex caserma Guido Reni e a Galleria Sciarra, il Gruppo ha completato il progetto di riqualificazione di Palazzo Roma, in via del Corso 337, ed \u00e8 impegnato nella rifunzionalizzazione di Palazzo Monte, in zona Campo de\u2019 Fiori e di un altro immobile cielo-terra di nove piani situato nel quartiere Trastevere. Le attivit\u00e0 intraprese nella Capitale confermano l\u2019impegno del Gruppo nella tutela e valorizzazione del patrimonio storico-architettonico nazionale, attraverso interventi che coniugano sostenibilit\u00e0, innovazione ed elevati standard di qualit\u00e0 progettuale, in linea con le migliori pratiche di gestione immobiliare responsabile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-10834d\">L\u2019area dell\u2019ex caserma Guido Reni e Galleria Sciarra sono state scelte da COIMA proprio perch\u00e9 rappresentano due luoghi emblematici di una nuova visione di sviluppo urbano orientata alla valorizzazione del patrimonio esistente, alla sostenibilit\u00e0 ambientale e alla creazione di nuovi spazi per la citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto md:mt-l text-paragraph-sm! md:text-paragraph-xl!\" id=\"paragraph-10838b\"><strong>Guido Reni<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1083d0\">A novembre 2025, CDP Real Asset ha selezionato COIMA SGR come partner industriale per la riqualificazione dell&#8217;<strong>ex Caserma Guido Reni<\/strong> a Roma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-10840d\">L\u2019area, che si sviluppa su una <strong>superficie territoriale di oltre 38.000 mq<\/strong>, \u00e8 in stato di abbandono da diversi anni. Inizialmente occupata da strutture ad uso militare, ospita diversi immobili obsoleti per i quali \u00e8 prevista la demolizione integrale, accompagnata da interventi di bonifica e risanamento del terreno e della falda. Il progetto di sviluppo prevede anche la conservazione e valorizzazione di alcuni edifici esistenti, ritenuti di interesse storico\/architettonico, che saranno oggetto di specifici interventi di recupero e integrazione nel futuro assetto dell\u2019area, come previsto dal Piano Integrato di Intervento (PII).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-108448\">In particolare, <strong>il cronoprogramma previsto \u00e8 di 5 anni<\/strong> e prevede una trasformazione complessiva dell\u2019area sulla base di un articolato mix funzionale con contestuale realizzazione di alloggi sociali, residenze private, spazi commerciali, strutture ricettive e attrezzature pubbliche per il quartiere, denominate Polo Civico Flaminio e connotate da una nuova Biblioteca e da un Centro Civico sul sedime di edifici preesistenti (Comparto A). Il Piano Integrato di Intervento prevede che, a valere sul contributo straordinario, il Comune di Roma realizzi un polo scientifico di rilevanza internazionale in grado di accogliere, esporre e rendere accessibile al grande pubblico il sapere scientifico e tecnologico denominato Citt\u00e0 della Scienza (Comparto B).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-108483\">Queste le <strong>principali attivit\u00e0 previste<\/strong> nei prossimi mesi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto md:mt-l text-paragraph-sm! md:text-paragraph-xl!\" id=\"paragraph-1084bc\"><strong>Galleria Sciarra<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-1084f8\"><strong>Galleria Sciarra<\/strong>, parte integrante del Palazzo omonimo, rappresenta uno degli esempi pi\u00f9 raffinati di passaggio pedonale coperto a Roma. Situata nel Rione II Trevi, costituisce un elegante collegamento urbano tra Via Marco Minghetti e Piazza dell\u2019Oratorio. Voluta dal principe Maffeo Sciarra per mettere in relazione le sue propriet\u00e0 tra via Minghetti e piazza dell&#8217;Oratorio, la galleria riesce a coniugare elementi della tradizione architettonica italiana con le tecnologie costruttive pi\u00f9 moderne del tempo. Galleria Sciarra rappresenta una delle espressioni pi\u00f9 raffinate dell\u2019architettura urbana a Roma nell\u2019ultimo quarto del XIX secolo. Si configura come un\u2019opera complessa, al tempo stesso funzionale e simbolica, pensata per armonizzare spazio pubblico, decorazione pittorica e visione sociale. Al di l\u00e0 del suo valore urbanistico, ci\u00f2 che la rende un unicum nel panorama architettonico romano \u00e8 il suo straordinario apparato decorativo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left mx-auto text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-108534\">COIMA ha avviato nella galleria lavori di restauro e risanamento conservativo che termineranno entro fine 2026, dedicati al recupero delle facciate affrescate e della copertura vetrata del lucernario, il tutto a seguito dell\u2019ottenimento del nulla osta da parte della Soprintendenza Speciale ABAP a novembre 2025. <strong>I lavori di restauro avranno una durata di circa 10 mesi, per un importo di circa 1 milione di euro<\/strong>. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":7423,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"","sottotitolo":"","card_title":"","society":"","main_downloadable":"7424","display_sites":["com","sgr","rem"],"_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"2090338f-0067-4aef-946e-612f89616e5a","downloadables_0_titolo":"COIMA SGR apre agli investitori i cantieri gestiti a Roma in occasione dell'IPE Real Estate Global Conference & Awards","downloadables_0_file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_property_tour_Roma_22_05_2026_IT.pdf","downloadables_0_file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_property_tour_Roma_22_05_2026_IT.pdf","downloadables":[{"titolo":"COIMA SGR apre agli investitori i cantieri gestiti a Roma in occasione dell'IPE Real Estate Global Conference & Awards","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_property_tour_Roma_22_05_2026_IT.pdf","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_property_tour_Roma_22_05_2026_IT.pdf"}],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_property_tour_Roma_22_05_2026_IT.pdf"},"press-society":[],"press-year":[46],"tipo-comunicato":[],"class_list":["post-7426","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","press_year-46"],"acf":{"immagine_archivio":"","sottotitolo":"","card_title":"","society":"","main_downloadable":7424,"downloadables":[{"titolo":"COIMA SGR apre agli investitori i cantieri gestiti a Roma in occasione dell'IPE Real Estate Global Conference & Awards","file":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_property_tour_Roma_22_05_2026_IT.pdf","file_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_property_tour_Roma_22_05_2026_IT.pdf"}],"display_sites":["com","sgr","rem"],"pdf_url":"https:\/\/coima.com\/app\/uploads\/2026\/07\/COIMA_property_tour_Roma_22_05_2026_IT.pdf"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>COIMA SGR apre agli investitori i cantieri gestiti a Roma in occasione dell&#039;IPE Real Estate Global Conference &amp; 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