“ Siamo consapevoli che ai fini del raggiungimento degli obiettivi di sostenibilità, sia fondamentale creare una partnership virtuosa con tutti gli stakeholder coinvolti nell’uso e nella gestione degli immobili. Il nostro ruolo di Property e Facility Manager è di affiancare i conduttori con un modello collaborativo. Offriamo competenze tecniche e gestionali per ottimizzare ed efficientare la gestione, senza compromettere il comfort e la qualità degli spazi. ”
Samuel Cocci
Director, Property Management
Mantenere l’eccellenza nel tempo, gestendo gli edifici nell’ottica di minimizzare gli impatti e massimizzare l’efficienza della gestione.
COIMA Property Management si rivolge a clienti e investitori che richiedono servizi ad alto contenuto professionale nella gestione di patrimoni immobiliari complessi, con l’obiettivo di mantenere e migliorare il valore dell’immobile nel tempo, garantendo obiettivi e risultati nell’ambito dell’efficienza gestionale ed energetica, nonché della riduzione dei rischi legati all’investimento immobiliare.
L’approccio di COIMA si fonda sull’attenta analisi dello status dell’immobile e, in accordo con la proprietà, provvede alla definizione della strategia di gestione al fine di migliorare la performance, l’innovazione tecnologica e l’efficienza del building.
In particolare, COIMA ha focalizzato l’attenzione sulle attività a valore aggiunto finalizzate al perseguimento degli obiettivi di miglioramento ambientale e delle performance energetiche, come:
Sviluppo energetico
L’ottimizzazione dei flussi energetici, implementando attività di “Energy Management”.
Controllo remoto
La remotizzazione del controllo del funzionamento dei dispositivi e degli apparati tecnologici.
Monitoraggio energetico
Il monitoraggio continuo e la pianificazione di interventi ad hoc per il miglioramento della performance energetica.
Manutenzione tecnologica
L’affidamento della manutenzione degli apparati tecnologici più complessi alle società costruttrici per mantenere elevata nel tempo l’efficienza dei componenti e delle apparecchiature e, di conseguenza, il loro valore.
Funzionamento degli impianti
L’introduzione di logiche di funzionamento degli impianti atte a ridurre al minimo i consumi e a massimizzarne l’efficienza.
Sistemi di recupero
L’implementazione di sistemi che consentano il recupero e l’uso di acque bianche/piovane.
Controllo efficienza
Il controllo dell’efficienza degli impianti idrici e dei circuiti idronici.
Riduzione consumi idrici
L’adozione di sistemi per il contenimento dei consumi idrici a uso potabile.