“ Stiamo operando su oltre un milione di metri quadrati di progetti destinati allo sviluppo e di rigenerazione urbana, con investimenti di 1,5 miliardi di euro caratterizzati da obiettivi di sostenibilità ambientale di mitigazione e adattamento al cambiamento climatico. Attraverso la pianificazione e un design sostenibile crediamo di poter contribuire alla creazione di città che offrano un’alta qualità della vita per tutti i residenti, proteggendo al contempo l’ambiente e promuovendo la crescita economica. ”
Franco Gerbino
Chief Operating Officer
COIMA Development Management coordina l’intera filiera del processo di sviluppo, dalla progettazione e consulenza al coordinamento delle prime analisi di fattibilità, dalla gestione della progettazione ai titoli edilizi, fino alla progettazione esecutiva.
COIMA mantiene un costante focus sulla qualità del prodotto, le tempistiche di realizzazione e i costi di sviluppo, con una particolare attenzione ai fattori di sostenibilità e di innovazione anche nelle tecniche costruttive. Le attività di Development Management garantiscono la creazione di valore di lungo termine per gli investitori e per il contesto urbano.
COIMA Development Management gestisce le gare di appalto per l’individuazione degli appaltatori e dei General Contractor. Individuato il General Contractor, COIMA coordina e gestisce le attività di costruzione che includono il management della Direzione dei Lavori, l’individuazione dei Consulenti per la Sicurezza dei cantieri, dei Collaudatori e la definizione delle relazioni con gli stakeholders coinvolti nella fase di costruzione.
Le vocazioni di COIMA sono
Riqualificazione aree
Recuperare gli edifici esistenti, bonificare aree in disuso (brownfields), intervenire su aree verdi (greenfields).
Soluzioni innovative
Identificare tutte le possibili soluzioni implementabili per ridurre i consumi e migliorare la vivibilità degli ambienti interni all’edificio.
Sostenibilità
Monitorare il flusso dei rifiuti in tutto il ciclo di vita dell’edificio.
Risparmio idrico
Minimizzare l’uso delle risorse idriche.
Performance ambientali
Scegliere materiali che contribuiscano a migliorare la performance ambientale degli edifici, preferendo materiali riciclati, prodotti localmente, con certificazione Cradle-to-Cradle®.
Mobilità sostenibile
Incentivare la mobilità sostenibile.
Protocolli & standard di sostenibilità
Adottare il protocollo di sostenibilità LEED e lo standard BREEAM e identificare altre certificazioni.
Value engineering
Mettere in atto processi di “value engineering”, guidando il team di progettazione alla individuazione di materiali e tecnologie costruttive idonee ed innovative.