Rischi climatici e resilienza urbana: un approccio scientifico per il real estate
Il cambiamento climatico sta influenzando in modo sempre più evidente il futuro delle città e le performance degli asset immobiliari. Comprendere come fenomeni climatici quali ondate di calore, precipitazioni intense e dinamiche del vento interagiscono con l’ambiente costruito è diventato essenziale per uno sviluppo urbano responsabile e per la preservazione del valore degli investimenti nel lungo periodo.
In collaborazione con l’Università IUAV di Venezia, COIMA ha sviluppato un white paper dedicato alla Climate Risk and Vulnerability Assessment (CRVA) applicata al contesto urbano di Milano. Lo studio propone una metodologia strutturata che integra dati climatici, morfologia urbana e analisi del costruito per individuare le vulnerabilità e supportare l’integrazione di strategie di adattamento climatico lungo l’intero ciclo di vita degli asset immobiliari.
La ricerca illustra come l’analisi dei rischi climatici possa orientare decisioni di investimento, strategie progettuali e pratiche di gestione immobiliare, offrendo un quadro operativo per lo sviluppo di edifici e quartieri più resilienti.
L’approccio presentato rappresenta un primo passo verso una metodologia replicabile per integrare i rischi climatici nei processi di sviluppo e gestione immobiliare.
White paper IUAV – Climate Risk and Vulnerability Assessment